Les discussions
Etat des lieux
Bonjour, J'étais en collocation dans un appartement, mon ancien collacataire décide de partir et j'en retrouve un autre. J'appelle alors l'agence ...
Sous-évaluation avérée des charges initiales
Bonjour, j'ai quitté un appartement il y a 6 mois, et mon ancien propriétaire me réclame 27 mois de "complément de charges" qu'il a "oublié" de réa...
Modèle de contrat de location pour un appart
RésoluBonjour, Je cherche un modele de contrat de location d'un appartement non meublé Merci de votre aide Marie
Quel risque de partir sans préavis
Bonjour, mon conjoint et moi sommes rentrés dans une maison ou nous avons eu trop de surprises un propriétaire tellement endétté qu'il ne pourrait m...
Location - loyer post restitution caution
RésoluBonjour, J'ai quitté l'appartement que je louais le 24 janvier dernier. Mon préavis avait été donné le 15 sept pour sortie le 22 decembre. ...
Annuler un bail signé?
Bonjour, Je viens de signer un bail avec une office public social depuis vendredi matin. Je viens de découvrir qu'il y a un commerce de poulet fri...
Frais de bail abusif
Bonjour, Suite à l'achat de mon appartement, ce sont ma fille et mon gendre qui reprennent mon appartement ou j'étais locataire en accord avec le pr...
Résiliation d'un bail
RésoluBonjour, j'ai donné congé à mes locataires au terme de leur bail désirant occuper mon logement. Pour des raisons complexes, je ne peux plus l'occuper....
Colocation, bail solidaire et congé
Bonjour, Je suis en colocation avec une amie, nous avons signé un bail solidaire, c'est à dire qui stipule "le congé d'un des colocataires entrain...
Location villa
Bonjour, j'ai renvoyé mon locataire le 1 septembre 2008 pour vendre ma villa. malheureusement depuis cette date ,la vente n'a pu etre réalisée; j'en...
Taxes ordures mènagères
Bonjour, je voudrais savoir si la taxes d'ordures mènagères ne faisait pas parti des charges locatives. comment ca se fait qu'elle fait parti des i...
Réduction de préavis de location à un mois
Bonjour, J'ai perdu mon emploi mi aout (fin de période d'essai), j'ai retrouvé un emploi début septembre mais cet emploi ne me convient pas je s...
Durée préavis si situation "exceptionnelle"
Bonjour, Je suis locataire d'un bien sur la ville de Lyon. Depuis un moment, un climat d'insécurité règne dans le quartier ou dans l'immeuble devrai...
Mitigeur qui fuit + calcaire
Bonjour, je suis en pourparlers avec mon agence de location pour changer un mitigeur qui fonctionne mal dans la baignoire : lorsqu'on éteint l'e...
Vie maritale et location d'un appartement
Bonjour, Mon fils est en "ménage" et a un petit garçon d'un an. Depuis la naissance de celui-ci sa compagne a changé : - elle ne veut pas retrav...
Taxe enlèvement ordures ménagères
RésoluBonjour, un propriétaire a-t-il le droit de réclamer au locataire une partie des frais administratifs de rôle en sus de TEOM indiquée sur l'impot Ta...
Four en panne
Bonjour, Je loue un appart avec cuisine équipée et notamment d'un four, qui avait déjà servi puisqu'il appartenait au proprio. Je suis dans cet appa...
Preavis
RésoluBonjour, je voudrais savoir combien dois-je donner de temps de preavis pour quitter la maison que je loue au bout de 15 ans. merci de me pepondre.
Réclamation propriétaire
Bonjour, j'ai fait savoir à mon propriétaire que le rideau d'un de mes velux était cassé dû à l'usure normale. Mon propriétaire me fait savoir que c...
Bail
Bonjour, j'ai signe un bail avant de rentrer dans les lieux, est il possible de l'annuler meme si il prend effet a la fin du mois le dit bail entre ...
Faut il baisser les prix de location maison
Bonjour, faut il baisser les prix de location maison en ce moment,et perdre de l'argent
Procuration caution logement
Bonjour, est il possible de donner procuration à quelqu'un pour se porter caution d'un futur locataire? je cherche dans ma ville un logement pour mon ...
Compteurs divisés ou pas ?
Bonjour, je travaille actuellement sur la division de ma maison en 2 logements l'un de 100m2, l'autre de 70m2. Je suis actuellement locataire ailleu...
Annulation de bail par proprietaire
Bonjour, j'ai signé un bail pour louer une maison, et je viens de changer d'avis. Je veux reintégrer ma maison et donc ne pas la louer. les loc...
Refus de visite
Bonjour, Ma locataire ne m a pas permis depuis le 12 AOUT ( jour de son préavis de 3mois) de faire visiter son logement, les appels restent vain, b...
