Paiement loyer
becnitonne
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becnitonne Messages postés 409 Date d'inscription vendredi 1 juillet 2011 Statut Membre Dernière intervention 15 décembre 2020 - 4 févr. 2013 à 20:30
becnitonne Messages postés 409 Date d'inscription vendredi 1 juillet 2011 Statut Membre Dernière intervention 15 décembre 2020 - 4 févr. 2013 à 20:30
Bonjour,
Je loue une maison,lors de l'établissement du bail ,j'avais fait un accord "" verbal "" avec le locataire,pour que le paiement du loyer soit versé mensuellement entre le 01 et 10 et par virement.
Depuis 6 mois ,il fait des virements,mais de plus en en plus tard dans le mois.
le 10,le 15,le 20 et pour arriver maintenant vers le 25 ou le 26 du mois .
N'ayant rien signifie sur le contrat .
Le versement d'un loyer doit il etre exigé en début de mois .
Merci de vos réponses
Cdlt
Je loue une maison,lors de l'établissement du bail ,j'avais fait un accord "" verbal "" avec le locataire,pour que le paiement du loyer soit versé mensuellement entre le 01 et 10 et par virement.
Depuis 6 mois ,il fait des virements,mais de plus en en plus tard dans le mois.
le 10,le 15,le 20 et pour arriver maintenant vers le 25 ou le 26 du mois .
N'ayant rien signifie sur le contrat .
Le versement d'un loyer doit il etre exigé en début de mois .
Merci de vos réponses
Cdlt
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Valenchantée
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23 nov. 2012 à 15:20
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Bonjour,
Le loyer à terme échu doit être payé en début de mois. Généralement, avant le 10 de chaque mois, l'on considère qu'il n'y a pas de retard.
Vous pouvez rédiger un avenant au bail pour fixer la date de règlement du loyer : une simple feuille signée par vous et le locataire annexée au contrat de bail peut suffire.
Renseignez vous avant sur la date de versement du salaire de votre locataire ... il se peut que son salaire soit versé à des dates fantaisistes (ça existe !), ce qui peut expliquer son retard même si ce n'est pas le cas le plus courant !
Le loyer à terme échu doit être payé en début de mois. Généralement, avant le 10 de chaque mois, l'on considère qu'il n'y a pas de retard.
Vous pouvez rédiger un avenant au bail pour fixer la date de règlement du loyer : une simple feuille signée par vous et le locataire annexée au contrat de bail peut suffire.
Renseignez vous avant sur la date de versement du salaire de votre locataire ... il se peut que son salaire soit versé à des dates fantaisistes (ça existe !), ce qui peut expliquer son retard même si ce n'est pas le cas le plus courant !
becnitonne
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15 décembre 2020
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23 nov. 2012 à 15:38
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Re
Merci Val,
de votre réponse,mais **étant en période d'hiver **je ne voudrais pas trop le bousculer( ayant une confiance toute relative ),avec ses 3 enfants,son épouse qui travaille et lui avec un salaire net de + de 3200 € .
Mais ma villa et le terrain sont devenus un véritable °°° capharnahomme °°°,
caravane,motos,vélos,3 voitures,ect...
Merci
Merci Val,
de votre réponse,mais **étant en période d'hiver **je ne voudrais pas trop le bousculer( ayant une confiance toute relative ),avec ses 3 enfants,son épouse qui travaille et lui avec un salaire net de + de 3200 € .
Mais ma villa et le terrain sont devenus un véritable °°° capharnahomme °°°,
caravane,motos,vélos,3 voitures,ect...
Merci
Valenchantée
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23 nov. 2012 à 15:41
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Il ne s'agit pas de le bousculer mais de l'obliger à respecter ses engagements ... avec ses revenus, il devrait pouvoir se le permettre en temps et en heure !
Que votre villa soit devenue un capharnaüm est un autre sujet ... vous avez fait un état des lieux d'entrée ? rappelez vous qu'il doit rendre le logement en bon état ... vous aurez toujours l'état des lieux de sortie pour faire valoir ce qui ne va pas ...
Que votre villa soit devenue un capharnaüm est un autre sujet ... vous avez fait un état des lieux d'entrée ? rappelez vous qu'il doit rendre le logement en bon état ... vous aurez toujours l'état des lieux de sortie pour faire valoir ce qui ne va pas ...
becnitonne
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24 nov. 2012 à 17:09
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Merci pour vos recommandations
Cdlt
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4 févr. 2013 à 19:28
4 févr. 2013 à 19:28
Bonjour
Je reviens vers vous ,car je voudrais savoir "" valenchantée "",si je peux exiger le paiement du loyer à
Merci beaucoup.
Je reviens vers vous ,car je voudrais savoir "" valenchantée "",si je peux exiger le paiement du loyer à
à terme échu : règlement pour la période passée ; à terme à échoir : paiement d'avance, ce qui est le plus fréquemment demandéCar vous disiez à terme échu,donc en fin de mois ou avant le 05 du mois suivant.
Merci beaucoup.
Valenchantée
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4 févr. 2013 à 19:51
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Oui, désolée, me suis trompée sur le terme ! C'est le terme à échoir qui est à payer en début de mois, bien sûr !
Les deux sont possibles.
Les deux sont possibles.
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becnitonne
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4 févr. 2013 à 20:30
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Re
Merci beaucoup,j'avais ** à moitié** compris que c'était à terme à échoir
A +
Merci beaucoup,j'avais ** à moitié** compris que c'était à terme à échoir
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