Erreur sur le taux de notre prêt immobilier ?
Résolu
Gaius57
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Gaius57 Messages postés 16 Date d'inscription lundi 26 août 2013 Statut Membre Dernière intervention 2 décembre 2019 - 2 déc. 2019 à 15:23
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6 réponses
Bonjour,
Avec 300 mensualités échues de 645.00 euros pour un capital de 172.869.00 euros on trouve bien un taux de 0.92%, en fait 0.9167% nominal.
Avec des échéances de 765.00 euros (assurance 120.00 euros/mois comprise) on trouve un taux de 2.3787% nominal.
Suivant les chiffres de votre post, je ne trouve pas comment on est arrivé à 1.55%
Calculs effectués à l'aide d'une calculatrice HP12C.
Le taux de 0.9167% est bas, mais ne semble pas être hors du marché actuel, voir par exemple ici :
https://www.meilleurtaux.com/credit-immobilier/barometre-des-taux.html
En ce qui concerne l'assurance, voir l'article dont lien ci joint qui indique une fourchette de taux allant de 0.46% du capital, soit pour un capital initial de 172.869.00 euros des primes mensuelles de 66.27 euros, jusqu'à 1.23%, soit des primes mensuelles de 177.19 euros
Selon l'article cette prime de 120.00 euros/mois, soit 0.83% du capital initial, qui vous est demandée correspondrait à la tranche d'âge de 41 à 60 ans.
https://www.journaldunet.com/patrimoine/guide-de-l-immobilier/1202061-assurance-pret-immobilier-le-changement-a-tout-moment-retoque/
Tout ceci sauf erreur de ma part.
Cordialement.
Avec 300 mensualités échues de 645.00 euros pour un capital de 172.869.00 euros on trouve bien un taux de 0.92%, en fait 0.9167% nominal.
Avec des échéances de 765.00 euros (assurance 120.00 euros/mois comprise) on trouve un taux de 2.3787% nominal.
Suivant les chiffres de votre post, je ne trouve pas comment on est arrivé à 1.55%
Calculs effectués à l'aide d'une calculatrice HP12C.
Le taux de 0.9167% est bas, mais ne semble pas être hors du marché actuel, voir par exemple ici :
https://www.meilleurtaux.com/credit-immobilier/barometre-des-taux.html
En ce qui concerne l'assurance, voir l'article dont lien ci joint qui indique une fourchette de taux allant de 0.46% du capital, soit pour un capital initial de 172.869.00 euros des primes mensuelles de 66.27 euros, jusqu'à 1.23%, soit des primes mensuelles de 177.19 euros
Selon l'article cette prime de 120.00 euros/mois, soit 0.83% du capital initial, qui vous est demandée correspondrait à la tranche d'âge de 41 à 60 ans.
https://www.journaldunet.com/patrimoine/guide-de-l-immobilier/1202061-assurance-pret-immobilier-le-changement-a-tout-moment-retoque/
Tout ceci sauf erreur de ma part.
Cordialement.
1 déc. 2019 à 06:17
Il y a plusieurs façons d'interpreter le taux, taux du pret, taux TEG..........
Je trouve l'assurance bien chère, peut etre du à votre age........
1 déc. 2019 à 10:33