Les discussions
Achat d'un appartement occupé - réunion de 2 appartement
Bonjour, Je m'intéresse à l'achat d'un appartement occupé mitoyen du mien. J'ai 3 questions/demandes de confirmation à vous soumettre. 1/ A...
Facture eau remboursement post signature
Bonjour, Quelques mois après la signature définitive chez le notaire, j'ai eu la désagréable surprise de recevoir le complément des charges pour l...
Surrenchere
Bonjour, J'ai fais une offre pour l'achat d'un appartement qui a été décliné par le propriétaire, j'ai donc fais une offre au prix. Le propriétaire...
Locataire pas de proposition lors de la vente du bien
Bonjour, Je suis locataire mais le bail et au nom de mon ex femme depuis 2013 mais les quittance de loyer sont a mon nom j'ai récupéré le bail a mon...
Le nie ou le nif ?
Bonjour, Mon père résident Espagnol, vient de décéder je vais hériter de sa maison étant sa seule fille. Je souhaite vivre en France et passer que q...
Nells
Bonjour, Que pensez vous de la location meublée non professionnel en résidence senior ???
Achat t3 avec chambre de 6,80 m2 : craintes pour la revente
Bonjour à toutes et à tous, Je m’apprête à acheter un T3 situé à Montrouge avec ma compagne mais une crainte subsiste quant à la taille des chambre...
Travaux votés avant la vente
RésoluBonjour, J'ai acheté un appartement il y a un peu moins de trois ans. Des travaux avaient été votés quelques mois avant la vente. Il avait été vu ...
Location entre époux
Bonjour, Je suis mariée sous la communauté de bien séparé depuis sept ans ; une situation de vie de couple difficile avec sa famille dans la maiso...
Droit de préférence parking
Bonjour, Ma femme, et moi somme sur le point d’acheter un appartement en copropriéter d’une trentaine de logements. Par contre le propriétaire ne s...
Risque remise en question tva 5.5 si prix m2 utile supérieur au barème ?
Bonjour* Plafond de prix ou de construction en 2017 (en euros hors taxes par mètres carré de surface utile) zone A = 3 439€/m2 HT. Achat appart...
Différence avec les m²
Bonjour, Je désire acheter un appartement de 95m² près de chez moi. Après avoir demandé les plans de l'architecte, je remarque que la surface est ...
Meublé ou non ?
Bonjour je pensais acheter un studio meublé avec armoire et lit clic-clac, or lors du compromis de vente le notaire n'en a pas fait mention et l'agent...
Permid de résidence
j'ai des origines marocaines, et je veux savoir si je veux avoir le permis de résidence si j'achète un petit appartement d'un budget de 5.000 euro ?.
Acheter un appartement/un studio étant étudiante
RésoluBonjour, J'habite dans le Sud et en septembre je rentre en première année d'école infirmière en Auvergne. Je voudrais entreprendre les démarches po...
Propriétaire qui refuse offre au prix pour surencherir
Bonjour, Je sollicite vos conseils dans le cadre d'un achat immobilier. Après des mois de recherche et quelques mauvaises surprises, mon conjoint e...
Changement de destination
Bonjour, Je me présente, je me prénomme Michael, et je suis actuellement intéressé par l'achat d'un appartement situé Marseille 13006, actuellement...
En cas de divorce
Bonjour, Je souhaite acheter un appartement avec un prêt immobilier et le mettre au nom de mon fils pour que en cas de divorce je n’ai pas à rachete...
Promesse d achat faite depuis 15 jours....
Bonjour, mon mari et moi avions trouvé un studio de 26 m2 à acheter pour nos filles etudiantes; lors de la 1ere visite, nous avons craqué malgré les...
Menage parties communes
bonjour je voudrais savoir si on peut en la retribuant demander a une locataire de faire le menage dans l 'immeuble ou elle loge . elle est d'acc ord...
Acheter un logement neuf et louer
Bonjour, Je souhaite acquérir un logement neuf afin d’y vivre 2 ou 3 mois puis le louer. Je bénéficie d’une TVA à 5,5% si je décide d’acheter en...
Vendeur bloque la vente - clause pénale
Bonjour à tous, D'avance mes excuses pour la longueur...je n'ai pas réussi à synthétiser plus. Nous avons signé le 26/01/2019 un compromis de...
Achat appartement sans syndic ni assurance
Bonjour, Je me permets de vous solliciter suite à une offre que j’ai faite pour un appartement situé dans une petite maison de 3 lots dont 1 appar...
Achat mère ou fils
Bonjour, Ma mère vit seule dans une maison isolée et je souhaiterais qu'elle investisse dans un appartement en ville pour plus tard. Elle peut déb...
Concernant la loi allur
Bonjour, J'ai vendu mon appartement et mes acquéreurs se sont rétractés dans le délai légal, jusque la tout va bien, il s'avère que j'ai un nouvel a...
Quel avis d'imposition pour la tva à taux réduit (5,5%)
Bonjour, Je souhaiterai acheter dans le neuf en 2017. Je suis confronté à une suite situation mitigée avec les promoteurs: certains nous disent qu...
