Peux t on se retirer d'être garant quand le bail n'est pas signé

Question

Bonjour,

Je viens de me porter garant pour des amis pour une location d'une maison, mais après réflexion je souhaiterai me retirer.

Sachant que le bail n'est pas encore signé, je peux me retirer ou non ?

Merci de vos réponse

Cordialement

Olivier27000

BarbieTM · Answer

Bonjour,

Avez-vous signé l'engagement de caution...?

olivier27000 · Answer

oui je l'ai signé la semaine dernière

BarbieTM · Answer

Vous vous êtes donc engagé, vous ne pouvez plus renoncer.

Le bail, c'est l'engagement des locataires, pas le votre.
La seule chance pour que vous vous retrouviez désengagé serait que les locataires ne signent pas le bail...

olivier27000 · Answer

ok merci pour la réponse mais pourquoi l'organisme veut que je signe le contrat de bail également

bailleurx · Answer

si vous n'avez pas encore signé le bail
 c'est que vous ne l'avez pas eu ou reçu...
 donc votre engagement n'est pas valable
 puisque tout engagement de caution est subordonné à la condition qu'un exemplaire du bail vous ai été communiqué et que vous en ayez pris connaissance

 donc non vous n'êtes pas encore engagé


 voir l'ADIL pour confirmation
 
 
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relou · Answer

ne signez pas le bail et vous ne serez pas engagé .Habituellement l'on fait signer le bail et l'engagement de caution ensemble pour éviter ce genre de probleme.
Par contre vos amis ne vont pas être très content car ils ne pourront pas avoir le logement ils risquent d'être très embêtés voir de se retrouver à la rue.

Paris.. · Answer

Bonjour,

Es-ce pour les deux ou pour un seul de vos amis que vous avez souhaité rendre service en vous portant caution (garant) ? L'original de ce document qui est signé et que vous avez remis à vos amis, est-il complété par les copies de justificatifs de vos ressources de revenus ?
Normalement, la personne qui se porte caution (le garant) doit également signer les deux contrats de "bail de location" (originaux), celui du Bailleur et celui du locataire.

Cordialement.

olivier27000 · Answer

Bonjour,

Je vous remercie de vos réponse, je pris ma décission de ne pas signer le bail,
je vous tiens au courants des suites pour les prochaines questions similaires 


Paris : oui on a donné les justificatifs de mes revenus ainsi qu'un rib

Cordialement

olivier27000 · Answer

J'ai oublié de vous préciser de j'étais inscrit à la banque de France suite à un dossier de surendettement.

Cordialement

maylin27 · Answer

Bonjour,
aucune obligation pour la caution de signer le bail....

L'engagement de caution doit être écrit. 

Dans la pratique, l'acte de caution est le plus souvent établi « sous seing privé », c'est-à-dire signé directement entre le bailleur et celui qui apporte sa caution.
Votre caution peut figurer sur le bail, ou en annexe, plutôt que dans un acte séparé : ainsi, vous aurez une meilleure connaissance des obligations du locataire que vous cautionnez. 

L'acte de caution peut aussi être établi par un notaire, sous sa responsabilité : c'est alors un acte authentique. Le notaire vous informe et vous conseille sur l'engagement que vous allez prendre. 

Dans tous les cas, demandez et conservez un exemplaire de l'acte de caution que vous avez signé, s'il s'agit d'un acte sous seing privé, ou une copie notariée, s'il s'agit d'un acte authentique. 

Le bailleur doit vous remettre un exemplaire du contrat de location. 

Source : ADIL
si le locataire signe le bail, vous serez engagé car aucun moyen legal de vous y soustraire. Seul la non signature du bail rend caduque votre caution.

Cordialement

Stephy2973 · Answer

Oui   tant que rien est signé vous pouvez. De toute façon si vous n'êtes pas solvable ils n'ont aucun intérêt à vous accepter en tant que garant.
Cdlt

Peux t on se retirer d'être garant quand le bail n'est pas signé

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