Préavis non respecté par le propriétaire

AM111AM Messages postés 16 Date d'inscription lundi 12 août 2013 Statut Membre Dernière intervention 13 septembre 2020 - Modifié par Foncrest le 12/08/2013 à 15:37
GrandCaribou Messages postés 28778 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 19 novembre 2024 - 13 août 2013 à 12:41
Bonjour,

j'ai quitter mon ancien logement et j'ai fait un préavis par lettre recommandé avec AR et la date était le 30/04, et j'ai reçu la confirmation de la société qui dirige le logement.
Mais la dame qui fait l'état de lieu de sortir m'a proposé 29/04 pour le faire parce que elle travaille pas le 30/04. le problème que l'état de lieu d'entrer dans mon nouveau logement c'était pas possible que le 30/04 et c'était la date de préavis prévu. pour cella elle m'a proposé le 03/05 et j'ai appelé la société pour assurer que comme ça je paie pas plus, et ils m'ont confirmer que je paie jusqu'au 30/04 comme le préavis.
Mais maintenant j'ai reçu une facture des 3 jours supplémentaire de 70€ !!
Je les appelé en expliquant le problème, mais ils m'ont dit que rien est enregistré dans mon dossier et c'est ma faute !! et ils m'ont demandé d'envoyer une lettre recommandé avec AR pour contester la facture, mais je crois pas d'eux !! ils ont même pas l'envie de m'écouter !!
de plus ils m'ont facturé 80€ comme liquidation chauffage sans détailles , est ce que c'est normal ? comment ils les calculent au milieu de l'année sans attendre la fin de l'année ?

3 réponses

AM111AM Messages postés 16 Date d'inscription lundi 12 août 2013 Statut Membre Dernière intervention 13 septembre 2020
Modifié par AM111AM le 12/08/2013 à 16:44
oui, mais c'est eux qui a refusé de prendre les clés au 30/04 , ce n'était pas moi !! moi, j'ai quitté le logement au 30/04 comme prevu.
pour les chauffage , c'était des charges supplémentaire que est calculé normalement à la fin de l'année !!
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bonjour, oui, mais comme vous partez, il est normal qu'ils fassent le compte maintenant, ils ne vont pas attendre à la fin de l'année, surtout qu'actuellement on ne chauffe pas....
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GrandCaribou Messages postés 28778 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 19 novembre 2024 10 389
12 août 2013 à 17:09
"oui, mais c'est eux qui a refusé de prendre les clés au 30/04 , ce n'était pas moi !! "
Et vous avez accepté alors que vous auriez du rendre les clés à un huissier.

Pour les charges, la régularisation est annuelle mais la provision est mensuelle.

Cdt
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AM111AM Messages postés 16 Date d'inscription lundi 12 août 2013 Statut Membre Dernière intervention 13 septembre 2020
12 août 2013 à 17:17
mais, je n'ai ps eu de choix !!
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GrandCaribou Messages postés 28778 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 19 novembre 2024 10 389
12 août 2013 à 17:25
Si si, vous auriez du refuser et rendre les clés à un huissier. Ils vous ont piégé.
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 534
12 août 2013 à 17:57
Bonjour GrandCaribou,

Rendre les clés sans avoir fait l'état des lieux ? c'est aussi risqué ...
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GrandCaribou Messages postés 28778 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 19 novembre 2024 10 389
12 août 2013 à 18:14
Bonjour Valenchantée !

Non... dans son cas si il avait rendu les clés à un huissier le 30 avril, le bailleur n'aurait pas pu faire l'état des lieux de sortie le 3 mai !

Pas d'EDL = logement rendu comme à l'arrivée du locataire.

:)
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 534
12 août 2013 à 18:19
Ah d'accord ! Merci GrandCaribou ... ;)
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GrandCaribou Messages postés 28778 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 19 novembre 2024 10 389
12 août 2013 à 16:13
Bonjour,

"Mais maintenant j'ai reçu une facture des 3 jours supplémentaire de 70€ !! "
Oui, c'est normal vous n'auriez pas du garder les clés au-delà de la date d'échéance de votre préavis.

"ils m'ont facturé 80€ comme liquidation chauffage sans détailles , est ce que c'est normal ? "
Si cette somme représente les provisions pour charge de chauffage, c'est normal aussi.

Cordialement
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