Les discussions
Congés pour vente frauduleux
Bonjour, je vais essayer d'être breve mais mon probléme est assez complexe donc si vous avez besoin de plus d'infos je preciserais. Dans les grande...
Qui doit payer la facture?
Bonjour, je suis locataire depuis le mois d'avril.ma chaudiere s'arretait tout les temps ayant pour cause le jiggleur encrassé que j ai du faire rem...
Cave non mise à disposition, quel recours?
Bonjour, Je suis locataire depuis bientôt 12 ans d'un 2 pièces que je vais très prochainement quitter. Le propriétaire est une personne morale (mu...
Depart sans preavis caution restituable???
Bonjour, quelqu'un peut il m'aider?? je suis proprietaire et mon locataire m'a signifié par telephone qu'il souhaitait partir et que le demenageme...
Préavis
Bonjour, notre fils vient d'ètre incarcéré pour un période de 8 mois . il veut laisser son appartement . Quel est la durée du préavis,car il n'a plu...
Changement de serrure chez mon locataire
Bonjour, Mon locataire ne me payant pas et ne Répondant pas au téléphone, je pense changer la serrure afin qu'il ne puisse plus rentrer. Qu'en ...
Refus de donner les quittances de loyer
Bonjour, je voulais savoir dans ma lettre AR ou je demandé les quittances de loyer à ma propriétaire, de combien je devait lui laisser de délai pour...
Isolation:réparation locative?
Bonjour, après de multiples appels auprès de ma régie, un artisan est venu mettre du silicone entre mon plafond et mes portes-fenêtres pour combler un...
Mandat de gerance sans locataire
Bonjour, Nous avons une maison que nous avons mis en location par l'intermédiaire d'une agence. fin aout(pensant que cela était plus sur) nous av...
Récupere un caution un an et demi après
Bonjour à tous, je souhaiterai savoir comment procéder pour récuperer une caution un an et demi après avoir quitter le logement ? L'état des l...
Départ location sans préavis officiel
Bonjour, j'étais locataire d'un appartement avec un bail d'un an (meublé) jusqu'au 31 Juillet 2011, je savais que je devais en partir pour nouvelle ...
Litige de caution
Bonjour, Location: meublé Je viens de recevoir un appel de mon agence immobilière qui m'informe que le propriétaire de l'appartement dont j'ai ...
Dossier location avec cdd contre 2 cdi
Bonjour, Voila, je m'explique : nous souhaitons loué une maison, mais pour l'instant je ne travaille pas (je touche les assedic) et mon ami est en c...
Concubinage?
Bonjour, Mon ancien propriétaire m'envoi un courier ce jour , pour me demander des justificatifs de concubinage afin je le cite "de regulariser ma s...
Au sujet de la peinture
Bonjour, je dois faire mon état des lieux lundi 7 novembre. Je vis dans mon appartement depuis 4ans et 3 mois et les peintures ont jaunit (entre la c...
Innondation dans les cave
Bonjour, il y a quelque semaine nous avons constaté que certaines caves étaient innondées,nous avons donc prévenu l'agence HLM dont nous fesons parti ...
Insalubrité visite de la mairie
Bonjour, Et bien voila, je viens ce soir pour redonner espoir a des proprios en ce qui concerne l'insalubrité, tout est dit a ce sujet et je n'y ai ...
Moisissure
Bonjour, je voulais savoir je suis dans un appartement depuis 2 ans et la depuis une semaine j'ai de l'eau qui rentre dans ma chambre alors que j'ai 2...
Augmentation de loyer + regularisation
Bonjour, J'ai reçu une lettre d'augmentation de loyer comme chaque année de la part de l'agence immobilière. Et comme chaque année ils me dem...
Clef du locataire perdue qui paye?..
Bonjour, cela fait 3 mois que j'ai enmenager avec ma femme en appartement , nous avons besoin de 3 clef , une pour la porte d'entrée en bas , une po...
Bail, charges comprises et colocations.
Bonjour, j'ai conclu un contrat de bail charges comprises. Dans ce contrat il est précisé que le studio est à l'usage d'une personne. Voyant ma pe...
Surface locative annoncée érronnée
Bonjour, Nous avons trouvé un appartement en location pour ma fille. Sur les annonces diffusées sur internet par l'agence, la surface totale menti...
Une seule locataire possede 2 vehicules
Bonjour, 2 vehicules à son usage personnel !une locataire gare dans notre allée 2 vehicules; elle prend la place d'un locataire un vehicule reste su...
Preavis reduit
Bonjour, voila je vous exposes mon problème j'habite un logement depuis 2ans environ mais je souhaites le quitter au plus tôt je suis salarié a temps ...
Frais d'agence arnaque ou non?
Bonjour, Je vistite un appartement bientôt un appartement le loyer est de 500€ hors charge et 84€ de charge. L'agence demande 780€ de frais d'a...
