Les discussions
Retractation d'un bail
Bonjour, je viens de signer un bail, mais le dépôt de garantie n'a pas été fait. Est-il encore possible de renoncer à ce bail?
Quels sont mes droits?
Bonjour, En janvier dernier, j'ai quitté un studio en faisant l'état des lieux de sortit avec le propriétaire, rien n'a été constaté hormis un fi...
Annuler un bail
Bonjour, j'ai signé un bail se matin qui prend effet le 1er juin mais je regrette mon choix est ce possible d'annuler ce bail ???
Location: non-respect de la date d'entrée
Bonjour, Nous sommes locataire et avons signé un bail prévoyant une date d'entrée au 01/06. problème: l'agence immobilière avec qui nous avons tra...
Résiliation de bail
Bonjour, mon ami et moi avont signé un bail de location pour une maison. aujourdui on se séparent et l a résilié le bail par téléphone. a t-il le dr...
Préavis
Bonjour, Je viens de terminer mon congé maternité et je viens d'effectuer les démarches pour me ré inscrire au chômage, je voulais savoir si je pe...
Etat des lieux de sortie
Bonjour, Mon locataire a donné son préavis il y a 3 mois. Or, il n'a laissé un jeu de clé que depuis 2 semaines, et l'appartement n'est pas débarr...
Changement de logement
Bonjour, Je suis locataire à Paris Habitat dans un appartement de 4 pièces avec mon fils majeur. J'aimerai savoir si je peux changer de logement en ...
Faut-il faire payer un loyer à sa copine ?
RésoluBonjour, Voilà, je vais sans doute bientôt m'installer chez mon copain, qui a acheté tout seul un appartement sans prêt. Je suis prête bien...
Porte blindé
Bonjour, si vous pouviez m'aider s'il vous plaît. Suite a un cambriolage il y a de ça 5 ans j'ai fait changé ma porte blindé ce qui m'avais couté l...
Louer un meublé, recette à atteindre élevée!!
Bonjour à tous! Propriétaire d'un T1bis, je souhaite le mettre en location meublée l'année prochaine lors de mon départ à l'étranger. Or je viens ...
Pas d'état des lieux d'entrée : et la sortie?
RésoluBonjour, J'ai une question simple, qui pourra être détaillée si besoin : Un état des lieux de sortie est-il obligatoire lorsque aucun état des ...
Hebergement à titre gratuit
Bonjour, je suis sur le point de signer un bail. Je suis étudiante boursière et je perçois les APL. L'appartement de la propriétaire Madame X est lo...
Refus de quitter les lieux
Bonjour, j' ai un gros problème actuellement voila : une société HLM avait répondu favorable à notre proposition de logement. Le logement devait être ...
Charges forfaitaires et taxe d'habitation
Bonjour, J'ai été locataire d'un logement de septembre 2010 à juin 2011 avec un bail meublé et charges forfaitaires de 120 euros/mois. Le détail d...
Visite pendant préavis
Bonjour, je suis locataire et mon préavis se termine le 15 août prochain mais j'ai déménagé le 28 mai et dans ma lettre de dédite j'avais précisé à ...
Eau coupée une semaine. aucun dédommagement
Bonjour, Locataire d'un appartement tout neuf, à notre arrivée pour l'état des lieux, nous avons constaté une importante fuite d'eau qui a entraîné ...
Résiliation bail préavis 1 mois
Bonjour, des travaux n'ayant pas été effectués dans le logement que je loue suite à un dégât des eaux, puis-je bénéficier d'un préavis d'un mois? me...
Dois je le payer
Bonjour, je veux savoir si le proprietaire a droit de me demander40 dollar puisque je casse mon bail
Trousseau de clefs manquant ??
Bonjour, J'ai une question, Lorsque nous sommes rentrés dans notre ancien appartement 2 trousseaux de clefs nous ont été donnés (et marqués dans ...
1 an minimum de location : clause abusive?
RésoluBonjour, Nous avons envoyé une lettre recommandée avec AR pour partir debut juillet 2012 Le bailleur nous fait alors remarquer que dans notre contr...
Résilier son bail
Bonsoir à toutes et à tous, Je souhaiterais, avec ma compagne résilier notre bail signé il y a 6 mois avec une agence. Cependant, nous voudrions s...
Impôts
Bonjour, Comment déclarer les loyers perçus aux impôts ? Peut-on déduire la taxe foncière ? Puis-je déduire le coût des travaux de la réalisation ...
Reduction préavis logement 1 mois : condition
Bonjour, Mon ami et moi louons un appartement et je suis étudiante et lui salarié , pacsé et nous souhaitons déménager Lui apres un licenciement ...
Depart d'un colocataire
Bonjour, nous somme en coloc a 3 , et ce jour l'un de nous a poser son desir de partir de la colocation comment dois t-on faire pour rester dans...
