Envoi anticipé d'un préavis de résiliation de bail

ElinaAmaga - 27 juin 2019 à 15:43
djivi38 Messages postés 52292 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 20 décembre 2024 - 27 juin 2019 à 16:53
Bonjour,
J'ai préparé mon courrier de résiliation de bail ou j'ai précisé que je partirai au 1er novembre . Mon préavis est censé être de 3 mois. Est-ce que je peux poster la LRAR dès aujourd'hui alors que nous ne sommes que fin juin ?
Merci d'avance pour vos réponses.
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1 réponse

djivi38 Messages postés 52292 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 20 décembre 2024 15 420
27 juin 2019 à 15:51
bonjour,

oui, vous pouvez donner vote congé dès maintenant, en précisant bien la date de départ souhaitée.
Un mois avant, vous reprendrez contact avec votre bailleur pour vous mettre d'accord sur date et heure pour faire l'EDLS et rendre les clés.

Gardez précieusement une copie du courrier R+AR, ainsi que les récépissés correspondants.

cdt
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 725
27 juin 2019 à 15:54
bonjour,
attention quand meme.... le 1er novembre est férié ! proposer 2 dates pour EDL !!
cdt
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ElinaAmaga Messages postés 2 Date d'inscription jeudi 27 juin 2019 Statut Membre Dernière intervention 27 juin 2019
27 juin 2019 à 16:14
Merci beaucoup pour votre réponse rapide.

J'ai une autre interrogation, je suis rentré dans ce logement il y a 18 ans et avec le propriétaire à ce moment-là on n'avait pas fait d'état des lieux, depuis il a vendu son bien et aucun papier n'a été fait avec le nouveau propriétaire, il n'y a pas non plus eu de caution de versé. Avec l'ancien propriétaire tout était basée sur la confiance... il est évident que j'envisage de rendre le logement en bon état , mais puis-je être embêté parce qu'il n'y a pas eu d'état des lieux à mon arrivée ?
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 725
27 juin 2019 à 16:33
pas d edl entrée = logement donné en bon état de location. Pour le DG ce n etait pas une obligation.Aucune raison d etre embetée si le logement est rendu en bon etat.

Cordialement
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djivi38 Messages postés 52292 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 20 décembre 2024 15 420 > ElinaAmaga Messages postés 2 Date d'inscription jeudi 27 juin 2019 Statut Membre Dernière intervention 27 juin 2019
Modifié le 20 nov. 2019 à 10:14
Suite au post 4 de maylin, je précise que tout sera comparé à du "Bon état", mais les réparations des éventuelles dégradations, devront considérer la vétusté puisque occupation des lieux depuis 18 ans.

Pour + de détails sur la validité d'un EDLS à l’amiable et sur la restitution du DG, je vous engage à lire mon topo (Post N°1), par ce lien :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-7942063-non-restitution-de-la-caution#1

A votre disposition si questions.
Cdt.
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ElinaAmaga Messages postés 2 Date d'inscription jeudi 27 juin 2019 Statut Membre Dernière intervention 27 juin 2019
27 juin 2019 à 16:52
Merci beaucoup à tous les deux pour votre aide.
Cordialement.
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