1% logement
Bonjour, voilà , je voudrais savoir svp c est pour ma fille elle vient d'avoir un appartement avec son compagnon , elle a pu l obtenir par son ...
Lettre de résiliation bail precaire
Bonjour, ça fait 3h que je cherche des modèles de lettre de résiliation d'un bail precaire et sans resultat, merci de bien vouloir me donner une a...
Terrain inondé
Bonjour, Nous habitons une maison construite en 2005 (location), après les fortes pluies de décembre 2010, notre terrain été inondé. Nous avons app...
Abus de documents pour location ?
Bonjour à tous, J'ai quelques soucis avec mon agence immobilière potentielle. Nous sommes 3 colocataires étudiants dans le nord, mais pour des ...
Assurance habitation abandon sans recours
RésoluBonjour, Je loue un appartement. Quand j'ai emmangé, ma propriétaire m'a demandé de souscrire une assurance incendie; Maintenant, 5 ans plus tard, e...
Bac à douche fissuré
Bonjour, Je loue un appartement depuis 3 ans et je subit de grosses infiltrations dans mon appartement ( bas des murs). Un expert est venu voir le p...
Fuite non réparée. refus de payer les charges
Bonjour, Depuis le mois de juin 2011, j'ai une fuite sur le mur de ma salle de bain. J'ai constaté ce problème à mon syndic URBANIA. Il sembler...
Bail caduque pour gros travaux ???
Bonjour, j'ai quitté mon logement sans préavis. Je n'ai pu accéder avec ma fille à mon logement pendant plus d'une semaine, car sans que j'en sois a...
Non remboursement de caution à l'étranger
Bonjour, Je suis partie 3 mois à l'étranger (pays de galles) et suis revenue il y a 6 mois. La propriétaire a encaissé la caution et ne l'a jamais r...
Location sans bail
Bonjour, Bonjour, Je suis président du syndicat de copropriétaires dans un immeuble. La concierge occupe un appartement que le syndicat des copro...
Ma propriétaire veut rendre le bail caduque
Bonjour à tous et merci d'avance des réponses que vous m'apporterez car je me trouve vraiment dans l'embarra avec ma propriétaire. Je vais essayer de ...
Logement étudiant
Bonjour, je suis actuellement en location d'une chambre meublée ou studio meublé. ( Sur le bail, les deux termes sont employés). Je dispose de 13 ...
Les frais de la serrure
Bonjour, Je suis locataire et dernierement en sortant j ai claqué la porte et une piece de ma serrure est tombée par consequent je n arrivais plus à...
Resiliation du bail pour motif de sante avant
RésoluBonjour, Le locataire m'a expédié une résiliation réduite à 1 mois pour motif de santé avec un certificat, mais il n'a pas 60 ans et je le vois marc...
Problème de location-dégât des eaux
Bonjour, J'ai de gros problèmes avec mon nouvel appartement et je sais pas comment faire pour que les choses bouges. Voici ce qu'il ce passe. J a...
Info convention cidre/proprietaire bailleur
Bonjour, je suis proprietaire d'un appartement.mon locataire a un dégat des eaux 1mois avant de partir, notre assurance prend en charge mais il faut...
Caution
Bonjour, Alors voilà j'ai quitté mon appartement il y a 4 mois, et mon ancien propriétaire a utilisé toute la caution pour faire repeindre entière...
Negoce de loyer car volet roulant bloques
Bonjour, j ai emmenagé il y a 6 mois dans un appartement l etat des lieux mentionne des volets roulants tres uses et une fenetre HS depuis un vo...
Colocation
Bonjour, je suis en colocation je souhaite quitter mon logement mais mon colocataire souhaite reprendre le bail à son nom. L'agence nous a dit qu'il...
Decompte du préavis
Bonjour, J'ai donné le préavis de mon logement en location le 2/8/2011 avis de réception le 3/8/2011. A mon avis le délai de préavis stop le 2/11...
Index de reference de mon loyer commencant le
RésoluBonjour, le 01092008 est ce le 3eme ou le 4eme trimestre20011? merci -- la vie est pleine d'interrogations et d'incertitudes car...
Retour de caution
Bonjour, J'ai une locataire qui est partie de son ancien propriétaire après 7 ans de location. Lors de l'état des lieux, il a envoyé son père qui ét...
Changement robinet fonte locataire ou proprio
Bonjour, je suis locataire dans une maison individuelle. Le robinet du radiateur en fonte de ma salle de bain fuit. Un plombier m'a dit qu'il fallai...
Quel délai de licenciement pr préavis 1 mois?
Bonjour, Je suis propriétaire d'un logement. Le locataire n'a pas payé le mois dernier et s'est justifié par téléphone par le fait qu'on pren...
Problème délai préavis locatif
Bonjour, Je suis confronté à la problématique suivante: Le 27 Juillet 2011, j'ai adressé à mon propriétaire une lettre avec AR faisant état de ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...