Paiement charges
say
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rambouillet41 Messages postés 10184 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
rambouillet41 Messages postés 10184 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
J'ai acheté un appartement en janvier 2017.
Le syndic de copropriété me demande de régler les charges (solde de régularisation) pour l'année 2016.
Est-ce à moi de régler ce montant ou aux anciens propriétaires ?
Merci d'avance
J'ai acheté un appartement en janvier 2017.
Le syndic de copropriété me demande de régler les charges (solde de régularisation) pour l'année 2016.
Est-ce à moi de régler ce montant ou aux anciens propriétaires ?
Merci d'avance
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4 réponses
Bonjour,
Vous payez les appels de charges à leur date d'exigibilité.
réponse ici : https://droit-finances.commentcamarche.com/faq/3012-charges-de-copropriete-en-cas-de-vente-d-un-lot
Vous payez les appels de charges à leur date d'exigibilité.
réponse ici : https://droit-finances.commentcamarche.com/faq/3012-charges-de-copropriete-en-cas-de-vente-d-un-lot
bonjour
En copro les charges sont légalement à payer par celui qui est propriétaire lorsqu'elle sont exigibles
il peut existé des conventions entre acheteur et vendeur mais elle ne sont pas opposable au syndicat.
En copro les charges sont légalement à payer par celui qui est propriétaire lorsqu'elle sont exigibles
il peut existé des conventions entre acheteur et vendeur mais elle ne sont pas opposable au syndicat.
Bonjour,
"Article 6-2 du décret de 1967
A l'occasion de la mutation à titre onéreux d'un lot :
1° Le paiement de la provision exigible du budget prévisionnel, en application du troisième alinéa de l'article 14-1 de la loi du 10 juillet 1965, incombe au vendeur ;
2° Le paiement des provisions des dépenses non comprises dans le budget prévisionnel incombe à celui, vendeur ou acquéreur, qui est copropriétaire au moment de l'exigibilité ;
3° Le trop ou moins perçu sur provisions, révélé par l'approbation des comptes, est porté au crédit ou au débit du compte de celui qui est copropriétaire lors de l'approbation des comptes."
"Article 6-2 du décret de 1967
A l'occasion de la mutation à titre onéreux d'un lot :
1° Le paiement de la provision exigible du budget prévisionnel, en application du troisième alinéa de l'article 14-1 de la loi du 10 juillet 1965, incombe au vendeur ;
2° Le paiement des provisions des dépenses non comprises dans le budget prévisionnel incombe à celui, vendeur ou acquéreur, qui est copropriétaire au moment de l'exigibilité ;
3° Le trop ou moins perçu sur provisions, révélé par l'approbation des comptes, est porté au crédit ou au débit du compte de celui qui est copropriétaire lors de l'approbation des comptes."
La législation juridique et financière évolue en permanence...