Les discussions
Facture de travaux après état des lieux
RésoluBonjour, J'ai reçu un avis de résiliation de contrat de location par mes locataires "particuliers" qui m'informais qu'ils quitteraient les lieux ...
Louer ma maison
Bonjour, J'ai 16ans et demi, je suis étudiant dans un lycée et j'ai en ma procession une maison que je voudrai louer. Je voudrai donc savoir qu'elle...
Non-restitution et prélevement sur caution
Bonjour, J'ai rendu les clefs de mon appartement, le 14 septembre dernier. Depuis hier, le délai de 2 mois pour la restitution de ma caution est d...
Préavis réduit a 1 mois et abus?
Bonjour, Je loue depuis 1 an et demi un appartement et je viens de recevoir un courrier avec AR m'indiquant que le locataire touche depuis peu l...
Révision de loyers contrat de location échu
Bonjour, un propriétaire est il fondé à demander-en novembre 2011- la révision des loyers de 2007 à 2011 sachant que le locataire a quitté les lieux...
Réparation de dégats causés par autrui
Bonjour, Je suis en collocation, dans une maison, au fond d'une cour, et la proprio habite dans la cour coté rue. Pour fermer la cour, il y a un...
Demande de restitution de chèque de reservati
Bonjour, nous avons visiter un logement chez un particulier qui nous intéressait mais pour des raisons personnelles et pour une location en état de ...
Charges mensuelles + toem à payer en plus ??
Bonjour, Je suis locataire d'un F2 (depuis juin 2001), je paye 440€ de loyer / mois + 38€ de "charges" / mois, soit un total de 478€ / mois. Po...
Paiment du loyer
Bonjour, mon propriétaire exige que je lui paye le loyer par prélèvement automatique, en a t-il le droit. Aucun état des lieux n'a été fait depuis 1 m...
Logement neuf : future mise en location
Bonjour, Je suis propriétaire d un logement neuf acheter en VEFA dont la remise des clé se fera fin décembre . Ce logement est destiné à une mise en...
Peut on repousser son preavis
Bonjour, peut on repousser son preavis quand il et deja donné moi j ai donné le mien le 6/04/10 je doit quitté le logment le 6/07/10 mais ma prochai...
Litige coût d'intervention pompe de relevage
Bonjour, Je vous demande pardon pour la longueur du message, mais je tenais à vous indiquer les détails de ce nous a conduit vers un litige : No...
Trouver un appartement moins cher
Bonjour, Nous sommes en surendettement et le loyer que nous avons plus les remboursement retenus par la commission cela fait le 2/3 de nos revenus ...
Probleme de chaudiere
Bonjour, je souhaiterais savoir quand on est locataire a qui reviennent les frais de la chaudiere quand il y a une fuite une piece a changer...? m...
Louer un logement
Bonjour, Je vis dans le nord de la France et mon ami vit dans la région parisienne. Nous voulons nous installer ensemble mais nous n'arrivons pas à...
Bail non executable
Bonjour, bail engagé fin octobre,mais appartement non occupé à ce jour car ce dernier a subi des dégats par incendie,et donc les experts prennent le...
Taxe ordures ménagères réclamée à tort??
RésoluBonjour, Je quitte la maison que je louais le week end prochain, j'y habitait depuis avril 2010. Mon propriétaire me réclame la taxe sur les ordur...
Aide pour calcul loyer
Bonjour, je suis locataire d'un logement depuis le 1er juin 2008. A l'entrée des lieux le loyer sans les charges étaient de 616 €. Aujourd'hui...
Nombres de visites pour une maison a vendre
Bonjour , la maison que je loue est en vente , combien de visites dois je accepter par mois ou par an merci
Restitution de caution et peintures...vives
Bonjour, je fais appel à vous dans le cadre d'un litige de non restitution de caution d'un appartement loué en colocation d 'avril 2009 à août 2011. ...
Litige facture d'eau
Bonjour, J'occupe un logement par nécessité absolue de fonction.Je n'ai pas de compteur d'eau individuel.Le bâtiment n'en est pas équipé.J'ai signal...
Bail de 1 an se termine le 25 decembre 2011
Bonjour, je vis dans un logement non meublé jai signer un bail de 1an qui se termine le 25 decembe 2011 . je voudrais savoir si jai 1 ou 3mois de pre...
Amputation de la caution sans facture
Bonjour, j'ai quitter le logement occupes depuis 8 ans donc il y a vétuster.mais mon propriètaire me retient la caution pour raison qu'il a changer...
Résiliation d'un bail
RésoluBonjour, dans mon bail il y a écrit: '' Au terme du bail ou de ses renouvellements chacune des parties pourra notifier à l'autre son intention de m...
Préavis d'un mois en cas de vente
Bonjour, je suis locataire. Mon propriétaire vient de vendre. Je voudrais profiter de ce changement de propriétaire pour quitter mon appartement. ...