Réservation vacance
RésoluBonjour, j'ai réservée une location pour 1 semaines , j'ai du envoyer 30% de la somme donc 90 euros , elle ma envoyer le bail par mail , j'ai annuler...
Garder l'appartement
Bonjour, Je viens de me séparer de mon copain, nous louons un appart depuis 1an et demi et le bail est a nos deux noms. Je souhaite qu'il quitte l...
Arriere de loyer
Bonjour, j'ai lu dans une precedente reponse sur les arrierés de loyers de mars 2012, qu'un nouveau decret changerait le delais qui permet à un prop...
Fuite du cumulus et propriétaire injoignable
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement via agence, et vous expose mon problème: Jeudi dernier j'ai découvert une fuite d'eau provenant ...
Preavis pour logement prive sans bail
Bonjour, j ai postulee pour un logement social.actuellement je suis dans un logement prive sans bail combien je dois de preavis au propriaitere?
Décès des locataires qui paye le loyer
Bonjour, notre père est décédé le 19 octobre 2011 nous avons débarrassé et rendu les clés de l'appartement qu'il loué depuis 34 ans courant novembre...
Puis je resilier un bail sans date d'entré?
RésoluBonjour, J'ai signé un bail debut avril sans date d'entrée des lieux mais avec le proprietaire a l'oral nous avons parlé au plutard du 01 juillet qu...
Je voudrais loué mon appartement principal
Bonjour, je souhaite mettre en location mon appartement que j'ai acheter sur plan en 2007 remise des clé en sept 2009 c est ma residence principal.J...
Serrure bloquée: qui doit payer les frais?
Bonjour, Je suis locataire depuis février 2012 et il y a 2 jours j'ai dû faire appel à un serrurier car ma serrure a été bloquée. J'ai payé 82€ po...
Dois-je payer mon loyer ?
RésoluBonjour, J'ai donné mon congé à mon bailleur par lettre recommandée avec AR en date du 26 avril dernier.Je démenage le samedi 2 juin, le propriét...
2 garants c est possible ?
Bonjour, j ai trouvé un logement chez un particulier mais gerer par une agence imobiliere . mon dossier a ete accepter et l agence me demande un ga...
Problème volet / indication etat des lieux
Bonjour, Je souhaite vous exposer le problème que je rencontre avec mon bailleur (gestion par agence). Mon ami et moi sommes locataires d'un appa...
Calcul de l'irl
Bonjour, J'aimerai faire appliquer l'IRL à mon locataire mais je ne sais pas comment le calculer. Le montant est de 65O€ sans les charges. Le ba...
3 fois le loyer, couple en cdi & étudiant
Bonjour, je suis en couple, non marié, et nous recherchons actuellement un logement pour cause de fin de bail. Je suis en CDI et mon amie est é...
Loyer impayé, squatte, dégradation
Bonjour, Ma maman a un problème avec un studio qu'elle a mis en location. Après avoir loué son appartement a un jeune homme en septembre de l'année...
Absence de bail
Bonjour, Ma mère héberge depuis des années sa fille et son conjoint gratuitement. Évidemment sans bail, maintenant elle désire les expulser étant...
Le dépôt de garantie et impayés
Bonjour, Je rencontre des difficultés financières et je n'ai pas pu honoré mes deux derniers mois de loyer. J'ai vu sur différents sites qu'il ét...
Louer un appartement avec ma soeur
Bonjour, Pour suivre ses études à la rentrée prochaine, ma soeur va venir habiter chez moi, je dois donc changer de logement. Je m'interroge sur ...
Depot de garantie
RésoluBonjour, Je suis actuellement locataire, j'ai verse en 2007 un dépôt de garantie de DEUX mois de loyer. Je suis toujours locataire et ne pense pas p...
Precision sur les modalités de préavis
Bonjour, Cela fait 2 mois que nous avons donner notre préavis pour quitter notre logement actuel , cependant nous allons le quitter la semaine p...
Fsl en cours, bail signe, et proprio plus ok
RésoluBonjour, j'ai un gros soucis!: J'AI FAIT UNE DEMANDE DE FSL (LE PROPRIO A SIGNE UNE PROMESSE DE LOCATION!), PEU APRES LE BAIL A ETE SIGNE!, A ...
Odeur d egout!
Bonjour, nous avons une odeur d égout,dans notre maison c est au proprietaire ou au locataire de faire le necessaire!merci
Récupérer logement loué
Bonjour, Je sollicite vos conseils éclairés et avisés... Je possède une "maison" actuellement séparée en trois niveaux : RDC / 1er / 2nd. Le 1er e...
Préavis
Bonjour, Dans le cadre d'un bail à usage d'habitation. 1- locataire et bailleur ont, d'un commun accord oral , convenu d'un préavis pour congé d'1 ...
Regul de charges
Bonjour, Le syndic me refacture tous les ans la régul de charges. Sauf que cette année , j'ai relevé mes compteurs. Il s'avère que le syndic me r...
La législation juridique et financière évolue en permanence...