Rupture de bail en colocation
Bonjour ,
Je suis en colocation depuis 1 ans mon bail est de 3 ans et je souhaite faire une rupture de bail sans préavis seulement il faut que mon colocataire accepte et il souhaite un préavis de 3 mois . Je ne suis plus dans l appartement depuis plusieurs mois et il est dans l appartement avec une autre personne .
Est ce que je suis obligé de payer le préavis de 3 mois ? ou est ce que je peux de mon coter demander une rupture sans préavis ?
Je suis en colocation depuis 1 ans mon bail est de 3 ans et je souhaite faire une rupture de bail sans préavis seulement il faut que mon colocataire accepte et il souhaite un préavis de 3 mois . Je ne suis plus dans l appartement depuis plusieurs mois et il est dans l appartement avec une autre personne .
Est ce que je suis obligé de payer le préavis de 3 mois ? ou est ce que je peux de mon coter demander une rupture sans préavis ?
2 réponses
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ModérateurBonjour,
Le préavis est obligatoire, il peut etre réduit à un mois dans les cas suivants :
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/521-preavis-de-location-et-resiliation-du-bail/
Bien que vous ayez quitté le logement, vous êtes toujours locataire tant que vous n'avez pas déposé le préavis et que ce dernier n'est pas terminé.
Cordialement
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Il faut demander un avenant au bail à votre propriétaire et comme vous avez un remplacement vous?aurez pas de préavis.
La législation juridique et financière évolue en permanence...