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feloxe
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23 nov. 2011 à 07:35
23 nov. 2011 à 07:35
Non il vous fallait la résiliation des 2 personnes et leurs signatures.Le bail de Mr n'est pas résilié vous lui devez l'accés a l'appartement.Par contre engagez contre lui dés a préseent une procédure pour loyers impayés
Elonore23
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Modifié par Elonore23 le 23/11/2011 à 09:45
Modifié par Elonore23 le 23/11/2011 à 09:45
Questions :
les deux membres du couple était signataires du contrat de bail ?
si oui, les deux signataires, c'est à dire les deux colocataires, devaient être avertis séparément que vous leur donniez congé.
étant donné que l'homme état parti du domicile, il fallait le faire par huissier.
vous ne pouviez convenir d'une résiliation amiable avec une seul colocataire
légalement, le bail n'est pas résilié avec l'homme...
les deux membres du couple était signataires du contrat de bail ?
si oui, les deux signataires, c'est à dire les deux colocataires, devaient être avertis séparément que vous leur donniez congé.
étant donné que l'homme état parti du domicile, il fallait le faire par huissier.
vous ne pouviez convenir d'une résiliation amiable avec une seul colocataire
légalement, le bail n'est pas résilié avec l'homme...
feloxe
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23 nov. 2011 à 10:38
23 nov. 2011 à 10:38
Le proprio n'a pas donné congé c'est un des locataires qui l'a fait
merci pour vos réponses mais effectivement c'est la colocataire qui a demandé la résilation du bail et non pas nous.
Des avis de passage d'huissier ont été deposés et des recommandés mais les colocataires n'ont ni ouvert à l'huissier et pas récupérés les recommandés. Lorsque nous avons ouvert la boîte aux lettres après état des lieux, il y avait tous les recommandés et les avis de passage.
nous avons donc cru la locataire lorsqu'elle nous a déclaré "abandon du domicile conjugual" par le conjoint. Elle avait vidé l'appartement pour l'état des lieux : il ne restait plus rien. Qui croire dans ce cas là sachant que nous n'avions pas de nouvelles du conjoint, il ne répondait pas à nos appels.
Des avis de passage d'huissier ont été deposés et des recommandés mais les colocataires n'ont ni ouvert à l'huissier et pas récupérés les recommandés. Lorsque nous avons ouvert la boîte aux lettres après état des lieux, il y avait tous les recommandés et les avis de passage.
nous avons donc cru la locataire lorsqu'elle nous a déclaré "abandon du domicile conjugual" par le conjoint. Elle avait vidé l'appartement pour l'état des lieux : il ne restait plus rien. Qui croire dans ce cas là sachant que nous n'avions pas de nouvelles du conjoint, il ne répondait pas à nos appels.