Les discussions
Revision loyer icc ou irl
RésoluBonjour J ai signé un bail de location en 1982 où il est inscrit révision loyer ICC Est que mon propriétaire peut continuer à réviser le loyer selo...
Comment trouver une caution quand on est bdf ?
Bonjour, J’ai vendu mon appartement et je dois le libérer au 1er décembre prochain en même temps j ai trouvé un logement bmh qui est libre au 28 n...
Nouveau propriétaire et résiliation pour reprise
RésoluBonjour, Je viens de recevoir de mes propriétaires une lettre de résiliation car elles souhaitent reprendre le logement. Toutefois elles ne sont...
Locataire bailleur social : obtenir un deuxième badge entrée parking
Bonjour, Locataire depuis mars 2019 d'un appartement auprès d'un bailleur social, nous disposons d'une place de parking dans le sous-sol de l'immeub...
Paiement loyer
Bonjour, Avant petite mise en situation, c'est un "immeuble" il y a 3 appartements (3 etages). Le proprio faisait de la cohabitation étudiante fill...
Résiliation de bail meublé
RésoluBonjour, Je viens de recevoir de mes propriétaires une lettre de résiliation car elles veulent récupérer le logement pour leur usage personnel. Tou...
Caution meuble
RésoluBonsoir mon fils a pris un logement avec son ex copine qui sortira du bail fin décembre et qui est parti au bout d' un mois après la signature de celu...
Erreur aux état des lieux
Bonjour, Je voudrais connaître mes droits sur ma situation actuelle. J'ai signé un bail sur plan pour un appartement neuf à louer vide. Au moment de...
Résiliation de bail locataire juste après la signature
Bonjour, Ma conjointe rencontre un problème juste après avoir signé son bail, je développe. Après avoir visité un appartement il y à 2 mois qu'...
Sous compteur d'eau
Bonjour, Nous avons une sci qui possède un immeuble où il y a trois commerces et deux appartements un des commerces une boulangerie n'a pas de sous ...
Répartition de l'électricité dans un bâtiment pourvu de panneaux photovoltaïques
Bonjour, voici mon casse tête. Je rénove un bâtiment pour mon activité professionnelle. Je compte utiliser le rez de chaussée. Pour limiter les coût ...
Héberger son bailleur
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement dont mon fils est propriétaire. Aujourd'hui, il a besoin d'être héberger pendant quelque temps. En tan...
Demande d'expulsion de la part de mon bailleur
Bonjour, j'ai recu une assignation pour une demande d'expulsion dela part de mon bailleur HLM pour des impayes de loyer, il se trouve que j'ai paye la...
Congé de 6 mois d un bail
Bonjour, j ai mon propriétaire qui m à donné congés de 6 mois par voie d huissier il y a bientôt 6 mois. Je n et toujours pas retrouvé de location p...
Facturation état des lieux de sortie
RésoluBonjour, J’ai quitté le 16 Septembre un appartement. Je viens de recevoir le chèque de retour pour le remboursement de dépôt de garantie, amputé de...
Avis d'échéance loyer
Bonjour, je suis locataire depuis 2 ans et je reçois chaque mois un avis d'échéance, mentionnant la période à payer (ex: du 01/01 au 31/01). Or sur l'...
Avenant ou lancement de préavis pour changement d’un des deux locataires
Bonjour à tous, je suis locataire et mon conjoint à quitter la location, entre temps j’ai retrouvé une autre personne dans ma vie. Nous avions signé ...
Restitution dépôt de garantie
RésoluBonjour, mon propriétaire a restitué le dépôt de garantie avec deux jours de retard (1 mois et deux jours donc après la remise des clés). Je lui ai ...
Informations sur ses loyer non payés
Bonjour, Je suis gérante d une sci J ai une chambre située dans une immeuble qui malheureusement était mis en non salubrité. La caf donc à deman...
Caution et frais agences
Bonjour, Je n'avais pas de chèques à dis potion j'ai donc fait un virement bancaire de la somme de la caution et des frais d'agences La gestion...
Demande de logement urgente !
Bonjour, je suis actuellement hébergé chez mes beaux parents avec ma femme et les 3 enfants, 7mois 2 ans et 7ans , nous avons fait une demande de loge...
Me retirer du bail
RésoluBonjour, J’ai un petit problème je me suis séparé de mon ex copain et nous étions qu’au titulaire du bail j’ai envoyé ma lettre avec accusé de réc...
Le proprietaire refuse de nous rembourser notre cuisine
Bonjour, Nous sommes locataires d'une maison depuis 3 ans. A l entrée dans le logement, nous avons racheté les meubles de cuisine posés par le ...
Facturation gaz
Bonjour, J'ai une consommation de 18000 kWh/an, dû a un cellier mal isolé avec fenêtre en bois désastreuse dans un appartement en location et dû aus...
Droit des locataires en situation d'handicap
FerméBonjour, Je suis en situation handicap, titulaire de l'AAH. Mon propriétaire vient de me signifier mon congé pour reprise pour habiter. J'ai reçu un...
