Offre au prix et pas de nouvelles des propriétaires

Bonjour,

Je vous expose mon problème. Je suis allée voir un agent immobilier il y a une dizaine de jours pour lui donner les critères de ma recherche de bien. Il m'a directement proposé un bien qu'il a en vente dans son agence, et qui correspond aux critères. Seulement, ce bien était en vente depuis 2-3 mois...et quand je lui ai demandé pourquoi il n'avait pas été vendu, il me disait qu'il avait du mal à le faire visiter car c'était au bon vouloir des propriétaires qui ne lui ont pas confié les clés. Il peut simplement le faire visiter quand les propriétaires sont disponibles. Soit.

Je lui demande donc quand je peux le visiter, il me dit qu'il doit donc voir les dispos des propriétaires. La semaine suivante, nous convenons d'une date. Je suis donc allée visiter ce bien samedi, en sachant que le lendemain, les propriétaires partaient en vacances.

L'après-midi de la visite, je fais une offre au prix, sans négocier car j'ai eu un coup de coeur.

L'agent a donc directement communiqué mon offre le samedi. Seulement, aujourd'hui mercredi l'agent est sans nouvelles des propriétaires...Je sais bien qu'ils sont en vacances, mais ils peuvent tout de même donner suite, d'autant que l'offre est au prix?

Est-il fréquent que les propriétaires se désistent et ne veulent finalement plus vendre? S'ils se désistent alors que mon offre est au prix, doivent-ils payer des frais à l'agence qui a fait son boulot?

Ils n'ont en effet pas l'air d'être pressé....avoir un bien en vente depuis 2-3 mois, ne pas confier les clés à l'agent, ne pas immédiatement donner suite à une offre...Je crois que le mandat de l'agence est exclusif car je n'ai vu le bien en vente nulle part ailleurs.

Je me monte peut etre la tete, peut-être simplement qu'ils attendent de revenir de vacances pour donner suite au projet mais ça me stresse...j'ai justement fait une offre au prix pour mettre toutes les chances de mon coté mais 4 jours après....aucune nouvelle...

Merci de vos partages d'expérience!!