Les discussions
Casser un bail cause séparation
Bonjour, je suis propriétaire d'une maison que je loue depuis 1 an, le bail que j'ai établit à mes locataires étant de 3 ans. aujourd'hui, je vai...
Rupture cdd pour cdi et preavis logement
FerméBonjour, Excusez moi j' ai ecris dans "commentaires"(manque d'habitude) Je reformule donc ma 2eme question :je trouve anormal que le code du ...
Entretien chaudiere locataire
Bonjour, si le locataire quitte le logement moins d'un an après son arrivée et qu'il n'y a jamais eu d'entretien de chaudière à gaz d'effectué, ni...
Resiliation
Bonjour, j ai envoyer une lettre de résiliation a mon proprietaie disant que le quitte celui ci en milieu de mois ,peut il me forcer a payer jusqu a l...
Le propiétaire n'accepte pas mon préavis
RésoluBonjour, J'ai envoyé mon reccomandé au propiétaire de ma maison en lui indiquant que, de conformité au bail, le préavis est d'un mois (mutation pr...
Comment récupéré une caution.
Bonjour, J'ai envoyé un courrier a mon bailleur le 20/10/2011 pour lui indiqué mon intention résilier le bail de location qui ce terminait n...
Régularisation des charges
Bonjour, je suis locataire d'un appartement de 55 m2 depuis 3 ans. Mon proprio m'a informé que je lui devait 321 EUROS (régularisation de l'année ...
Droit de visite
Bonjour, Suite à un article déjà paru, le locataire se doit de se rendre dispo 2 heures par jour pour que l'agence fasse visiter le bien, sur ce poi...
Gros problème montant rendu de caution
Bonjour, J'ai quitté mon appartement et j'avais laissé une caution de 610 euros. A la sortie de mon appartement le propriétaire m'a dit qu'il re...
Charges locative
Bonjour, Actuellement je suis étudiante , et j'étais obligée de louer un logement près de mon lycée. Mon appartement a été refait à neuf, 30 m2 clas...
Vente de l'appartement, et chèque de garantie
Bonjour, j'ai loué un appartement via agence le 21 août 2010 où j'ai versé des honoraires de location (348 euros), ainsi qu'un chèque de dépôt de gara...
Caution/etat des lieux -litiges propriétaire
Bonjour, J'ai emménagé dans un logement le 1er Mars 2o11, Nous avons fait un état des lieux. Seulement le propriétaire ne nous a jamais fournis d...
Locataire décédé sans héritiers
Bonjour, Ma locataire vient de décéder dans l'appartement que je lui louais. Elle n'a aucun héritier, aucune famille, personne autour d'elle. Il...
Probleme de compteur electrique
Résolu>Bonjour, mon ami loue un studio il a un probleme d eau chaude il est obliger de mettre (au compteur) positionforcee)pour avoir de l eau chaude nous...
Problème de caution
Bonjour, J ai fait mon état des lieux de sortie en présence de mon propriétaire à la mi septembre. Lors de l'état des lieu de sortie je signal à ...
Expulsion d une femmede +60ans d'un hlm
Bonjour, une femme de plus de 60 ans a eté explusé de son logement HLM le 27/10/2011 cette personne touche l allocation de solidarité, elle est ...
Quittance de loyer
Bonjour, Nous avons fait un courrier à notre agence, leur demandant qu'à encaissement de notre loyer, ils nous délivrent chaque moi une quittance ...
Sous location promotion canapé
Bonjour, Voilà ma demnade est assez urgente car je souhaiteris stopper cette personne au plus vite. Je m'explique...j'ai des difficultés financière...
Locataire qui ne paye pas
Bonjour, je voulais savoir si c est vrais que l avocat de mon locataire a le droit de garder le loyer pour le temps qu on passe en cour.
Les propriétaires et rénovation appartement
Bonjour, je suis locataire d'un appartement depuis plus de 20 ans. les peintures et les papiers peints de mon appartement commencent à vieillir. je ...
À l'aide, départ après 11 ans de location
Bonjour, Voici la version courte : Je loue un logement depuis 11 ans. Je déménage suite à demande de mon employeur. J'ai mal rédigé ma lettre d...
Moisi
Bonjour, mon probleme est que mon logement et moisi dans toute les pièce est il pousse des champignon au sol dans les toilette et dans la salle de bai...
Résilier le bail d'un locataire
Bonjour, je souhaite acquérir l'appartement de mon voisin pour agrandir le mien. L'appartement de mon voisin est actuellement occupé par des locatai...
Restitution caution tardive,facture abusive
Bonjour, Nous avons restitué notre logement comme prévu le 5/09 aprés état des lieux satisfaisant, puis nous avons relancé l'agence afin de récupé...
Reparation à la charge du locataire
Bonjour, Cela fera bientôt 3 ans que je loue un appartement et mon souci est que le volet roulant a cédé. En effet, le vis qui le fixait au mur es...
Doit-on refaire un préavis de 3 mois ?
