Les discussions
Concernant les travaux de réparation ou de remplacement
RésoluBonjour ayant emménagé dans un nouvel appartement, en faisant l'état des lieux je n'ai pas noté ce qui devait être remplacé comme la serrure effective...
État des lieux de sortie
Bonjour, Voilà ma situation. J'ai fait l'état des lieux de sortie avec mon ancienne propriétaire il y a 2 semaines. Tout s'est très bien passé, auc...
Loi alur et préavis de départ
RésoluBonjour à tous, Ma femme et moi vivons dans une location à Paris et souhaiterons déménager à cause du bruit causé par des bars. La loi Alur prévoit u...
Frais d'agence abusif, comment l'éviter ?
Bonjour, Nous vivons dans un appartement meublé depuis 10 mois dans le centre de paris. Notre loyer est de 1200euros et avons déjà payé en novembre...
Droit à quels travaux en tant que locataire ?
RésoluBonsoir, J'aurais aimer savoir avant de me lancer dans les recherches, voulant être locataire et souhaitant faire ma propre déco, au niveau des tr...
Loyer excessif / micro-logement / vmc /abus provision de charge
Bonjours a tous. J'ai aujourd'hui besoin d'être éclairé sur ma situation. Il y a un an j'ai pris un logement en urgence a Paris cause travail. Le...
Récupérer des arrhes
Bonjour, Je devais partir en cure 3 semaines en septembre pour des raison médicale j'ai dû annuler ma cure et ma location ou j'avais verser des arrh...
Suis je obliger de fournir un double des clefs
Bonjour, je suis propriétaire de logements meublé et j ai un locataire qui me presse pour que je lui remette un 2 ième jeu de clefs Alors que le jo...
Droit du locataire
bonsoir, je loue un studio au dessus d'un restaurant, dont la particularité est qu'il faut traverser le restaurant pour avoir accès au studio. le res...
Expulsion maison personnes agées
Quelles sont les réglementations actuelles concernant l'expulsion de locataires agés ??? merci de me répondre.
Huissier
Bonjour j'ai un locataire que ne paye plus son loyer de puis janvier je suis passé par un huissier pour un commandement de payé et une demande d'expu...
Nombreux problemes
Bonjour, j' ai enménagé dans un logement depuis mi-juin; ce dernier se situe au rez de chaussée de chez mon propriétaire. 1ere question: il me dem...
Taxe fonçière
Résolubonjour je viens de résilier la location d'un studio et le propriétaire déduit de ma caution la part de taxe fonçiere des entreprises qu'il a divisé ...
Mon propriétaire veut que je laisse les clés de mon logement.
Bonjour, voilà, je viens d'emménager avec mon fiancé dans un appartement situé dans le sous sol d'un pavillon. Mes propriétaires habitent juste au ...
Dois faire un contrat location
RésoluBonjour, mon locataire annonce son depart de son logement pour cause changement adresse de sont travail. Entre temps elle informe verbalement que si j...
Ordures ménagères
Bonjour, Mon proprietaire me réclame de régler la taxe ordure menagère qui est inscrite sur ses impots fonciers. Or il divise par 2 la taxe car...
Entretien du jardin par un locataire
Nous louons une maison depuis 4 ans à un couple qui nous a donné son préavis pour le 30 septembre prochain. Auparavant c'était notre habitation princi...
Revente d'énergie bailleur
Je suis locataire d'une maison, et mon propriétaire me harcèle régulièrement pour me faire payer de l'électricité. Je ne refuse pas mais je voudrais q...
Caution non rendu
bonsoir tout le monde j ai un probleme j ai rendu mon ancien appartement le 30 juillet et je n ai plus de nouvelles de mon propriétaire au téléphone p...
Préavis de départ
Bonjour, Le propriétaire d'un logement peut-il refuser de faire passer des visites ou bien refuser d'entrer en communication avec de futurs locata...
Augmentation des charges par occupants: légal ou non?
Bonjour, Je loue un petit Studio double de 32m carré pour 648€/mois, dont 150€ de charges (chauffage collectif et eau chaude + eau froide) Dans...
Soucis avec mon propriétaire.
Bonjour, Je loue une maison depuis 2 ans et j'ai donné ma dédit à mon propriétaire. Depuis qu'il a reçu mon courrier, il n'arrête pas de tout fair...
Reconstituer un fond de roulement.
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement immobilier acheté en Censi-Bouvard, auprès d'une société Il y a quelques mois je reçois un courr...
Jeunes locataires recherchent des réponses
Bonjour, je vais vous expliquer nos circonstances, et nous sommes dans le caca pour rester polis!! nous louons un appartement depuis le 01/04/2013 (no...
J ai refuser un logement social
Bonjour, c est pour le refus d un logemen social. je viens de refuser un logement social d une 1ere proposition et directement on m a radieé. j aima...
