Colocation avec un propriétaire

si vous avez un taxe d'habitation à payer elle ser à votre nom
et vous sera directement envoyée par le service des impôts
cette retenue est illegale

par contre elle peut retenir un provision pour la taxe d'ordure ménagère
elle peut aussi garder de quoi réprer ce que vous avez cassé et les loyers dus entre votre départ et la fin légale de votre préavis (soit 1 mois après RECEPTION de votre courrier recommandé) puisque chambre meublée

Merci pour votre réponse.
Sur le contrat j'avais 2 mois de préavis et 2 mois de caution. (je crois que c'est illégale).
Qu'est ce que je dois faire si elle décide de ne pas me rendre ma caution (sachant que la chambre est en parfait état ainsi que les meubles)?
En plus, elle m'a dit qu'elle avait jusqu'à 2 mois pour me rendre ma caution (si elle décide de me la rendre un jour)!!!

si la chambre est bien "meublée" ainsi stipulé au contrat le préavis est d'un mois (si ecrit 2 c'est pas valable (réputé non écrit)
elle avait la possibilité de vous demander 2 mois de loyer (hors charges) en dépôt de garantie
et elle a effectivement 2 mois pour vous le rendre après la restitution des clefs

je vous propose que une fois l'état des lieux signé en bonne entente (vous avez votre exemplaire en main) alors vous lui dite que vous espérez qu'elle vous rendra le DG sans difficulté vu que vous vous êtes renseigné au centre des impôts et ils vous ont dit que c'est eux qui vous enverrons votre propre taxe d'habitation
puisque vous avez bien entendu déclaré dans votre déclaration d'impôt que vous habitiez là et que le propriétaire était Madame xx...
je pense que ça suffira à la calmer
en principe vous devriez voir sa tête se décomposer...;-)

bonne suite

Merci Beaucoup pour vos réponses.

Cependant, Ma propriétaire m'a dit qu'elle s'était renseignée envers le centre des finances et qu'ils lui ont répondu comme quoi je ne recevrais pas de taxe d'habitation. Du coup elle veux bien me rendre la caution à condition que je lui donne un chèque (menton approximatif vu que nous recevrons la taxe d'habitation bien plutard) qu'elle encaissera une fois la taxe reçue.

Est ce qu'elle a le droit de m'exiger cela?
Personnellement, je trouve illogique de donner un chèque avec un menton approximative en se reposant sur les anciennes taxes d'habitation des voisin par exemple...

Bonjour
NON
Elle vous le fait au flan, et jamais vu aux impôts
"ont répondu comme quoi je ne recevrais pas de taxe d'habitation"
ben dans ce cas pas de taxe d'habitation
En cas de caution non rendue, c'est simple en demande amiable en recoAR dont vous gardez un double et preuve d'envoi de la poste
et sans réponse après 7 jours : juge de proximité http://vosdroits.service-public.fr/F1785.xhtml
le cout sera de 35€ TTC à rembourser par le perdant qui ne sera pas vous

avez vous fait une declaration de revenus individuelle
ou êtes vous inscrite sur la declaration de vos parents?

Vous a t'elle donné une copie de l'EDL?
Ne signez pas.

non, elle ne m'a rien donné. elle compte me donner un chèque avec le menton totale de la caution à encaisser dans 2 mois.
Mais elle m'a exiger de lui donner un chèque pour lui garantir que je partagerai la TH avec elle. Sinon, un papier qui m'engage à lui verser 40% de la TH une fois reçu par elle (toute seule). Car d'après elle, je ne recevrais pas de TH.

avez vous fait une declaration de revenus ?

oui, j'en ai fait une et j'ai marqué que son nom comme proprietaire