Promoteur peut-il refuser rdv remise clés ou chèque de banque ?
Bonjour, J'ai fait l'acquisition en VEFA d'un appartement où jusqu'ici tout s'est bien déroulé sauf pour le paiement des 10 derniers pourcents de ...
Sinistre entre promesse de vente et signature
Bonjour à tous, Je suis en plein achat immobilier , la signature est à peine dans une semaine. Lors d'une visite supplémentaire je me suis aperçu q...
Achat d'un appartement occupé
Bonjour, je projette d'acheter un appartement actuellement loué. Le bail en cours se termine en mai 2020. D'après les informations que j'ai pu trou...
Exo de plus value
Résolubonjour je vends un appartement qui n est pas ma residence principale et sur lequel j ai 10 000 euros de plus value. j achete en même temps un autre...
Coût d'un acte de partage immobilier lors d'une séparation
Bonjour, La situation est classique... Nous avons acheté, ma compagne et moi, il y a 20 mois, un appartement pour un montant de 190 000€. Le créd...
Le vendeur ne peut quitter l'appartement dans les délais
Bonjour, j'ai acheter un appartement occuper par le vendeur qui a acheté une maison. J'ai signé mon compromis le 29 janvier la date de vente est fix...
Achat appartement à deux mais qu'un emprunteur
Bonjour à tous, Voilà notre problème, avec ma compagne, on aimerait acheter un appartement. Je suis en CDI et elle demandeuse d'emploi. On a vu la ...
Acheter un appartement pour de la location saisoniere
Bonjour Etant actuellement locataire, je souhaiterai acheter un appartement pour ensuite le louer en meublé tourisme classé. Je pensais demand...
Location puis achat
Bonjour, je suis locataire de l appartement que je viens d acheter compromis signe le 23 avril. je paie un loyer mensuel dernier loyer le 5 avril. auc...
Location puis achat
Fermébonjour je voudrais savoir si je dois continuer a regler les loyers entre le moment du compromis et la vente definitive. compromis signe le 23 avril ...
Un refus de prêt peut il annuler la vente
RésoluBonjour, J’ai signé un compromis de vente en date du 28 mars 2019 dans lequel on m’impose de consulter ma banque et un de leur courtier. J’ai jusqu’...
Certificat d’ur
RésoluBonjour, Le notaire demande le certificat d’urbanisme pour la vente d’un appartement en copropriété. Est-ce obligatoire ? Merci
Achat sous loi pinel
Le propriétaire d'un appartement acheté sous la loi Pinel veut bien me vendre son bien. Seulement il ne sera pas disponible qu'au bout de 9 années, so...
Frais de négociation notaire indus ?
Bonjour à tous, J'ai une petite interrogation qui me tracasse. Je suis en train d'acheter un appartement, j'ai donc signé une promesse de vente...
Agent immobilier demande de voir son propre courtier
Bonjour, Je suis sur le point d'acheter mon premier appartement. La propriétaire a accepter l'offre, mais elle n'est pas rassurer quand à ma capacit...
Mener 2 offres d'achat en parallèle
Bonjour, Je suis sur le point de faire mon premier achat immobilier. Après avoir visité un bien qui m'intéresse relativement (les recherches sur Pa...
Échelonnement appels de fonds achat vefa
Bonjour* Le vendeur de l'appartement (BNP Paribas) que j'achète en VEFA me demande 50 % en premier appel de fonds, alors que l'appel normal est fi...
Problème compromis de vente
Bonjour le 30/03/2019 j’ai signé un compromis de vente de particulier à particulier stipulant le prix 80000€ et l’adresse du bien et aujourd’hui la fi...
Surface minimum chambre
Bonjour, J'envisage d'acheter un appartement T3 en duplex de 45m2 (loi carrez) pour faire du locatif. Celui-ci compte 2 chambres très mansardées, l'u...
Avenant compromis de vente
Bonjour, Avec mon mari, nous avons signé un compromis de vente pour une maison le 19/12/18. Il s'agit d'une maison en division c'est à dire que les ...
Transfert d'un bien en sci vers nom propre
Bonjour, J'ai acheté un bien via une SCI familiale. Je voudrais savoir s'il était possible de faire un transfert de ce bien en mon nom propre c...
Offre d'achat importance du nom de l'acheteur sci ou nom propre
Bonjour, Je vais faire une offre d'achat pour un bien immobilier. L'acquisition se fera au nom d'une SCI qui n’existe pas encore. Si l'achat ne se ...
Achat appartement par locataire
Bonjour, Mon père possède un appartement actuellement en location par l'intermédiaire d'une agence, ses locataires désireraient lui acheter. Y a t il...
Passer outre un mandat d'exclusivité : possible ou impossible ?
Bonjour à tous, J'habite un immeuble dont je connais quelques copropriétaires. Récemment, l'appartement au-dessus du mien a été mis en vente, je...
La législation juridique et financière évolue en permanence...