Peux t on se retirer d'être garant quand le bail n'est pas signé
olivier27000
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Stephy2973 Messages postés 26 Statut Membre -
Stephy2973 Messages postés 26 Statut Membre -
Bonjour,
Je viens de me porter garant pour des amis pour une location d'une maison, mais après réflexion je souhaiterai me retirer.
Sachant que le bail n'est pas encore signé, je peux me retirer ou non ?
Merci de vos réponse
Cordialement
Olivier27000
Je viens de me porter garant pour des amis pour une location d'une maison, mais après réflexion je souhaiterai me retirer.
Sachant que le bail n'est pas encore signé, je peux me retirer ou non ?
Merci de vos réponse
Cordialement
Olivier27000
A voir également:
- Peux t on se retirer d'être garant quand le bail n'est pas signé
- Lettre pour ne plus être garant - Guide
- Bail à imprimer - Guide
- Bail non signé par le propriétaire - Forum Louer un logement
- Peut on etre garant plusieurs fois - Forum Immobilier
- La date de début du contrat de location ou du bail ne peut pas être supérieure à la date d'emménagement - Forum aides au logement
11 réponses
J'ai oublié de vous préciser de j'étais inscrit à la banque de France suite à un dossier de surendettement.
Cordialement
Cordialement
Bonjour,
aucune obligation pour la caution de signer le bail....
L'engagement de caution doit être écrit.
Dans la pratique, l'acte de caution est le plus souvent établi « sous seing privé », c'est-à-dire signé directement entre le bailleur et celui qui apporte sa caution.
Votre caution peut figurer sur le bail, ou en annexe, plutôt que dans un acte séparé : ainsi, vous aurez une meilleure connaissance des obligations du locataire que vous cautionnez.
L'acte de caution peut aussi être établi par un notaire, sous sa responsabilité : c'est alors un acte authentique. Le notaire vous informe et vous conseille sur l'engagement que vous allez prendre.
Dans tous les cas, demandez et conservez un exemplaire de l'acte de caution que vous avez signé, s'il s'agit d'un acte sous seing privé, ou une copie notariée, s'il s'agit d'un acte authentique.
Le bailleur doit vous remettre un exemplaire du contrat de location.
Source : ADIL
si le locataire signe le bail, vous serez engagé car aucun moyen legal de vous y soustraire. Seul la non signature du bail rend caduque votre caution.
Cordialement
aucune obligation pour la caution de signer le bail....
L'engagement de caution doit être écrit.
Dans la pratique, l'acte de caution est le plus souvent établi « sous seing privé », c'est-à-dire signé directement entre le bailleur et celui qui apporte sa caution.
Votre caution peut figurer sur le bail, ou en annexe, plutôt que dans un acte séparé : ainsi, vous aurez une meilleure connaissance des obligations du locataire que vous cautionnez.
L'acte de caution peut aussi être établi par un notaire, sous sa responsabilité : c'est alors un acte authentique. Le notaire vous informe et vous conseille sur l'engagement que vous allez prendre.
Dans tous les cas, demandez et conservez un exemplaire de l'acte de caution que vous avez signé, s'il s'agit d'un acte sous seing privé, ou une copie notariée, s'il s'agit d'un acte authentique.
Le bailleur doit vous remettre un exemplaire du contrat de location.
Source : ADIL
si le locataire signe le bail, vous serez engagé car aucun moyen legal de vous y soustraire. Seul la non signature du bail rend caduque votre caution.
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Vous vous êtes donc engagé, vous ne pouvez plus renoncer.
Le bail, c'est l'engagement des locataires, pas le votre.
La seule chance pour que vous vous retrouviez désengagé serait que les locataires ne signent pas le bail...
Le bail, c'est l'engagement des locataires, pas le votre.
La seule chance pour que vous vous retrouviez désengagé serait que les locataires ne signent pas le bail...
si vous n'avez pas encore signé le bail
c'est que vous ne l'avez pas eu ou reçu...
donc votre engagement n'est pas valable
puisque tout engagement de caution est subordonné à la condition qu'un exemplaire du bail vous ai été communiqué et que vous en ayez pris connaissance
donc non vous n'êtes pas encore engagé
voir l'ADIL pour confirmation
Pour commenter ce message cliquez juste ici dessous sur "AJOUTER UN COMMENTAIRE" (choisir "REPONDRE" en bleu si vous répondez directement à la question d'en haut) Cdt
c'est que vous ne l'avez pas eu ou reçu...
donc votre engagement n'est pas valable
puisque tout engagement de caution est subordonné à la condition qu'un exemplaire du bail vous ai été communiqué et que vous en ayez pris connaissance
donc non vous n'êtes pas encore engagé
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ne signez pas le bail et vous ne serez pas engagé .Habituellement l'on fait signer le bail et l'engagement de caution ensemble pour éviter ce genre de probleme.
Par contre vos amis ne vont pas être très content car ils ne pourront pas avoir le logement ils risquent d'être très embêtés voir de se retrouver à la rue.
Par contre vos amis ne vont pas être très content car ils ne pourront pas avoir le logement ils risquent d'être très embêtés voir de se retrouver à la rue.
Bonjour,
Es-ce pour les deux ou pour un seul de vos amis que vous avez souhaité rendre service en vous portant caution (garant) ? L'original de ce document qui est signé et que vous avez remis à vos amis, est-il complété par les copies de justificatifs de vos ressources de revenus ?
Normalement, la personne qui se porte caution (le garant) doit également signer les deux contrats de "bail de location" (originaux), celui du Bailleur et celui du locataire.
Cordialement.
Es-ce pour les deux ou pour un seul de vos amis que vous avez souhaité rendre service en vous portant caution (garant) ? L'original de ce document qui est signé et que vous avez remis à vos amis, est-il complété par les copies de justificatifs de vos ressources de revenus ?
Normalement, la personne qui se porte caution (le garant) doit également signer les deux contrats de "bail de location" (originaux), celui du Bailleur et celui du locataire.
Cordialement.
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