+de4000 euros suite à état des lieux sortant
Bonjour, Mon père, qui s'est porté garant pour moi, a reçu directement de mon ancienne agence immobilière deux devis pour une remise à neuf de l'a...
Verrou hors d'état
RésoluBonjour, Locataire d'un appartement que je dois rendre le 3 septembre, j'ai depuis plusieurs mois un verrou de ce type http://www.sfmguisset.fr/ve...
Qui décide proprietaire ou agence immobilier?
Bonjour, J'ai déposé mon préavis le 19 septembre , il va donc jusqu'au 19 décembre , je souhaite quitter les lieux en date du 30 novembre , les pro...
Renouvellement du bail
Bonjour, je désire louer un appartement et le récupérer dans 5 ans pour ma retraite, dans un premier temps je loue avec un bail de 3 ans et ensuite ...
Etat des lieux de sortie
Bonjour, J'ai pris en location un appartement dont l'état général était très moyen - il n'y a pas eu de détails dans l'état des lieux (ex éclats s...
Résilation "contrat de location meublée"
Bonjour à tous, Étant en licence professionnelle en alternance j'ai loué un gîte de France en colocation avec deux autres personnes pour 18 semaine...
Loger gratuitement un parent
Bonjour, Je souhaiterais loger à titre gracieux ma mère, dans un appartement dont je suis le propriétaire et qui était en location jusqu'à présent...
Entretien jardin
Bonjour, Je loue une maison avec jardin depuis trois ans, mon locataire m'a donné congé pour le 31 Décembre 2011. En trois ans il n'a fait aucun...
Probleme electrique
Bonjour, je suis face à un petit souci mes locataires ont eu une panne de courant (disjoncteur fondu) ils m'ont contacté pour faire intervenir une e...
Baisse du loyer
Bonjour, le propriétaire de l'immeuble rénove son bureau (un appart de 3 pièces) . il refait tout, casse des murs, la plomberie etc ... mon appa...
2 cautionnaire
Bonjour, voila ma question, je voulais savoir si mon future propriétaire peut me demander 2 cautionnaire sachant que j en ai déjà un... et que moi ...
Nuisances sonores appart. 1er ét. loi?
Bonjour, J'ai un très gros problème concernant les nuisances sonores. J'aimerais savoir si en 2011, le double-vitrage est obligatoire pour un ap...
Employée résidence etudiante
Bonjour, Je suis actuellement habitant d'une résidence étudiante à Lyon (non gérée par le CROUS), et Samedi dernier, je me suis retrouvé enfermé à l...
Foncia fraude...
Bonjour, Ma colocataire et moi-même avons rendu notre appartement loué par le biais de Foncia Bordeaux Chabaneau. J'ai reçu ce jour la caution av...
Logement insalubre, que faire?
Bonjour, Je vous explique ma situation... Je suis en location depuis Septembre 2010 dans un domaine très récent composé d'une quinzaine de chal...
Caution non rendue et pas d'edl de sortie
Bonjour, J'ai rendu les clés du logement que je louais, le 09/08/2011. L'EDL de sortie a été fait avec un huissier (différent du huissier présent à ...
Eclats sur baignoire
Bonjour à tous, Je suis en location et j'ai fait un éclat (rond de 1 cm) sur l'email de ma baignoire. J'ai acheté un tube de réparation spécial em...
Probleme de caution
Bonjour, voila l'histoire est simple mon ex proprio me reclame des sommes pour la refection de mon appartement sauf qu'elle ne tiens aucun compte de...
Problèmes d'humidité ?
Bonjour, J'ai des problèmes d'humidité dans mon appartement je suis locataire et je souhaiterai savoir si je peux exiger de propriétaire de faire ...
Charges locatives - qui doit payer ?
Bonjour, Je suis locataire d'"un appartement, mon propriétaire a fait changer la serrure de l'entrée de mon immeuble suite a des intrusions dans cel...
Ai-je encore des droits?
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement depuis 2 ans, seulement le bail est au nom de ma mère. Il était prévu qu'au départ ce soit elle qui en s...
Durée du préavis
Bonjour, Je vis actuellement dans un appartement avec mon ami. Nous ne sommes ni pacsés ni mariés. Le bail est à mon nom. Il a trouvé un emploi dan...
Retenue caution + comptes non votés en ag
Bonjour, J'ai mis fin à ma location en nov 2010, l'agence de location a remboursé la caution mais retenu sur celle-ci 150 euros en attendant l'app...
Y a-t-il autant de cfe à payer qu'il y a ...
Bonjour, ... de locaux meublés ? Exemple : un particuliers (loueur en meublé non professionnel) met en location 3 appartements meublés à une autr...
La législation juridique et financière évolue en permanence...