Les discussions
1 mois de loyer en trop à payer en résidence universitaire
Bonjour à tous, Je suis une étudiante de 18 ans, et je ne m'y connais pas beaucoup en droit, en logement.. Aujourd'hui, je suis vraiment dans une imp...
Trouver un locataire avant que le préavis soit fini
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement de 47m² et en vue de changer de logement j'ai envoyé (le 24.05.2013) un recommandé avec une lettre pou...
Refus de payer un loyer
Bonjour, Je vous expose la situation brièvement: Je possède un appartement a hauteur de 50% avec mon frère (25%) et ma future ex belle soeur (25%)...
Aération réglementaire dans la cuisine
Bonjour, Je suis en train de préparer le bail de location pour une maison dont les travaux sont presque finis. Il n'y a pas d'aération dans la cuisin...
Préavis qd le bail est signé par une société
Bonjour, Le bail de la location de ma maison a été signé avec une société. Il mentionne le nom du salarié qui est bénéficiaire principal de la loca...
Locataire parti sans préavis
bonjour, mon locataire est parti sans déposer de préavis. Son garant ma fixé une date pour un état des lieux. Une procédure de justice a été lancé ca...
Mandat exclusif pour location
Bonjour, propriétaires d'un appartement, nous avons donné un mandat exclusif à une agence. Ce mandat a été donné pour une année à compter 15 janv...
Litige location saisonnière
J'ai loué pour une période de 3 mois une maison avec piscine en Dordogne pour permettre à mon mari victime d'un AVC, aphasique et hémiplégique de prof...
Preavis de 1 mois
Résolubonjour quand je suis rentree dans mon logement en HLM je faisais des remplacements pour le conseil general j etais demandeuse d emploi depuis juill...
Appartement remis à neuf en train de se dégrader
RésoluBonjour, mon problème c' est que nous avons passé l'an dernier 6 mois à rénover un logement et puis nous l' avons loué à une jeune femme seule enceint...
Droit sur une reprise d ahabitation
bonjour j ai louer ma maison et envoyer une lettre en ar en fevrier 2013 pour justifier a ma locataire la reprise de ma maison fin octobre 2013 jour ...
Tacite ou non tacite
RésoluBonsoir a tous j ai un soucis concernant ce terme de tacite ou non tacite. Voila en 2005 j ai signe un bail avec mon cautionnaire ou le proprietaire...
Préavis de départ
Bonjour, J'ai lancé mon préavis de départ qui est de trois mois à mon agence.Sachant qu'on trouve facilement un locataire dans la région on ne s'est ...
Taxe fonciere
bonjour a tous je loue un logement et je voudrais savoir si mon logement n'est pas loué pendant une periode soit par exemple 9 mois 'par exemple) es...
Location vacances
Bonjour, j'ai loué pour 2 semaines un appartement à un particulier, j'ai versé un acompte et le reste je doit lui donner à mon arrivée. Malheureus...
Locataire non déclaré et impots sur le revenu
Bonjour, Je suis locataire au sein d'une colocation, avec le propriétaire. Celui-ci m'a fait un contrat de colocation (400 euros cc.), mais ne dé...
Ma poussette interdite dans mon ascenseur ):
Bonjour, Alors voilà j'ai un soucis j'ai deux enfant, ma fille de 18 mois et mon fils 8 mois j'ai donc une poussette double. Quand je sors je ne p...
Location saisonniere
J'au loue un location saisonniere au mois d aout. j'ai verse un depot de garantie de 400 euros ce qui etait indiqué sur l annonce ors sur mon contrat...
Reclamation d'argent par la proprio que je ne dois pas
bonjour, je vais tenter d'expliquer la situation le plus simplement possible ... j'ai aménagé dans une maison en janvier 2012 , habitant dans un mi...
Dois-je donner mon pré-avis?
Bonjour, Nous sommes locataire d'une maison depuis mars 2009. Notre bail s'est terminé en mars 2012 mais nous n'avons rien signé depuis et nous n'av...
Question fin de contrat de location espagne?
Bonjour, Depuis le 12 septembre 2012 je loue un appartement en Espagne. En arrivant ici, j'ai signer un contrat de location pour cet appartement q...
Restitution caution
RésoluBonjour, Nous avons fait l'état des lieux sortant avec l'agence immobilière le 8 mars 2013. A compter de cette date, l'agence avait 2 mois pour n...
Conflit avec bailleur, récupération charges
Bonjour, J'ai déjà posé une question sur ce forum à propos de la récupération de mes charges, mais je vais refaire un petit topo. Je suis loca...
Paiement d'une serrure
Bonjour, Je suis locataire, je me suis retrouvé coincé à l'extérieur de mon appartement avec la clé bloqué dans la serrure. J'ai du appelé un serru...
Préavis de départ
voilà ma fille à donner un mois de préavis et doit prendre fin le 25 mai mais elle à donner congés à ses propriétaire pour le 9 juin j'aimerais savoir...