Déplacer les compteurs edf
Bonjour, je suis propriété d'un immeuble qui a 3 appartements et un garage fermé à clef, EDF utilise une partie de cette garage pour mettre ses compte...
Litige chaudière
Bonjour, Je suis locataire depuis août 2014 et j'ai toujours eu des pb de chaudière. L'hiver dernier je suis restée presque 2 semaines sans chauffag...
Situation difficile
Bonjour, je suis au chômage licencier pour problème physique et reconnu rqth .je ne peut plus entretenir ma maison gouttière problème pour me chauffer...
Rétrocession d'énergie dans meublé résidence principale
Bonjour, Depuis juin 2014 (après loi ALUR du 24 mars 2014) , je loue un logement meublé d'habitation et résidence principale par bail d'un an reno...
Vendre après une rupture de bail
Bonjour, Mon ancienne locataire qui avais perdu ses droits suite à des loyers impayés (verdict du TI qui a dénoncer le bail) m’a rendu les clefs de ...
Location appartement sans eau
Bonjour, Je loue un appartement depuis le 09/11/2019 qui ne possède pas l'eau courante car elle a été coupée par la mairie. Le propriétaire ne l'avai...
A-t-on le droit de demander une baisse des honoraires de location à une agence ?
Bonjour, Je loue à l'année un 2 pièces, les augmentations se font chaque année, et celles-ci sont encore plus élevées pour 2019 ; sur les charges, le...
Problème de bail
Bonjour, Je suis actuellement entrain de changer de logement. J'avais un logement que mon propriétaire qui était également mon patron, n'a jamais vo...
Paiement du dépôt de garantie
Bonjour, Je suis actuellement à la recherche d'un autre logement et j'en ai trouvé un qui me plaît vraiment et l'offre est vraiment intéressant cepe...
Locataire hlm
Bonjour, Je voulais savoir si on peut être artisan (peintre en bâtiment) et être locataire hlm ? Quel est le seuil de ressources à ne pas dépasser ...
Renseignement
Bonjour, Quelqu'un peut m'aider, quel agence immobilier peut loyer une maison quelqu'un qui touche le rsa avec les aide au logement la caf.
Visite de l'appartement sans agent immobilier
Bonjour, Je suis actuellement locataire d'un appartement dont la location est gérée par une agence immobilière. J'ai informé cette agence que j'al...
Quitter une colocation sans bail
RésoluBonjour, J'habite actuellement dans une colocation avec deux personnes. L'une d'elle m'a loué la chambre, et je lui verse le loyer directement...
Location chambre meublée sans bail pour un à 5 ou 6 mois
RésoluBonjour, Je loue une chambre meublée dans ma maison. Puisqu'il s'agit d'une courte durée de un à quelques (3, 4,5) mois, je ne propose pas de bail. ...
Entretien de la chaudière non respectée à mon entrée dans le logement
Bonjour, Je suis entrée dans mon appartement le 1er octobre 2018, alors que la révision de la chaudière devait être faite avant le 5 Mai 2018. Je su...
Logement
Bonjour, mon prioritaire de fait pas les réparations comme il faut dans le chambre au niveau du plafond quand il pleut ia de l’eau qui coule il trempe...
État des lieux sortant,
Bonjour, Je souhaite savoir, j’ai couper l’électricité eau et gaz et je n’ai pas encore effectuer l’état des lieux sortant. Je vie actuellement ...
Local transformée en appartement
Bonjour, nous sommes une maison d assistante maternelle depuis bientôt maintenant 3 ans . Nous louons a un bailleur social . A la base l appartement é...
Retenue de depot de garanti
RésoluBonjour, Durant 19 mois j'ai loué un appartement en colocation. Nous avons recu le depot de garanti et sur 810e ils nous retiennt 450e pour les cha...
Séparation pendant congé pour vente
Bonjour, Je me sépare pendant la période de congé pour vente de là maison que nous louons. Mon ex quitte la maison, comment sera reconduit le bail...
Mise en demeure (huissier)
Bonjour, Nous avons loués avec mon ex conjoint une maison pendant 10 ans...Les propriétaires n'ont effectués aucun frais et tout était à notre cha...
Comment bien promouvoir ses biens locatifs?
RésoluBonjour, je loue actuellement à la saison, je m'en sors pas mal en passant par des sites comme Abritel ou airbnb mais cela me prend du temps et je n'a...
Organisme de garanties gratuites pour locataires.
Bonjour, je viens vers vous, pour savoir s'il existe un organisme qui se porte garant gratuitement pour locataires. En effet, ma fille voudrait louer ...
Régularisation annuelles
Bonjour, Je viens chercher des conseils auprès de vous sur la marche à suivre pour obtenir une régularisation annuelle de mes charges. Je vous e...
Augmentation des charges avec regularisation
Bonjour, ma fille loué a partement avec des charges de 60 euros par mois, l'agence a augmenter de 30 euros par mois passé , soit presque 90 euros al...
La législation juridique et financière évolue en permanence...