Rachat de soulte

Résolu
eric -  
louvanne Messages postés 6402 Statut Membre -
Bonjour,

En 2008 j'ai acheté un appartement avec ma femme , en 2010 nous nous séparons et passons devant le notaire pour le garder en indivision et ainsi divorcer.

Aujourd'hui cet appartement a perdu énormément de valeur .

En effet nous l'avons acheté 137500 e frais de notaire inclus et à ce jour les agences l'estiment ( accrochez vous ) à 75 000e !!!

Pas de panique , il nous reste 113 000e à payer tout de même .

Ma question ( sachant qu'on rembourse 50/50 du crédit chacun de notre côté )

j'aimerai savoir à combien s'élèvent les frais de notaire pour que je récupère cet appartement seul ?

Mon ex femme n'en veut plus et moi j'aimerai racheter sa part .

Quelqu'un peut me donner une fourchette de prix svp ?

Merci beaucoup

1 réponse

louvanne Messages postés 6402 Statut Membre 886
 
Bonsoir,

Il faut compter un peu près 5.6 % du montant initial selon les notaires, faire le tour, donc cela ferait un peu près 7700 €.
Il ne faut pas oublier les frais d'ira et la garantie hypothécaire.

Cordialement
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eric
 
Merci louvanne pour cette réponse si rapide .

On se base donc sur le montant initial et non sur l'estimation de la valeur de l'appartement par le notaire .

cordialement
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louvanne Messages postés 6402 Statut Membre 886 > eric
 
Je vous en prie, oui les notaires se basent sur le montant initial, mais vous pouvez éventuellement négocier ces frais divisés par deux, il faut voir un notaire, le conseil est gratuit
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eric > louvanne Messages postés 6402 Statut Membre
 
merci louvanne bonne soirée
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louvanne Messages postés 6402 Statut Membre 886 > eric
 
Bonne soirée à vous aussi
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