Provision des charges
Résolu
marius
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marmenard Messages postés 2792 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
marmenard Messages postés 2792 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour, ma provision pour charges étaient de 24,26 euros en MAI en juin il est de 102,43 euros est ce légal?
2 réponses
Bonjour
Tapez charges sur le site internet et vous comprendrez.
Les charges sont le remboursement d'une dépense effective du bailleur faite à votre profit- il n'y a ni bénéfice ni perte pour lui ou pour vous.
A mon avis c'est l'apurement/régularisation et non la provision qui est porté à 102,43 sur votre avis d'échéance...quel est le terme employé par votre bailleur ?
Tapez charges sur le site internet et vous comprendrez.
Les charges sont le remboursement d'une dépense effective du bailleur faite à votre profit- il n'y a ni bénéfice ni perte pour lui ou pour vous.
A mon avis c'est l'apurement/régularisation et non la provision qui est porté à 102,43 sur votre avis d'échéance...quel est le terme employé par votre bailleur ?
Bonjour
Sans doute NON faut voir
Les charges locatives, ou charges récupérables, recouvrent les frais engagés par le bailleur remboursables par le locataire
Et en charges tout bénéfice est interdit : c’est un simple remboursement
Toute charge demandée est à justifier
Il y a provisions sur charges lorsque le locataire paye, en plus du loyer, une avance au titre des charges.
Ce paiement se fait sur la base de montants anticipés. Le montant réel des charges peut donc être supérieur ou inférieur à celui provisionné.
Ce système de versement anticipé contraint le propriétaire à régulariser les provisions sur charges au moins une fois par an.
Ou RAZ (remise à zéro ) du compte pour charges
Une augmentation des charges se doit d’être justifiée par la précédente régulation des charges
Sans doute NON faut voir
Les charges locatives, ou charges récupérables, recouvrent les frais engagés par le bailleur remboursables par le locataire
Et en charges tout bénéfice est interdit : c’est un simple remboursement
Toute charge demandée est à justifier
Il y a provisions sur charges lorsque le locataire paye, en plus du loyer, une avance au titre des charges.
Ce paiement se fait sur la base de montants anticipés. Le montant réel des charges peut donc être supérieur ou inférieur à celui provisionné.
Ce système de versement anticipé contraint le propriétaire à régulariser les provisions sur charges au moins une fois par an.
Ou RAZ (remise à zéro ) du compte pour charges
Une augmentation des charges se doit d’être justifiée par la précédente régulation des charges
La législation juridique et financière évolue en permanence...