Résiliation de bail
Bonjour, Je suis actuellement étudiant à Grenoble mais je souhaite arréter mes études pour rentrer dans l'armée. Ma question concerne mon logement ...
Demande d'exonération de la taxe d'habitation
Bonjour, J'ai confié à une agence immobilière la location d'un appartement meublé en novembre 2010 en excluant toute possibilité de séjour de ma par...
Légalité d'une politique d' annulation
Bonjour, Je voudrais savoir si quelqu'un peut me donner une réponse précise à la question suivante: la politique d'annulation d'une réservation (po...
Immobilier
Bonjour, j'aimerai savoir qu'est ce qu'une date butoire dans une location sans bail merci
Calcul des charges pour le locataire?
Bonjour, Mis à part la taxe pour ordures ménagères quelles sont les charges qui imputent au locataire?? Merci
Humidité et moississure dans les wc
Bonjour, j'ai emménagée le 6 Juin 2011 dans un appartement et le jour de l'état des lieux d'entrée j'ai remarquée une fuite de plomberie dans la cui...
Cheque de reservation
Bonjour, J'ai donné un chèque de reservation pour un logement que je ne prend pas, j'ai prévenu la propriétaire au bous de 6 jours pour ne pas la re...
Refus de me restituer le dépôt de garantie
Bonjour, Après plusieurs lettres, presqu'un an après l'état des lieux de sortie, l'agence immobilière daigne enfin me répondre, et m'apprend ainsi q...
Boite aux lettres individuelles
RésoluBonjour, actuellement je partage ma boite aux lettres avec une des voisine de mon immeuble, et j'aimerai savoir si cela est normale ? Suis-je en d...
Calcule des honoraires de gestion avec charge
RésoluBonjour, Ma gestionnaire calcul ces honoraires sur le loyer+ provisions pour charges. Ne devrait elle pas calculer ses honoraires sur le loyer seul...
Fin de bail
Bonjour, je suis locataire et est résilié le bail avec 3 mois de préavis. je devrais quitté l'appartement le 06 Octobre mais mon nouvel appartement ...
Taxe d'habitation au 1er janvier 2010
RésoluBonjour, Je dois déménager dans une autre région début janvier. Afin d'éviter de payer la taxe d'habitation 2010 de mon futur appartement NON me...
Réparations dans une location
Bonjour, Mon locataire a cassé le cordon d' une persienne . Qui est chargé de la réparation ?
Location appartement
RésoluBonjour, je loue un appartement depuis 4 ans auprès d'une agence immobilière, je szouhaiterais déménager, cette même agence propose un appartement q...
État des lieux obligatoire ou non?
Bonjour, J'ai acheté en 2004, un appartement avec un locataire qui occupe les lieux encore à ce jour. L'ancien propriétaire n'avait pas fait d'état...
Location sans accord du co-propriétaire
Bonjour, Actuellement en cours de séparation, mon ex compagnon a mis une annonce pour louer notre maison alors que je ne suis pas d'accord. Nous so...
Peut-on être caution solidaire pour 2 bails?
Résolu/FerméBonjour, Une amie m'a demandée de me porter caution solidaire pour elle, alors que je le suis déjà pour une personne de ma famille, est-ce légalem...
Surconsommation eau suite panne chaudière
Bonjour, je suis locataire, suite à des bruits suspect émanant de la chaudière, j'ai demandé une visite du réparateur, qui m'a signalé que celle-ci ...
Annulation de bail
Bonjour, je viens de louer une maison, je viens de signer le bail ce vendredi est ce que je peux l'annuler ou le résilier? et quel démarche dois-je ...
Caution
Bonjour, je suis caution pour les loyers de mon frère et ma belle soeur de leur appartement ceci depuis 3 ans. Nous avons renouvelé encore pour 3 an...
Probleme avec le propietiaire
Bonjour, depuis le 1er fevrier j ai quitter les lieux de mon ancien longement,apres plusieurs lettre avec accusee de reception mon proprietaire fait...
Probleme de caution
Bonjour, je voudrais savoir si le propriétaire a le droit de diviser en 2, le reglement de la caution en cas de divorce . Le loca pass avait été f...
Colocataire a droit de rentree son copin?
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement qui a 4 colocataires de jeune diplomas et jeune étudiants. Est-ce que mes locataire a le droit de ...
Pas de prise d'antenne tv
Bonjour, L'appartement que je viens de louer n'est pas équipé d'une prise d'antenne TV. Est-ce normal ? N'est-ce pas une obligation des propriéta...
Rétroactivité loyer
Bonjour, Ayant signé mon nouveau courant septembre, celui-ci démarrant le 1er avril 2011, notre bailleur nous demande la rétroactivité des loyers...
La législation juridique et financière évolue en permanence...