Ampoules non accessibles dans maison en location
xplom Messages postés 43153 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
nous sommes actuellement en location dans une maison. Les ampoules des spots de notre séjour salle à manger ont besoin d être changés mais sont difficilement accessibles (5 mètres de hauteur pour un plafond mezzanine). Il faut pour cela un très grande échelle ou un échafaudage. Le propriétaire nous dit que cela est à notre change mais j’ai lu et l’on nous a dit que dans ce genre de cas particulier, c’était à la charge du propriétaire de les changer. S’il est vrai que c’est au locataire de changer les ampoules, y aurait-il des textes mentionnant ce cas particulier s’il vous plaît ?
Merci d avance,
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3 réponses
bonjour
avoir une petite caisse à outil pour l'entretien courant d'un logement locatif est la base même du devoir du locataire.
je ne pense pas qu'un échafaudage (même de location) soit à charge du locataire.
Vous devez entretenir le logement que vous occupez sauf vice caché : " le remplacement des interrupteurs, prises de courant, fusibles, ampoules et tubes lumineux. Cette liste n’est pas limitative. Si une dépense n’y est pas mentionnée, les parties doivent s’en inspirer afin d’en déterminer la charge" https://leparticulier.lefigaro.fr/article/qui-du-locataire-ou-du-bailleur-remplace-les-ampoules-du-logement
Art. 7d de la loi n° 89-462 du 6.7.89. Décret n° 87-712 du 26.8.87.
La législation juridique et financière évolue en permanence...