Pas de Rdv pour l’état des lieux

Lupo82 -  
 Lupo82 -
Bonjour,
Nous avons quitté l’ancien logement à fin janvier 2020 et à aujourd’hui nous n’avons pas encore de nouvelles de la part du propriétaire pour l’état des lieux de sortie. Nous sommes encore en possession des clés du logement. Nous pouvons les envoyer par poste au propriétaire ? après 10 jour dans la fin du bail nous sommes encore en obligation de faire l’état des lieux de sortie? Merci beaucoup pour vos réponse

2 réponses

  1.
    djivi38 Messages postés 54311 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   16 439
     
    bonjour,

    avez-vous donné votre congé conformément à la loi ? Ou pas encore ?
    https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168
    Aviez-vous proposé dans ce courrier date et créneaux horaire pour faire un EDLS contradictoire ?

    Puisque vous avez encore les clés du logement vous êtes toujours locataire et à ce titre devez continuer de payer loyer et charges.
    Si vous ne faites pas d'EDLS avec votre bailleur, celui-ci ne pourra faire aucune retenue pour dégradations sur votre DG (Dépôt de garantie), MAIS, dès que vous lui aurez rendu les clés par envoi R+AR, il pourra mandater un huissier pour en faire un (à frais partagés).

    Je vous propose de lire mon topo sur la restitution du DG :
    https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8408392-rendre-l-appartement-tel-qu-il-etait#2

    cdt.
    0
    1. Lupo82
       
      Merci pour votre retour !
      Nous avons donné congé au 31 janvier 2020 mais aucun proposition de faire l’ETDLS a été fait, ni de notre parts ni de là parts du propriétaire.
      0
      1. djivi38 Messages postés 54311 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   16 439 > Lupo82
         
        "Nous avons donné congé au 31 janvier 2020"
        Je comprends que le 31/01 est la date de fin de votre préavis (vous avez donné congé POUR le 31/01, fin du bail), MAIS c'est le rendu de l'intégralité des clés qui marque la fin de la location.
        0
  2. Lupo82
     
    Merci! C’est clair !
    Très bonne journée
    0

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