Les discussions
Fin anticipée de bail étudiant
Bonjour, mon fils va louer un appart meublé avec bail de 9 ou 10 mois pour son année universitaire (direct à un particulier). Parallèlement à ses étud...
Durée minimale de location sudio meublé
RésoluBonjour, Je recherche actuellement un studio meublé et les priopriétaires parfois demandent d'y rester un an minimum. Je ne sais pas combien de temps...
Ne pas dépasser 4000 litres par mois
bonjour ; dans le bail de mon nouveau studio le proprio a noté que l'eau est prise en charge dans le coût des charges à condition que la consommat...
Location saisonnière et état des lieux
Bonjour, J'ai loué un appartement pendant dix jours pour les vacances, par le biais d'une agence. J'ai donné un chèque de caution, mais ni état de...
Contrat de location saisonnière et départ anticipé
Bonjour, J'ai établi en Avril un contrat de location saisonnière pour 2 mois du 5 Novembre au 5 janvier. Les clients me l'ont retourné signé avec...
Remplacement d'une hotte de haute gamme par du bas de gamme
Bonjour, Mon propriétaire a fait changer la Hotte Aspirante qu'il était à ma disposition dans l'appartement que je loue car elle ne fonctionnais pl...
Jeune maman..
Bonjour a tous ..! je suis une maman célibataire de 17 ans depuis le 13 mars et j'habite actuellement chez ma mère tout ce passe bien mais j'aimerais ...
Charges locatives
Bonjour Après 5 années de location mon propriétaire veut me faire payer la peinture (200€) du portail en fer .Je lui dit que ce n'ai pas à moi de le...
Etranges propriétaires
FerméBonjour, Je ne sais pas si je poste dans la bonne section, c'est la première fois que je poste sur votre forum et je suis un peu perdu. Donc si ce ...
Comment arrêter un bail de location avant la date d'entrée
Bonjour à tous, je souhaite savoir si je peux mettre fin à un bail que j'ai signé mais sans encore être entré dans l'appartement. Je vous explique m...
Menace de procès pour non restitution de caution.
Bonjour, Pour faire court, mon ancien locataire qui vient de recevoir mon courrier lui expliquant la non restitution de sa caution, vient de me la...
Location avec promesse de vente
qui peut me dire les avantages et inconvénients de la location avec promesse de vente] la durée maximum de la location? merci à tous
Information pour un bail
RésoluBonjour, Voila je souhaiterai prendre un logement , mais seul mon dossier risque de ne pas passé. Ce pourquoi je me demande .. si il et possible ...
Rupture contrat de location saisonniere
RésoluBonjour, Travailleur saisonnier dans une station balnéaire, je loue un appartement par l'intermédiaire d'une agence immobilière depuis le mois d'avr...
Location de courte durée
RésoluBonjour, Je souhaiterais louée ma maison a des étudiants pour la période scolaire. Existe t il un bail particulier pour ce type de location ? Merc...
Donner un préavis réduit dés maintenant ?
Bonjour, Il y a quelques semaines, mon employeur et moi avons convenu de procéder à une rupture conventionnelle. Dans le meme temps, j'ai trouvé ...
Llocation et entrée ds les lieux urgente
Bonjour, nous avons mis un appartement en location, et arrété notre choix. Le logement étant libre immédiatement, la personne voudrait emménager ce...
Remboursement ou pas?
bonsoir ma mere loue a des particuliers depuis 14ans , suite a des problemes de chaudiere depuis plusieurs hivers elle a finit par craquer et demand...
Caution solidaire du loyer
ma fille s'est portée caution solidaire du loyer pour 3 ans (jusqu'au 1er octobre 2015) de son compagnon ; ils vivaient en concubinage et viennent de ...
Réduction du préavis de bail à 1 mois ? (cas complexe)
Bonjour, Voila mon problème : Il y a deux mois environ, j'ai trouvé un emploi à une trentaines de km de chez moi. Le 06/08/14, j'ai envoyé ma lettre...
Demande de justificatif avant visite d'un logement
RésoluBonjour, Actuellement à la recherche d'un logement, j'ai répondu à une annonce d'un appartement qui m'intéressait. Le propriétaire me demandait, av...
Visites période pré-avis
Bonjour, J'ai donne mon préavis il y a un mois, actuellement la propriétaire veux faire visiter l'appartement, je n'ai aucune problème, sauf qu'ell...
Location, questions sur le rsa et les garants
Bonjour, Mon conjoint et moi nous sommes installés dans notre appartement actuel il y a maintenant cinq ans, lorsque nous étions tous les deux étu...
Date du virement de l'allocation logement au propriétaire
Bonjour, Je loue une petite maison et le 31/07/2014, J'ai demandé à la CAF de percevoir les allocations logements par courrier avec accusé de récept...
Frais d'agence
Bonjour, j'ai signé un bail de location de trois ans il y a un mois,l'agense vient de me recontacter pour resigner un nouveau bail mais que d'un an r...
