Les discussions
Je loue un garage transformé en 2 pieces sans permis de construire
Bonjour, je loue depuis 7 mois un 2 pièces qui etait avant un garage , la propriétaire l'a achetée comme tel, mais elle sait qu'aucun permis n'a é...
Augmentation loyer appartement
Bonjour, Nous habitons un appartement depuis plusieurs années et le propriétaire à déjà augmenter le loyer en 2015. Sur la quittance reçu ce jou...
Résiliation bail
Bonsoir, Nous avons aménagé en appart, hlm, il y a tout juste un mois. Hors aujourd'hui on nous propose une maison, hlm également, libre de suite. No...
Chien du propriétaire sur servitude
RésoluBonjour, J’habite en contre bas de la maison de mon propriétaire. Pour accéder à mon logement le contrat de location stipule une servitude de pass...
Logement
Bonsoir comment allez vous. Je voudrais savoir comment on calcul la taxe d ordures ménagère je suis propriétaire et mes locataires sont 5 personnes. ...
Etat des lieux après 19 ans d'occupation
Bonjour, Je vais quitter l'appartement que j'occupe depuis 19 ans. Le bailleur après un pré état des lieux (HLM) me demande de détapisser toutes les...
Bail en colocation
bonjour y a til des baux spéciaux pour une co location quels piège ou pas doivent éviter vos conseils svp si un paye mais pas l'autre comment fair...
Bail caution solidaire
Bonjour, Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement meublé et je vais le louer à un jeune couple qui ont chacun un garant sous caution solid...
Augmentation d'un loyer social.
Bonjour, Un loyer social (Aiguillon), recalculé à la suite de revenus plus importants que l'année précédente, peut-il être augmenté de 20 % d'un seul...
Demande autorisation installation cuisine équipée
RésoluBonjour, Je suis locataire chez troyes habitat tout nouveau je viens d'aménager une cuisine équipée dans ma cuisine sans rectification ni transformat...
Avis d'échéance et quittance de loyer
RésoluBonjour, Pouvez-vous me dire si cela est correct et légal? Le 5 décembre 2018, nous avons payé en espèce le loyer pour décembre 2018 et le 24 décem...
Wc suspendus qui se désolidarisent du support
Bonjour, je suis locataire et mon wc suspendus commencent à se désolidariser du support. qui a la charge de la réparation? avec mes remerciements
Justificatif règlement sur régul charges annuelles
RésoluBonjour, Le locataire a réglé "la régularisation des charges annuelles", faut il lui envoyer un justificatif du règlement ? Merci de votre rép...
Refus de remboursement de factures
Bonjour, notre ancien propriétaire refuse de rembourser la facture du portail électrique, il a plusieurs versions prétextant qu'il n'acceptait pas les...
Formulaire h2
Bonjour, Nous avons acheté un immeuble avec un local commercial dans lequel nous avons créer un studio. Dans ma déclaration H2 dois je détailler le...
Faire partir un sous locataire
Bonjour, Une locataire a prêté un local vide à un ami qui avait besoin de stocker du matériel en attendant de trouver lui-même un autre local. Le ma...
Location parcagence et vice caché
Bonjour, Je viens de louer une maison par agence le 04 janvier nous somme le 02 février et la de la moisissures de partout la vmc fuit des fuite dan...
Charges pour le proprietaire
Bonjour, nous avons un appartement à Paris de 48m2 que nous avons confié en gestion à une agence (nous habitons à 800 kms) depuis 3 ans; Nous avons si...
Comflis entre propriétaire et locataires
FerméBonjour, Posez votre question Signaler Bonjour je loue une maison a Gosselies depuis a ans ca fait 1 ans que le propriétaire veut pas me donner m...
Occupation non contratuelle
Bonjour, J ai voulu acheter un bien et héberger à titre gratuit sur ce domicile sans aucun contrat de vente en période hivernale mais après vices ca...
Régulation des charges
Bonjour Les propriétaires de l'appartement que je loue depuis 2 ans refusent de procéder à une régulation des charges. Il est bien spécifié dans le...
Edls fait par procuration
Bonjour, j'ai besoin de conseils svp... Lors de l'EDLE nous avions emis des reserves car il n'y avait ni edf ni gaz donc de tout ce qui fonctionnait ...
Apparition fissures sur plafond
Bonjour à tous, Dans un appartement en location (dont je suis le propriétaire), le locataire m'a récemment fait part de nouvelles fissures au plafo...
Location d une maison.
bonjour,nous souhaitons obtenir la location d une maison sauf que pour cela il faut justifier de revenus egal a 3fois le montant du loyer (soit pour n...
Résiliation abusive du bail ?
Bonjour, J'avais pris un appartement en location avec mon amie de l'époque Nous étions tous les deux sur le bail de location Nous nous sommes sép...
