paiement loyer

Question

Bonjour, 
Je loue une maison,lors de l'établissement du bail ,j'avais fait un accord "" verbal "" avec le locataire,pour que le paiement du loyer soit versé mensuellement entre le 01 et 10 et par virement.
Depuis 6 mois ,il fait des virements,mais de plus en en plus tard dans le mois.
le 10,le 15,le 20 et pour arriver maintenant vers le 25 ou le 26 du mois .
N'ayant rien signifie sur le contrat .
Le versement d'un loyer doit il etre exigé en début de mois .
Merci de vos réponses
Cdlt

Valenchantée · Answer

Bonjour,

Le loyer à terme échu doit être payé en début de mois. Généralement, avant le 10 de chaque mois, l'on considère qu'il n'y a pas de retard.

Vous pouvez rédiger un avenant au bail pour fixer la date de règlement du loyer : une simple feuille signée par vous et le locataire annexée au contrat de bail peut suffire.

Renseignez vous avant sur la date de versement du salaire de votre locataire ... il se peut que son salaire soit versé à des dates fantaisistes (ça existe !), ce qui peut expliquer son retard même si ce n'est pas le cas le plus courant !

becnitonne · Answer

Re
Merci Val,
de votre réponse,mais **étant en période d'hiver **je ne voudrais pas trop le bousculer( ayant une confiance toute relative ),avec ses 3 enfants,son épouse qui travaille et lui avec un salaire net de + de 3200 € .
Mais ma villa et le terrain sont devenus un véritable °°° capharnahomme °°°,
caravane,motos,vélos,3 voitures,ect...
Merci

becnitonne · Answer

Merci pour vos recommandations
Cdlt

becnitonne · Answer

Bonjour
Je reviens vers vous ,car je voudrais savoir "" valenchantée "",si je peux exiger le paiement du loyer à 
à terme échu : règlement pour la période passée ;
à terme à échoir : paiement d'avance, ce qui est le plus fréquemment demandéCar vous disiez à terme échu,donc en fin de mois ou avant le 05 du mois suivant.
Merci beaucoup.

becnitonne · Answer

Re
Merci beaucoup,j'avais ** à moitié** compris que c'était à terme à échoir
A +

Paiement loyer

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