Remboursement de loyer
la locataire payée son loyer par virement tous les débuts de mois . IL se trouve qu'elle est partie le 15 du mois . DOIS je lui rembourser les 15 jou...
Depart locataire suite degats des eaux
bonjour,je suis bailleur et j ai un probleme voila,j ai eu un degats des eaux dans ma location,j ai demandé a mes locataires de faire une declaration ...
Chèque de caution
bonjour, j'ai loué une caravane cet été, quand nous sommes arrivés, nous nous sommes rendu compte que le parasol était cassé. nous l'avons signalé ava...
Déduire d'une caution....
RésoluBonjour a tous, j'ai un petit soucis avec mon locataire qui vient de partir, il a repeins une chambre avec de la peinture acrylique sur une peinture d...
A l aide caution
bonjour j aurai voulu savoir si le cheque de caution que j ai fait a l entrée dans mon logement et qui n a pas été encaissé devait etre remplacer par ...
Etat des lieux
bonjour a tous ! j'ai une question a posé car je viens de quitté un logement que j'ai loué pendant 1 ans l'état des lieux entrant a était rapide car...
Refus de faire des travaux du propriétaire
Bonsoir, Content des réponses apportées pour mes précédentes question, je réitère l'expérience. Je loue un appartement depuis 3 ans dans une r...
Loi duflot et préavis d'un mois ?
RésoluBonjour, étant locataire à Lille et ayant signé mon bail en juillet 2013 , je me demandais si je pouvais bénéficier du bail raccourci à un mois au ...
Loyer à terme échu, apl, réglement intérieur...
Bonjour, nous allons monter un dossier de conventionnement à l'ANAH et le loyer demandé aux locataires qui occuperont ce logement doit être payé à...
Réglement loyer par mandat cash
Bonjour, Ma locataire prétend payé son loyer par mandat cash simple envoyé par courrier simple. Je n'ai reçu aucun courrier. Il est vrai qu' elle m'...
Les photocopies de quittances de loyer est ce légale?
Bonjour, depuis 3 ans je suis en location dans une maison et depuis 3 ans aucune quittances! apres plusieurs lettres en AR lui reclamant ma proprie...
[apl] jeune couple étudiant
Bonjour, Avec ma copine, nous souhaitons aménager ensemble. Pour le moment toujours en recherche d'un appartement. Elle, étudiante en prem...
Discrimination logement
Bonjour, J'essaye depuis deux semaines de trouver un logement pour finir mes études. Cela s'avère beaucoup plus compliqué que prévu. Certains p...
Litige edl
Bonjour, Je suis propriétaire et ma locataire devait partir le 1 Août. Elle à convenue que l'on se voie le 2 pour l'état des lieux. Me rendant compte...
Animaux
Bonjour. Mon locataire loge un poney, un mouton et 3 chiens dans le garage. Il loge aussi une dizaine de poules dans la cuisine, voir le salon/séjou...
Locataire d un saisonnier ne voulant pas partir
Je suis propriétaire d un appartement sur Nice que j ai loué en saisonnier cet été. Le bail va du 03 juillet au 16 août mais le locataire ne souhaite ...
Préavis réduit et colocation
Bonjour, comment procède t-on quand dans une colocation un des deux colocataires peut réduire son préavis à un mois (cause mutation) et l'autre non!...
Vente de l'immeuble où j'habite
Bonjour, voilà j'ai eu la surprise comme les autres locataires de découvrir que l'immeuble de 7 logements que nous occupons était mis en vente , l'a...
Repousser la date état des lieux de sortie
RésoluBonjour, Locataire, j'ai envoyé un préavis que l'agence a reçu le 6 août. Dans mon courrier je dis: " Par cette lettre je vous informe de mon int...
Se porter caution / location
RésoluBonjour, Ma fille s'est portée caution solidaire pour la location de mon appartement. Or à la lecture du bail, je remarque que le propriétaire lu...
Posé de sanibroyeur wc sur tuyauterie prévue pour les lavabos ?
Bonjour, Peut-t-on raccorder un sanitaire-broyeur WC dans une chambre de bonne, sur une canalisation destinée aux seuls usages domestiques ? Merci
Apl en couple
RésoluBonjour, Nous nous installons en couple et le bail est à mon nom. Je suis beneficiaire du RSA et mon ami est étudiant boursier. Quand je fais la sim...
Location/chèque de réservation/pas de contrat de location signé
Bonjour à tous, Je traverse une petite période de turbulences avec une agence immobilière. En effet, avant de partir en vacances le 26 Juin, j'a...
Prelevement supérieur au loyer (report charge)
Bonjour, Mon agence immobilière a fait passer un ordre de prélèvement pour mon loyer supérieur au montant habituel en expliquant ce différentiel par ...
Resiliation de bail pour y habiter avec bail verbal
Bonjour, Je vous contacte car je viens de recevoir une LR avec AR me notifiant que mon propriétaire désire récupérer sa maison pour y loger son fils...
La législation juridique et financière évolue en permanence...