Bonjour, Locataire d'une maison en mauvais état, j'avais donné mon préavis (3 mois) pour fin septembre, mais je suis tombée malade et n'ai pu faire...
Restituion caution
Bonjour, j'ai quitté mon appartement depuis le 01 septembre. Je suis sans nouvelle de l'agence ou de ma propriétaire (qui traite par agence interpos...
La régulation des charges non payées
Bonjour, Depuis presque un an que mes locataires me doivent les charges annuelles. j'ai fait des relances par lettre recommandée, 2 fois avec des pr...
Es ce qu'elle a le droit?
Bonjour, Nous sommes locataire d'un logement privé que nous quittons prochainement. Nos anciens voisins qui sont partis quelques semaines plus tôt o...
Droit résiliation bail après 30ans
RésoluBonjour Madame,Monsieur, j'ai occupé un logement pendant 30 ans et à la résiliation du bail, le bailleur me facture les sols nettoyages ou réfecti...
Loger ma fille à titre gratuit
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement que je loue depuis plusieurs années à ma fille, qui élève seule son enfant de 17 ans. Aujourd'hui sui...
Serrure bloquée
Bonjour, j ai loue un apt dans un immeuble ancien et en voulant rentrer chez moi je n ai pas pu ouvrir la porte de l immeuble ni enlever la cle de ...
J'ai signé l'acte de caution de mon garant
Bonjour, Je suis étudiante et j'ai trouvé un logement étudiant à 500 km de chez moi. Je n'ai pas eu à me déplacer puisque tout a été fait par mail/c...
Départ des locataires
bonsoir j'ai des locataires qui m'ont donnés leur préavis de départ et je veux louer(voir vendre) mais j'ai des difficultées en ce qui concerne les v...
Edl sortie signature oblig des 2 contractants
Bonjour, En 2009 j'ai signé avec mon compagnon de l'époque un bail à deux : couple libre (pas de pacs ni mariage) Il est parti depuis plusieurs ...
Bail locatif de huit mois seulement
Bonjour, Je recherche un exemple de bail locatif en meublé pour une période uniquement de 8 mois. ET ce bail n'est pas destiné à des étudiants il s'...
Réduction du temps de préavis d'une location
Bonjour, Je vous contacte car je me demande si je peux négocier auprès de mon propriétaire une réduction de mon temps de préavis. Ayant été en CDD...
Pas de bailet cautionsolidaire
Bonjour, Je vais mettre fin au concubinage avec ma compagne.Seule ma compagne a signé le bail.Je n'ai signé que l'acte de caution.Comment écrire à la ...
Resiliation d'un bail en cas de sépartion
Bonjour, actuellemnent je suis locataire avec mon amie (bail aux deux noms). Je souhaite mon séparer et résilier le bail mon concernant celle-ci n'é...
Aimerais savoir si je dois partager
Bonjour, j'habite une maison avec deux logement. le locataire du dessus ne voulais pas de la cave, de la cour ,du jardin de tout ce qui est à l'exté...
Mutation professionnelle pour un apprenti
Bonjour, Je suis étudiant en Master 2 à Tours, et parallèlement, je suis en apprentissage à la SNCF, à Paris. A partir du 23 janvier 2012, je n'au...
Preavis reduit suite à nouvel emploi suite a
RésoluBonjour, mon ami a perdu son emploi en avril 2010 et a retrouvé un cdd il y a un mois et demi , pouvons nous donner un preavis d un moi pour cause d...
Cdd et durée du préavis
Bonjour, je suis en fin de CDD, et je n'ai pas d'autre boulot en vue je vais donc être au chômage est-il exact que lorsqu'on passe au chômage m...
Préavis location
Bonjour, Nous venons d'avoir un cinquième enfant et je voulais savoir de combien etait mon préavis sachant que nous avons que trois chambres dans n...
Clause pénale-réparation
RésoluBonjour, Ce mois ci j'ai envoyé mon loyer le 10 au lieu du 5, chqèue reçu et encaissé le 15 à l'agence immo. Le 15 je reçois un courrier de re...
Retenue sur dépôt de garantie
Bonjour, Je viens de faire l'EDL de sortie de mes locataires et je voudrais savoir quelle somme puis-je retenir du dépôt de garantie pour les trou...
Louer sans fiches de paies.
Bonjour, Je suis au chômage depuis Juin 2011, J'ai trouvé un studio à Paris via une agence immobilière, J'ai ramené et j'ai donné les documen...
Augmentation de loyer abusive
Bonjour, étant locataire depuis le 05/06/2007 d'un T1 de 40m , je me suis rendu compte recement que mon propriétaire me fait des augmentation de loy...
Question bail et changement propriétaire
Bonjour, Voilà pour vous expliquer, la maison que j'occupe en location (3 appartements, le mien et 2 vides) vient d'être vendu .... L'agence vie...
Dépot de garantie
Bonjour, Mon dépôt de garantie m'a été restitué en intégralité. 1 mois et demi plus tard mon propriétaire me réclame 150 euros pour un dégât, qu'...
La législation juridique et financière évolue en permanence...