Regularisation eau location
RésoluBonjour, Je viens de quitter mon ancien appartement. Ma propriétaire me demande une régularisation sur l’eau (froide), mais il n’est pas indiqué s...
Quel trimestre du 1er octobre 2018
RésoluBonsoir, Un locataire qui est rentré le 1er Octobre 2018. I.R.L c'est bien le 2è trimestres 2018 Et la révision se fait au 1er Août 2019 pour l'...
Pas d'état des lieux de sortie - quelle est le texte de loi qui s'applique ?
Bonjour à tous, J'ai loué un appartement dont l'état des lieux d'entrée stipule que celui-ci était sale et non nettoyé. Mon ex-propriétaire ne ...
Plus de nouvelle de mon proprietaire.
Bonjour, J aimerai un petit coup de main svp, pour savoir ce que je dois faire ou ne pas faire. J ai rendu mon logement, il y a 15 jours j ai ren...
Demande de logement sans avis d’imposit mais avec avis de situation déclarative
RésoluBonjour, On refuse de passer mon dossier en CAL car je n’ai Pas d’avis d’imposition mais un avis de situation declarative délivré par le centre des ...
Preavis de location residence senior
Bonjour, mon arrière vient de décéder et est locataire dans un logement résidence senior .cette résidence nous demande de régler un mois de préavis p...
Refus commission logement
Bonjour, voila je suis mariee avec une personne en situation irrégulière et de ca on ma refuser 2 fois un logement je suis française j ai 2 enfants ma...
Problème de préavis
Bonjour, Ma fille se sépare de son ami avec qui elle avait une location. Il a donné son congé avant au propriétaire et à donc obtenu de quitter le l...
Demande de logement hlm
RésoluBjour, Mon conjoint et moi même avons fait une demande de logement HLM. Simplement en lisant et m’informant sur internet, je m’appercois que beaucoup...
Délais de preavis
Ne pouvant plus assumer de mon loyer actuel car une diminution de ressource mon préavis peut il être écourté ? Merci de votre réponse
Frais de remise en location
Bonjour, j'ai un appartement que je loue et dont je m'occupe d ela gestion Il y a beaucoup de turn over dans cet appartement , les locataires reste...
Entretien chaudière non réalisé par la société qui le gère
Bonjour, L'entretien de ma chaudière gaz n'a pas était réalisé par la société qui le gère suite à une non conformité de la cheminée ! cette même soci...
Problème caution le propriétaire ne me rembourse pas
Bonjour J’ai quitté le logement il y a deux mois un dégât des eaux était parvenu j’ai fait marcher mon assurance mais alerte aujourd’hui et le prop...
Demande charges recuperables abusive
Bonjour, Je loue un appartement a PARIS 19 depuis juin 2011. L'appartement a un chauffage collectif au gaz, et des le départ je suis parti du princi...
Reglement des loyers
RésoluBonjour, qd il y a un décalage de règlement des aides aux logement, dois-je régler obligatoirement le loyer dans sa totalité, en attendant ou, unique...
Compteur électricité
Bonjour, je viens de me rendre compte au bout d’un an et demi de location, que je paye l’électricité des communs sans être informé par mon propriétair...
Imputation sur caution
Bonjour, Notre agence nous a imputé de 130€ sur notre caution. Nous lui avons demandé de nous faire parvenir l'ensemble des factures des intervent...
Locataire refuse travaux demandé par l' ars
Bonjour a tous, je vous fait un résumé de la situation, en mai 2013 j'ai acheté un studio, qui était déjà loué depuis début 2012. En décembre 2018, ...
Taxe ordures menageres et caution
Bonjour, J ai été en colocation dans un appartement avec mon conjoint de septembre 2016 à décembre 2018. Je payais 70 euros de provisions sur charges...
Irl quel trimestre de référence?
Bonjour, j'ai mis en location un logement en janvier 2018. Comment je fais à appliquer la revalorisation IRL si le taux du 1ère trim 2019 sera publié ...
État des lieux de sortie et chèque de caution
Bonjour, J’ai effectué l’état des lieux de sortie de mon logement le 28 décembre et la proprio a marqué rien à signaler tout était OK comme à l’o...
Appartement
RésoluBonjour, Mon fils est au RSA à la ville de Marseille impossible de lui trouver un logement il vit dans un hôtel minable où peut-il s'adresser pour a...
Recherche logement urgent
Bonjour, Voila j’ai un bebe de 3 mois. Pour l’instant je suis chez ma mere et c’est compliqué, elle veux je quitte la maison parce que je suis une c...
Locataire n'a pas pris d'abonnement électricité et gaz
Bonjour ma mère (97 ans) loue une maison depuis juillet 2018 et a confié à une agence immobilière la gestion locative Lors de l'état des lieux, l'...
La législation juridique et financière évolue en permanence...