Tout mois commence est du?
Mandine69
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marmenard Messages postés 2792 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
marmenard Messages postés 2792 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je souhaiterai avoir un renseignement concernant la dédite d'un appartement que nous louons.
Le 30.01 notre propriétaire a été averti que nous allions quitter l'appartement. Comme nous avons un préavis de 3 mois nous devons quitter le logement le 30.04 au plus tard.
Cependant notre nouveau logement sera disponible début avril. Si je déménage le 6 avril et que le propriétaire à trouvé un nouveau locataire est ce que je dois payer tout le mois d'avril en loyer??
Que se passe t'il si le nouveau locataire emménage que fin avril?
Merci d'avance pour vos réponses!
Je souhaiterai avoir un renseignement concernant la dédite d'un appartement que nous louons.
Le 30.01 notre propriétaire a été averti que nous allions quitter l'appartement. Comme nous avons un préavis de 3 mois nous devons quitter le logement le 30.04 au plus tard.
Cependant notre nouveau logement sera disponible début avril. Si je déménage le 6 avril et que le propriétaire à trouvé un nouveau locataire est ce que je dois payer tout le mois d'avril en loyer??
Que se passe t'il si le nouveau locataire emménage que fin avril?
Merci d'avance pour vos réponses!
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2 réponses
Bonjour,
Sauf erreur, si j'ai bien compris, vous déménageriez avant la fin de votre préavis?
Si c'est le cas, vous devez l'intégralité du préavis sauf si vous trouvez quelqu'un pour reprendre votre bail et que le propriétaire accepte ladite personne, rien ne l'y force.
Sauf erreur, si j'ai bien compris, vous déménageriez avant la fin de votre préavis?
Si c'est le cas, vous devez l'intégralité du préavis sauf si vous trouvez quelqu'un pour reprendre votre bail et que le propriétaire accepte ladite personne, rien ne l'y force.
Bonjour
Le locataire est tenu de verser les loyers et charges locatives durant son préavis sauf si le logement est occupé par un nouveau locataire, en accord avec le propriétaire.
Lors du dernier mois du délai de préavis, le loyer dû par le locataire doit être déterminé à proportion du nombre de jours écoulés dans le mois. Par exemple : la lettre recommandée est reçue par le propriétaire le 5 juin. Le locataire est redevable du loyer jusqu'au 5 septembre, et paiera pour le mois de septembre les 5/30ème du loyer et des charges de ce mois.
Le locataire est tenu de verser les loyers et charges locatives durant son préavis sauf si le logement est occupé par un nouveau locataire, en accord avec le propriétaire.
Lors du dernier mois du délai de préavis, le loyer dû par le locataire doit être déterminé à proportion du nombre de jours écoulés dans le mois. Par exemple : la lettre recommandée est reçue par le propriétaire le 5 juin. Le locataire est redevable du loyer jusqu'au 5 septembre, et paiera pour le mois de septembre les 5/30ème du loyer et des charges de ce mois.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
donc fin du préavis 3 mois après la reception => les loyers et charges sont dus jusqu'à la fin
SAUF si un nouveau locataire (accepté par le bailleur) a conclu un contrat suspendant de fait le préavis