Vente terrain agricole à exploitant de carriere

Résolu
berjallie Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 24 novembre 2016 Statut Membre Dernière intervention 25 novembre 2016 - 24 nov. 2016 à 20:51
MB5555 Messages postés 1 Date d'inscription jeudi 7 mars 2024 Statut Membre Dernière intervention 7 mars 2024 - 7 mars 2024 à 15:15
bonsoir, merci à tous ceux qui pourront me conseiller.
voilà, je loue un terrain agricole de 6 hectares, cette parcelle est mitoyenne à une carrière de granulats que l'exploitant voudrait m'acheter (il aurait déjà fait une étude de sol selon mon locataire).
quelle est la valeur de ce terrain?

2 réponses

ginto5 Messages postés 11352 Date d'inscription mercredi 4 juin 2008 Statut Membre Dernière intervention 16 octobre 2024 4 730
24 nov. 2016 à 21:27
Bonsoir,

Les graviers à extraire s'évaluent selon :
- la quantité prévisible à extraire
- la qualité, un gravier régulier valant plus qu'un gravier ou se mêle des rochers
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berjallie Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 24 novembre 2016 Statut Membre Dernière intervention 25 novembre 2016
24 nov. 2016 à 21:58
merci pour l 'info,
l'exploitant pourra me communiquer le résultat de l'étude du sol, mais après? y a t'il un tarif plus ou moins reglementé comme le fermage? ce bien est situé en Isère.
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ginto5 Messages postés 11352 Date d'inscription mercredi 4 juin 2008 Statut Membre Dernière intervention 16 octobre 2024 4 730 > berjallie Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 24 novembre 2016 Statut Membre Dernière intervention 25 novembre 2016
25 nov. 2016 à 08:12
C'est une négociation entre vous et lui.
Il faut vous renseigner auparavant du prix du m3 extrait.
Il peut varier d'une région à l'autre en fonction de la demande, des obligations écologiques, de la distance à parcourir et de la facilité d'accès, des besoins dans la région, etc....
L'exploitant vous achète-t-il la parcelle ou seulement le gravier ?
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