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Rachat de soulte

Résolu
eric - 8 mai 2015 à 19:56
louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 - 8 mai 2015 à 20:55
Bonjour,

En 2008 j'ai acheté un appartement avec ma femme , en 2010 nous nous séparons et passons devant le notaire pour le garder en indivision et ainsi divorcer.

Aujourd'hui cet appartement a perdu énormément de valeur .

En effet nous l'avons acheté 137500 e frais de notaire inclus et à ce jour les agences l'estiment ( accrochez vous ) à 75 000e !!!

Pas de panique , il nous reste 113 000e à payer tout de même .

Ma question ( sachant qu'on rembourse 50/50 du crédit chacun de notre côté )

j'aimerai savoir à combien s'élèvent les frais de notaire pour que je récupère cet appartement seul ?

Mon ex femme n'en veut plus et moi j'aimerai racheter sa part .

Quelqu'un peut me donner une fourchette de prix svp ?

Merci beaucoup

1 réponse

Réponse 1 / 1
louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 879
8 mai 2015 à 20:07
Bonsoir,

Il faut compter un peu près 5.6 % du montant initial selon les notaires, faire le tour, donc cela ferait un peu près 7700 €.
Il ne faut pas oublier les frais d'ira et la garantie hypothécaire.

Cordialement
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eric
Modifié par eric le 8/05/2015 à 20:39
Merci louvanne pour cette réponse si rapide .

On se base donc sur le montant initial et non sur l'estimation de la valeur de l'appartement par le notaire .

cordialement
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louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 879 > eric
8 mai 2015 à 20:49
Je vous en prie, oui les notaires se basent sur le montant initial, mais vous pouvez éventuellement négocier ces frais divisés par deux, il faut voir un notaire, le conseil est gratuit
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eric > louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020
8 mai 2015 à 20:53
merci louvanne bonne soirée
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louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 879 > eric
8 mai 2015 à 20:55
Bonne soirée à vous aussi
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