Les discussions
Loi sur les préavis
Bonjour je suis actuellement en location depuis 3 ans . Nous venons d acheter une maison et contre toute attente le prêt a été accepter rapidement .no...
Mettre en location meublé une partie de mon appartement
Bonjour. Je suis propriétaire d'un pavillon que j'ai agrandi en transformant le garage en un lieu habitable (35 m2). Après le départ des enfants, j...
Compteur edf
Bonjour, je suis locataire d'une maison avec chauffage au gaz ; j'ai un four électrique et edf doit augmenter la puissance du compteur. Les frais so...
Fuite de cumulus / propriétaire injoignable
Bonjour, Je suis locataire d'un studio, et je constate depuis quelques jours une fuite au niveau de mon cumulus. J'ai essayé de joindre mon proprié...
Contestation de restitution de caution
RésoluBonjour ! Je vous expose mon problème : Le 28 décembre 2013, j'ai quitté un appartement à Paris. Il y a bien eu état des lieux de sortie réalisé...
Puce de plancher
bonjour, ce matin j'ai fais l'état des lieux d'entrée de mon nouveau logement. une fois à l'étage et notamment dans les chambre je sens sur mes jamb...
Radiateurs bloqués à mon arrivée
Bonjour Lors de la visite de l'appartement que je loue actuellement, je n'ai pas vérifié si les radiateurs fonctionnaient (c'était de toute façon i...
Récupérer la caution
J'ai loué une petite maison avec mon ami. Le propriétaire a fait un état des lieux à la va vite. Mail là n'est pas le problème. Nous lui avons sign...
Litige pour récupérer une cuisine intégrée
Bonjour à tous, Je me permets de vous contacter car nous nous retrouvons dans une situation un peu particulière. Mon père, aujourd'hui décédé, a...
Comment accelerer une reparation de chauffe eau
Bonjour, Locataire, je suis tributaire du gestionnaire de ma propriétaire, injoignable. Depuis lundi 1er septembre je n'ai plus d'eau chaude. Un...
Escroquerie
Voila mon histoire , j'ai trouver un appartement qui plaisait à moi et ma copine . La propriétaire nous demande de verser un chèque de reservation en...
Régularisation des charges locatives et facturation inconnue
Bonjour, J'étais locataire jusqu'en avril 2013 d'un appartement. A ma sortie j'ai payé une provision sur les charges pour prévoir au cas par rappo...
Etat des lieux effectué par un huissier
Bonjour à tous ce matin, quelle grande fut ma frustration... Je vous explique Nous avons loué un bien, il y a de cela 3 ans. Nous l'avons loué ...
Frais d'agence
RésoluBonjour, Je souhaite savoir à quel moment doit on payer les frais d'agence dans le cadre d'une location ? Je suis à la recherche d'un appartement...
Résiliation de bail
Bonjour, Je suis actuellement en colocation. Nous allons quitter notre appartement prochainement. Nous allons surement être muté pour raison prof...
Un cautionnaire est il obligatoire
RésoluBonjour à tous, Je suis bailleur depuis peu et je voudrais savoir si un cautionnaire est obligatoire pour le locataire même s'il est solvable en re...
Préavis cause acceptaion par école dans une autre ville
bonjour Un bail doit débuter le 02 septembre 2014 pour une location su rennes suite à une inscription dans une école. Or ce jour un mail m'i...
Louer un logement à ses parents
Bonjour, Je suis propriétaire et je souhaites faire louer le bien à mes parents. Je ne vis pas dedans. Les loyers perçu pour rembourser le crédit ...
Recherche modèle de contrat de location
Bonjour, Pourriez-vous me fournir un modèle de contrat de location pour une maison individuelle? Bien cordialement, Geil
Parking trop petit
je viens de louer un emplacement de parking sans l'essayer car a première vue il était assez grand pour ma voiture.Après avoir signé le contrat je sui...
Droit de rétractation pour non conformité urgent
RésoluBonjour, Nous venons de signer une location de studio pour notre fille le 29 aout auprès d'une agence immoblière et en allant à l'EDF pour faire ou...
État des lieux
RésoluAu bout de 10 mois de location dans un studio, l'état des lieux révèle des tâches noires sur la tapisserie et quelques rayures sur le parquet. L'agenc...
Nuisances sonores porte d'entrée immeuble
Bonsoir, Mon fils vient d'emménager dans un appartement pour ses études (1ère année). L'appartement est situé dans une résidence de standing, au...
Départ d'un logement
Pour aider une amie Bonjour, Pour raisons de violences conjugales (main courante+plainte) j'ai été obligée de quitter l'appartement que je partage...
Le plafonnement des honoraires
Bonjour, La date d'application du plafonnement est fixée au 15 septembre 2014. S'agit-il de la date du début du bail ou de la date de signature du ...