Bail
Bonjour, j occupe une maison depuis plusieurs année sans avoir fait de bail avec mon propriétaire peut t il m obliger a en faire un maintenant ?
Separation
Bonjour, svp donner moi un exemple de lettre pour demande de garder le logement apres la separation de ma femme.ON avais les deux sur le baill; elle...
Garant et garantie loyer impayé
Bonjour, Voilà je désire déménager, mais aucune agence n'accepte mon dossier, car tous les apparts (neufs) qui m'intéresse on la Garantie loyer im...
Frais de visite en agence obligatoire ?
Bonjour, Nous allons loué un appartement sur Lyon qui était loué par une amie mais nous sommes obligés de passer par une agence. Celle-ci nous fac...
Diagnostic énergie
Bonjour, Depuis quelle date le DPE pour le locatif est-il obligatoire, SVP ? Un propriétaire bailleur qui a loué son logement locatif avant cette d...
Caution/assurance
Bonjour, J'ai quitté mon appartement après 2 ans de location le 15 juillet. Century 21 souhaite amputer ma caution car: 1) il y aurait une forte od...
Refus de louer apres signature du bail
Bonjour, un proprietaire ne veut plus me louer sa maison apres la signature du bail ou doit on s'adresser pour contester sa decision
Location interne - logement gratuit - imposition
RésoluBonjour Je cherche des renseignements : 1 - sur les statuts régissant la location interne dans une maison et les obligations qui en découlent ...
Résiliation de bail propriétaire
RésoluBonjour, J'habite actuellement dans un appartement depuis le 24 février 2012. Le propriétaire souhaite vendre l'appartement et j'ai reçu la lettre...
Louer en cdd
RésoluBonsoir, J'aimerai savoir si en étant en CDD (fonction publique depuis 6 ans), il est possible de louer un appartement sans que le proprio demande...
Insalubrité du logement que je loue par mon locataire
Bonjour, Mon locataire a rendu son logement insalubre. Il a été placé provisoirement en maison de retraite ne pouvant recevoir des soins à domicile....
Droit de passage chez un locataire
Bonjour, Je suis propriétaire d'un grand terrain qui comprend ma maison et un restaurant (séparé) que je loue à un restaurateur. Le champ voisi...
Appartement pas aux normes d'électricité
Bonjour, Depuis plus d'un an je loue un appartement d'un particulier. Ma propriétaire à rénové l'appartement avant que j'aménage, mais elle n'a pa...
Que devient le dépot de garantie ?
RésoluBonjour, J'ai résilié avec l'agence gérant la location du studio dont je suis devenue propriétaire par héritage. Je me demande ce que deviens le dé...
Expulsion en toute illégalité , peine encourue ?
Bonjour Une question en tête me turlupine ... 2 jeunes venant juste de terminer leurs études fin Aout , donc sans ressource ni emplois sûr ,just...
Virer un locataire avec bail oral qui ne paît plus ses loyers
Bonjour, J'ai actuellement un appartement dans lequel vit un locataire (ex ami de la famille). Celui-ci ne paye ses loyers que selon son humeur et r...
Relation syndic - locataire
Bonjour, Je suis copropriétaire-bailleur d'un petit appartement depuis plusieurs années. N'ayant pas la possibilité de le gérer moi même, je l'ai m...
Assurance loyer impayé
Bonsoir, Je me permets de poser une question car j'avoue que je suis perdue. Avec mon ami on a postulé pour un appartement avec une agence immob...
Quel régime fiscal pour une location à son fils?
nous avons acheté ma femme et moi un appartement à Paris de 30 m2, à notre nom, et nous voudrions savoir s'il est possible, en lui demandant un loyer ...
Honoraires d'agence alors qu'ils ne font pas la visite
Bonjour, Nous allons prochainement visiter une maison en location au sein de la même agence dans laquelle nous sommes actuellement. Lorsque j'ai pri...
Facturation de frais non constaté à l'état des lieux
Bonjour, mon fils a loué durant 2 ans une chambre dans un foyer de jeunes travailleurs. Lors de l'état des lieux de sortie, aucun dégât n'a été const...
Mon propritaire ne veut pas me rendre ma caution
Bonjours a vous tous voilà , mon ancien propriétaire ne veut pas me rendre ma caution de 1200 euros et me demande de l'argent en supplément pour une h...
Quitter son logement: reduction du preavis
Bonjour, Je viens chercher de l aide auprès de vous car je ne trouve pas les informations qu il me faut sur le net. Voila je loue actuellement un lo...
État des lieux d'entrée
Bonjour, Ma fille a pris un appartement le 22 aout au matin en passant par agence qui gére le bien du proprietaire,un huissier est venu pour fair...
Apl et changement de région
Bonsoir, J'aimerais avoir vos avis sur notre situation. -Signature nouveau bail : 24 juillet -Fin bail ancien appartement : 28 Août -Emménag...
La législation juridique et financière évolue en permanence...