Revente d'un bien appartenant à une SCI.
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patricearis
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patricearis -
patricearis -
Voilà mon problème :
J'ai créé une SCI pour acheter deux maisons que je compte revendre.
Je voudrais savoir si après la vente, comment je dois faire pour rembourser les deux associés ?
Après le paiement de la plus value + 13,5 %, si je leur verse la valeur de la vente, doivent-ils l'ajouter sur leur 2042 ou 2044 ?
Je pense dissoudre la SCI à l'issue de cette vente.
Merci de me répondre.
J'ai créé une SCI pour acheter deux maisons que je compte revendre.
Je voudrais savoir si après la vente, comment je dois faire pour rembourser les deux associés ?
Après le paiement de la plus value + 13,5 %, si je leur verse la valeur de la vente, doivent-ils l'ajouter sur leur 2042 ou 2044 ?
Je pense dissoudre la SCI à l'issue de cette vente.
Merci de me répondre.
1 réponse
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Bonjour
La SCI est à l'IR ou l'IS ? IR si vous parlez de 2044 etc
Dans les deux cas il faut une décision de l'AG des associé autorisant le gérant à vendre et précisant la destination des fonds - le notaire de toute façon l'exigera avant de faire l 'acte
L'argent de la vente va sur le compte de la SCI et non le votre. Ensuite si l'AG a décidé de rembourser les associés (capital ou plus values ?) vous répartissez au prorata des parts de chacun
il n'est pas nécessaire d'attendre la 2eme vente pour commencer à verser l'argent aux associés
Pour la 2044 etc si c'est à IR le notaire vous expliquera mais chaque associé devra porter sur sa 2042 le prorata de plus value (que vous ayez distribué ou non l'argent)
La législation juridique et financière évolue en permanence...