Frais à payer après départ de location
RésoluBonjour, depuis 25 ans je loue un appartement hlm, dans 2 mois je m'en vais. Un pré état des lieux de sortie a été fait.On me demande 10% des frais...
Locataire je pars en juin dois je payer la tom de 2013?
RésoluBonjour, taxe d'ordures menagere alors que je suis rester que 9 mois de l'annee ds ce meuble? merci -- la vie est pleine d'interro...
Reduction de préavis
RésoluBonjour, j'ai emménagé dans mon logement alors que j'étais au chômage. Depuis j'ai travaillé en cdd durant 2 mois et maintenant je suis en cdd dans un...
Le propriétaire me demande de payer après edl
Bonjour, Voici le soucis que rencontre ma belle fille. Le 24 février 2012 envoie de résiliation du contrat de location avec préavis de 3 mois. ...
L'agence ne veut pas résilier mon contrat de loyer !!!
Bonjour, Je suis étudiant en Licence Pro à l'IUT, et je suis locataire d'une chambre pour étudiant sur le site, j'ai signé un contrat de location e...
Location maison toutes charges comprises
bonjour je loue actuellement une maison toutes charges comprises(eau edf)je reçois des amis depuis quelques jours la propriétaire m'as réclamé hier un...
Préavis bail meublé
RésoluBonjour, Je souhaiterai savoir si pour un logement meublé avec un bail d'1 an : je décide de quitter le logement au bout de qq mois (moins de 6 mois)...
A qui régler le loyer au décès du propriétaire
Bonsoir, Suis nouvelle sur ce forum mais j'ai besoin de votre aide par rapport à notre situation. Locataires depuis 17 ans, nous venons d'appren...
Location au maxi du plafond du loyer.
RésoluBonjour, J'ai fait l'acquisition d'un appertement en VEFA dans le cadre de la loi Scellier 2011. Je souhaite le louer à mon fils de 27 ans, celibatai...
Refus de location
Bonjour, Peux-t'on refusé une location (maison), parce que je possède 2 petits chiens et 1 chat, de plus ceci n'était pas stipulé dans l'annonce. E...
Congé de mon bail
j'ai donné congé à ma propriétaire, il y a eu un état des lieux de sortie, mais elle demande une facture de ramonage pour l'insert dont je ne me sui...
A refaire ou pas
je suis dans cette maison depuis fevrier 1012 en location et je suis obliger de partir car j ai eu une petite fille et il me manque 1 chambre car j ai...
Commission valophis
Bonjour, J'ai fait une procédure de Dalo et j'étais reconnu Prioritaire car j'ai un enfant handicapé niveau 5 , le préfect m'a donner Une propos...
Textes de référence
dans la page location et bail - dépenses à la charge du locataire il est indiqué pour les charges ascenseur: 73 % du montant des dépenses sont récupér...
Prélèvement abusif sur dépôt de garantie?
Bonjour, tout d'abord, merci pour ceux qui me fourniront une réponse solide. Voici mon questionnement: "Nous accusons réception de votre lett...
Remise en état de l'appartement suivant la conformité pour le ga
Mon propriétaire dit que s'il doit faire des travaux pour la mise en conformité des appareils au gaz ( bulex et appareil de chauffage), il devra me me...
Caution d'un logement
L'agence immobilière qui va louer un appartement à mon fils en CDI, me demande étant cautionnaire , copie de l'avis d'imposition de ma taxe foncière d...
Portail électrique
Bonjour, Je viens vous sollicité pour connaître mes droits. La situation est la suivante: je suis locataire dans une propriété qui est gérée par une...
Enfant handicapé
Bonjour tt le monde , J'ai reçu une proposition de la préfecture pr un logement Sr Créteil , en sachant que j'ai fait une procédure de DALo Car j'a...
Litige avec agence immobilière à la sortie de mon logement
Bonjour, Au mois de septembre 2012, j'ai quitté mon logement pour un HLM. Deux mois et demi après mon état des lieux de sortie, je reçois une lettre...
Logement insalubre
L'appartement que je loue est insalubre. je suis en droit de demander des indemnités à mon propriétaire? si oui combien? car à cause de lui j'ai tout ...
Préavis d'1 mois - colocation
Bonjour à tous, Mon colocataire vient d'être inscrit en tant que demandeur d'emploi (sans indemnités). De ce fait, il ne pourra plus honorer sa p...
Non renouvellement de bail par le proprietaire
RésoluBonjour , mon propriétaire vient de m'envoyer en accusé réception la notification comme quoi il ne renouvellera pas mon bail en septembre car il souha...
Superficie, quittances, travaux, edf...
RésoluBonjour à tous, 1 - En faisant intervenir la mairie récemment pour faire constater les nuisances, j'ai découvert que ma propriétaire m'avait verbal...
Vetuste peintured d un appartement
Nous avons loué un appartement refait à neuf en septembre 2010 à des locataires qui viennent de quitter les locaux. lors de l'état des lieux nous nous...
La législation juridique et financière évolue en permanence...