plusieur question contrat de bailRésolu

Question

Bonsoir , j'ai plusieur question a vous poser : 

Sur le contrat de bail j'ai plusieur proprietaire mais il y a ecrit eventuellement representer par la femme de 1 des 2 proprietaire il faut que sa signature ou il faut la signature de l'autre proprietaire ?

Elle ma pris un cheque de 300€ pour la caution du  jardin a t'elle le droit ?

Elle devait changer la chaudiere (ecrit sur le bail) elle ne la pas changer est ce quelle doit l'ecrire sur l'etat des lieux de sortie quelle ne la pas changer?

 Elle a ecrit qu'il y avait 350 litre de fioul et vu quelle a pas changer la chaudiere je doit les remettre obligatoire si oui est ce que je peut la mettre au tribunal ?

Il ont les double des clef est ce quelle a le droit?

Je vous remerci d'avance pour votre aide

ysa29 · Answer

Bonjour,
 Je ne suis pas spécialiste mais je crois pouvoir répondre à quelques questions.
 Dans la mesure ou elle est représentente pour les 2 propriétaires, je pense que sa seule signature suffit.
 Pour le cheque de 300 euros pour le jardin je ne comprend pas trop de quoi il s'agit...
 Concernant le changement de chaudiere non changé, si c'etait écrit sur le bail oui, je le ferais preciser dans l'etat des lieux de sortie.
 Pour le fioul oui vous etes dans l'obligation de remettre la quantité qu'il y avait à votre arrivée, au minimum, qu'elle ait changé la chaudiere ou non.
 Quand au double des clés, normalement non ils n'ont pas droit d'en garder un double. Mais en réalité je crois que beaucoup de proprios le font quand meme...

 J'espere ne pas avoir dit trop de betises

spirit47 · Answer

Merci de vos reponse pour le cheque de 300€ c'est au cas ou que n'entretien pas le jardin!!! Pour le fioul je vais essayer de trouver un compromis !!! Ok pour la chaudiere  je lui ferai ecrire sur l'ettat des lieux de sortie !!! Pour le fioul si elle veut pas trouver de compromi je peut la mettre au tribunal ?

bailleurx · Answer

Sur le contrat de bail j'ai plusieur proprietaire mais il y a ecrit eventuellement representer par la femme de 1 des 2 proprietaire il faut que sa signature ou il faut la signature de l'autre proprietaire ?  un seul des 3 peut être le représentant des autres

Elle ma pris un cheque de 300€ pour la caution du jardin a t'elle le droit ?  c'est illegal le DG c'est maxi un mois de loyer hors charges pour l'ensemble loué

Elle devait changer la chaudiere (ecrit sur le bail) elle ne la pas changer est ce quelle doit l'ecrire sur l'etat des lieux de sortie quelle ne la pas changer?ca ne vous servirait a rien de le faire ecrire sur l'EDL de sortie
et si vous comptez rester Ecrivez lui en recommandé pour la sommer de réaliser le changement de chaudiére prévu

Elle a ecrit qu'il y avait 350 litre de fioul et vu quelle a pas changer la chaudiere je doit les remettre obligatoire si oui est ce que je peut la mettre au tribunal ? vous devez remettre la même qt de fuel a votre départ ou accepter qu'il vous soit facturé 350l de fuel par retenue sur votre dépôt de garantie
je ne vois pas comment vous allez amener 350l de fuel au tribunal (blague en fait je comprends pas pk vous parlez du tribunal)

Il ont les double des clef est ce quelle a le droit? 
voir reponse de paris

spirit47 · Answer

Enfete je veut pas payer le fioul car la chaudiere na pas etait changer car 370 litre de fioul par mois en ne depassant pas 19 je trouve sa abuser mais elle sen fout c'est pour sa que je part!!! Mais j'ai reussi a recup l'argent d'une certaine facon alors c'est bon merci a tous de m'avoir aidez

Plusieur question contrat de bail

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