Préavis de 3 mois lors du départ d'un locataire d'une maison
RésoluMon locataire me dit que c'est la date de 1ère présentation de la LRAR au propriétaire qui est prise en compte la loi aurait-elle changé ? auparavant...
Retenue sur dépôt de garantie
Bonjour, j'ai habité dans un logement que j'ai loué pendant trois ans. Je viens de quitter ce logement et un problème survient quant à la restitutio...
Lettre pour se porter garant
modèle de lettre pour se porte garant
Préavis d'un mois pour premier emploi ou nouvel emploi
Bonjour, Je suis actuellement locataire et j'aimerai déménager en bénéficiant d'un mois au lieu de 3 mois. Jusqu'au 2 septembre 2013 j'étais en ...
Litige état des lieux de sortie
Bonjour, J'ai loué un studio meublé au titre duquel un état des lieux d'entrée a été établi par huissier de justice. Cet état des lieux faisait éta...
Entretient de la climatisation
Résolubonjour je vais quitter mon logement dont je suis locataire suis je obliger avant de partir de faire réviser la climatisation sachant que celle ci fon...
Bail 3-6-9
RésoluBonjour, J'aimerais savoir si un bail d'habitation reconduit tacitement et arrivant au terme des neuf ans, peut être de nouveau reconduit de cette fa...
Destruction nid de frelon : à charge du proprietaire ou du locat
RésoluBonjour, Voici ma question, je suis locataire, je loue le bas d'une maison sans le grenier. Nous avons decouvert 2 nids de frelons européens, un au...
Contrat de location
Bonjour, j'ai reçu mon contrat de location par meil je l'ai signé et je l'ai envoyé en lettre recommandé avec accusé de réception a mon bailleur pour...
Rediger une assignation contre une proprietaire "cosette "
bonjour ma proprietaire posant beaucoup de problèmes je l ai assigné au tribunal d instance je voudrais demander a ceux qui connaissent la cons...
Chèque de garanti
Bonjour, J'ai loué un appartement meublé il y a 3 mois. Devant partir à l'étranger, j'ai donné mon préavis d'un mois, mais la propriétaire m'indiqu...
Avenant au bail de location
Bonjour, j'ai loué une maison individuelle avec jardin au mois de février 2014 et je viens d'apprendre que le propriétaire veut que je signe un avena...
Reçu de factures mois après avoir quitté mon appt
Bonjour, Quelqu'un pourrait-il m'informer ? J'ai quitté un appartement en janvier 2014 (que j'ai occupé durant 5 années) Un état de lieux a ét...
Non restitution abusive du dépôt de garantie
Bonsoir, J'aimerais être guidé et conseillé pour recouvrir mon dépôt de garantie que le propriétaire a refusé de me restituer en alléguant des rete...
Qu'incluent les frais d'agence pour les locataires ?
Bonjour, Deux amis et moi-même venons d'emménager dans un appartement à Rennes, en location. Nous sommes passés par une agence. La remise des clés ...
Retour d'expérience sur commandement de payer par huissier
Bonjour, Je loue des appartements depuis un certain temps et jusqu'à présent j'ai toujours résolu mes différents avec les locataires "entre 4 yeux"...
Rsa = préavis réduit à 1 mois mais ...
En cas de RSA préavis réduit à 1 mois. cela se comprend, mais si depuis très longtemps le locataire était au RSA , peut-il en profiter encore, car ce ...
Versement apl aprés le départ du locataire
Bonjour à tous, je suis rentrée dans mon logement le 11 avril dernier, j'ai signalé un changement d'adresse à la caf en avril mais je n'ai pas envo...
Impossible d'accèder...
bonjour, il y a quelque temps j'envisageais de vendre le studio que je loue. Au cours d'une visite de l'agent immobilier, il m'a fait part de "travau...
Document qui lie le bailleur à une entreprise de location
Bonjour, Existe t-il un document officiel (attestation, procuration), qui met en lien le bailleur à une entreprise qui s'occupe de la location d'un ...
Le propriétaire veut récupérer l'appartement pour un parent
Bonjour, Nous sommes une famille de 4 personnes et habitons un logement avec notre propriétaire au dessus depuis juin 2013. Fin mai, il est venu no...
Durée du préavis
RésoluBonjour, Je suis étudiante et je souhaite quitter mon appartement pour faire mes études à l'étranger. J'étais également en CDD à temps partiel et mon...
Propriétaire qui fait une facture à la main de conso sans preuve
FerméBonjour, Voilà sur mon contrat de location c'est marqué que le propriétaire doit fournir une facture une fois par an pour la consommation d'eau, ga...
Besoin d aide pour trouver un logement en urgence
Bonjour Suite à mon divorce j ai garde l appart avec mes 4 enfants et je n ai pas pu faire l échange avec mon propriaitaire vu que c est du 1 pour c...
Trou dans le mur
ma locataire quitte son logement : une cinquantaine de gros trous avec cheville dans les murs. A combien puis-je facturer le trou ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...