Immobilier vente
eibab
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rambouillet41 Messages postés 9317 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 18 avril 2024 - 20 oct. 2017 à 10:41
rambouillet41 Messages postés 9317 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 18 avril 2024 - 20 oct. 2017 à 10:41
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rambouillet41
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20 oct. 2017 à 06:58
20 oct. 2017 à 06:58
Bonjour,
En fait les deux peuvent avoir raison :
En fait les deux peuvent avoir raison :
- le syndic a raison : paie les provisions celui qui est copro à la date d'exigibilité des provisions. Une fois la vente réellement faite vous n'aurez plus à payer au syndicat les trimestres suivants.
- le notaire peut avoir raison, cela dépend de la négo entre vendeur et acquéreur. Il y a encore des notaires (souvent celui des acquéreurs) qui inscrivent dès le compromis que le vendeur paie tous les travaux si c'est le vendeur qui a participé à l'AG qui a voté les travaux. Cette décision est actée sur le compromis de vente (qu'il faut bien lire) et ne concerne pas le syndicat (via le syndic).
kasom
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19 oct. 2017 à 22:29
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bonsoir
vous allez vendre : vous avez signé un compromis ?? vous avez déjà négocié le prix avec l'acheteur ?
le conseil : écouter son notaire qui va rédiger le compromis ou voir avec lui ce que vous acceptez ou pas en fonction du prix de vente
vous allez vendre : vous avez signé un compromis ?? vous avez déjà négocié le prix avec l'acheteur ?
le conseil : écouter son notaire qui va rédiger le compromis ou voir avec lui ce que vous acceptez ou pas en fonction du prix de vente
Poisson92100
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Modifié le 20 oct. 2017 à 10:45
Modifié le 20 oct. 2017 à 10:45
notaire et syndic ont raison et cela correspond à la règle la plus courante qui est de prévoir que ce qui a été voté par le vendeur reste à sa charge et qu'il en rembourse d'avance l'acheteur
rambouillet41
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20 oct. 2017 à 10:41
20 oct. 2017 à 10:41
à la règle
NON, pas une règle, une coutume de notaire, d'où l’intérêt de faire faire le compromis par son notaire et de lui demander (en tant que vendeur) de ne pas mettre cette clause ;o)