prévision sur caharges

Question

Bonjour, 
ma locataire est rentrée le 14/02/2011 chaque fin année je lui envoie les charges avec justificatif.mais pas de réponse de sa part pour contester.
Au mois de MARS 2012 elle a retenue sans me prévenir les provisions de charges 
Sur le loyer prétextant que je lui devais cette sommes.
Aujourd hui c est elle qui me dicte la sommes que je doit lui retenir pour les prévisions sur charges 2013 elle fait son calcul et ne tient compte des miens a s'avoir que je lui demande 20€ par mois pour 1 appartement t3 de plein pied avec terrasse de 25 m2 et parking cave de 15 m2 privatif 2 places pour elle 
 Aucune lettre de sa part pour m en informer et pour contester 
Je vous remercie par avance de me dire si elle est dans sont droit

Margarette · Answer

Bonjour, non elle n'en a pas le droit. Vous doit-elle un remboursement de ces consommations ?

bailleurx · Answer

mais la question est quelles sont les charges que vous lui demandez ? 
 car dans ce que vous citez1 appartement t3 de plein pied avec terrasse de 25 m2 et parking cave de 15 m2 privatif 2 places  ce ne sont pas des charges ça 
si vous ne pouvez pas justifier les 240€ de charges que vous lui demandez par an (avec des factures réelles)
alors effectivement votre locataire est en droit de ne plus payer les provisions,voir d'exiger le remboursement des charges qu'elle vous a versé jusque là

Prévision sur caharges

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