AG Spéciale et Réélection Conseils Syndical Résolu

Question

Bonjour, 
Je vais vivre une situation un peu particulière à l'occasion d'une AG Spéciale organisée par le Syndic de la Copropriété de ma Mère (très âgée et que je représente) suite à la démission de la majorité du Conseil Syndical (5 sur 6 membres et des suppléants (5 sur 6 également) suite à un désaccord de fond et la personnalité du membre non démissionnaire semble-t-il.
Que devons nous faire lors de cette AG Spéciale pour:
1- pouvoir réélire un Conseil Syndical plus serein et ayant pour intérêts la copropriété et non des intérêts ou vues personnelles et individuelles ?
2- "destituer" le membre restant et se considérant inamovible ?
3- votez pour un nouveau Conseils Syndical ?
Merci pour votre aide et conseils, sachant que cette AG Spéciale se déroule ce soir.
Cdt,
EricM

Paris... · Answer

Bonjour,

Il n'y a plus de conseil syndical puisque la majorité de ses membres  a démissionné et si les membres suppléants ont également, en majorité, donné leur démission alors, la désignation et l'élection de nouveaux conseillers seront les questions portées et inscrites en résolution à l'ordre du jour de cette A.G, avec proposition de candidatures inscrites ou non.

Cordialement.

rambouillet41 · Answer

Bonjour,

Le CS n'est plus légalement constitué mais il reste encore un membre.

Si sa "révocation" n'est pas prévue à l'OdJ, il ne peut pas être révoqué.

Il faut désigner de nouveau 5 membres (les mêmes ou d'autres) qui viendront se rajouter à celui toujours en place.

rambouillet41 · Answer

est-il encore possible par "défaut de vote et/ou de candidats" pour reconstituer le Conseil Syndical de rendre infructueuse ou nulle cette AG Spéciale en vue d'en demander une nouvelle (cela va faire beaucoup et être pénible je vous l'accorde) ? 

NON, car dans ce cas, il existe une procédure passant potentiellement par le tribunal :

"article 21 :
....
Lorsque l'assemblée générale ne parvient pas, faute de candidature ou faute pour les candidats d'obtenir la majorité requise, à la désignation des membres du conseil syndical, le procès-verbal, qui en fait explicitement mention, est notifié, dans un délai d'un mois, à tous les copropriétaires.
....
A défaut de désignation par l'assemblée générale à la majorité requise, et sous réserve des dispositions de l'alinéa précédent, le juge, saisi par un ou plusieurs copropriétaires ou par le syndic, peut, avec l'acceptation des intéressés, désigner les membres du conseil syndical ; il peut également constater l'impossibilité d'instituer un conseil syndical."

AG Spéciale et Réélection Conseils Syndical

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