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Regularisation de charges locatives

yagebe - 22 nov. 2011 à 20:36
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 22 nov. 2011 à 21:13
Bonjour,
l agence me demande 1400 euros de regularisation de charges locatives pour 2010 dont 800 de consommation d eau alors que j ai deja paye 170 par mois de provisions de charges par mois
est ce que je peux faire confiance aux comptes du syndic ou je dois demander les fustificatifs
ils ont sous estimes les provisions de charge pour attirer le client cela me donne quel droit?
est ce que je peux exiger de verifier la bonne marche du compteur d eau ?
est ce que je peux refuser de regler la totalite en 1 fois compte tenu de la somme equivalent a un mois de loyer et proposer 140 euros sur 10 mois ?
merci de vos conseils

2 réponses

Réponse 1 / 2
Rochat1 Messages postés 12904 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 10 octobre 2024 5 973
22 nov. 2011 à 20:48
Bonsoir,
800 € de consommation d'eau m'interpelle, pas vous ? Qu'avez-vous fait pour consommer autant ? Votre installation présente une fuite, c'est sûr. Vos charges sont énormes . Quelle est la surface de votre appartement ? Quant aux modalités de paiement, vous devez en discuter avec votre agence.
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Yagebe
22 nov. 2011 à 20:58
Superficie 75 m , ns sommes 4 ds l appart , je ne vois pas de fuite ,4 douches par jour , jamais de bain , 1 machine a laver le linge par jour ,merci
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Réponse 2 / 2
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 532
22 nov. 2011 à 20:51
Bonjour,

Vous avez eu le récapitulatif des charges devant les yeux ? je parle de celui qui est adressé par la copropriété à votre propriétaire ...
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Yagebe
22 nov. 2011 à 21:02
Oui 6 pages de comptes du syndic mais pas les reeles factures d' eau si ce N est le décompte du syndic , mervi
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 532
22 nov. 2011 à 21:13
Ben déjà, si les m3 de votre compteur correspondent aux m3 du compte du syndic et que le prix à payer correspond bien aux m3 consommés ... c'est déjà ça !

il se peut alors effectivement qu'il y ait une fuite quelque part ...
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