Départ état des lieux

Le dépôt de garantie c'est la caution? Mon agence immobilière ne veux pas se déplacer le jour de mon départ pour l'état des lieux qui auras lieux en avril .... Sachant que j'ai fait un courrier avec une date d'état des lieux .... Car je part 4 avant la fin du préavis .... .

1/ BIS : ce n'est pas une "caution", c'est un DG (= DÉPÔT de GARANTIE)

2/ l'intégralité des clés DOIVENT être remises au bailleur (ou à son agence) EN MAIN PROPRE: à défaut, loyers et charges courent jusqu'à un rendu en main propre.
2° possibilité : restituer les clés par R+AR.

3/ "Il estime que la fin de mon préavis est le 29 et non le 25 donc pas d'état des lieux"
eh bien apprenez-lui la loi.

4/ "Est ce que les garants serait embêter si les dégradations dépasse la caution ? "
Pour que les garants soient "embêtés" si le montant des dégradations dépassent le DG, il faudrait d'abord qu'il y ait un EDLS !! Mais votre bailleur peut mandater un huissier pour en faire un et c'est à vous en premier que le bailleur s'adresserait pour récupérer ses sous, ensuite il a toujours la possibilité de se tourner vers les garants (sinon, à quoi serviraient-ils ,,), et finalement, les garants se retourneraient vers vous aux fins de remboursement des sommes avancées à votre place.

Il n'y a rien à comprendre, il y a juste à savoir lire des définitions et à dire les bons termes !

• Le DG (= DÉPÔT de GARANTIE) est une SOMME D'ARGENT versée par le locataire au bailleur à la signature du contrat de location, afin de permettre de couvrir d’éventuels manquements de la part du locataire (dégradations, défauts d’entretien, loyers impayés…).
• La CAUTION désigne l’ACTE JURIDIQUE (acte de cautionnement).
• Le GARANT est la PERSONNE qui se porte caution.

Huissier : frais partagés par moitié.