Changement de bail locatif

Bonjour, je suis locataire depuis 2ans et demi, mon bail cesse le 1er Juillet 2015, il y a un an le propriétaire a vendu sans m'en aviser, mon bail courant toujours. Hors hier soir mon nouveau propriétaire vient me voir, en me disant qu'à partir du 1/07/2015 il souhaitait changer les conditions de location, diminuant mon terrain de plus de la moitié en échange il me parque avec du grillage, et me change porte et fenêtres qui ne sont pas du tout isolées et dans un état pitoyable, et me mets le chauffage dans la salle de bains. Suis je en droit de refuser ? ou de demander une réduction de loyer ?? peut-il exercer son droit d'habiter cette maison ?? à savoir qu'il a déjà une maison d'habitation. Merci, je compte sur vous pour m'aider. Bonne journée