Les discussions
État des lieux sortie - trous cadres etc
Bonjour, actuellement locataires d'un appartement que nous allons quitter d'ici peu, pourriez-vous me dire s'il faut reboucher les trous que nous av...
Accord avant signature du bail
Bonjour, je me retrouve devant une situation assez inconfortable. En septembre prochain je compte prendre un logement avec ma copine. J'ai mon BAC...
Régulation de charges
RésoluBonjour, j'ai reçu un courrier de la part de mon ancien propriétaire me demandant une régulation de charges pour la période entre janvier 2009 et ma...
Entretien chaudiere gaz et ramonage
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement avec une chaudière à gaz. Ma 1ere locataire est entrée dans cet appartement le 12 mars 2012. Depu...
Date état des lieux fixée par le propriétaire
RésoluBonjour, je précise ma demande précédente , mon locataire part fin juin 2012 Je ne peux pas être en France avant fin aout , j'habite en Australie!...
Loyer impayé!
Bonjour, Aujourd'hui cela fait 4 mois que mon locataire refuse de payer la totalité du loyer. une partie du loyer est versé par la CAF directement m...
Réduction préavis de départ
Bonjour, Je souhaiterais avoir des renseignements concernant la réduction de mon préavis de départ. En principe il est de 3mois( comme stipulé dans...
Rappel de charges locatives
Bonjour, Mon ancien propriétaire ne m'a pas envoyé les rappels de charges de 2010 et 2011 et ce, malgrè mes relances. Comment puis je le contrain...
Probleme de sous location
Bonjour, J'étais jusqu'à aujourd'hui chez une amie en sous location allant trouver mon appartement elle l'as mal pris et a changer la serrure de la ...
Temps minimum de location pour 1 meublé
Bonjour, mon locataire loue mon meublé depuis 5 semaines et il veut partir puis je garder le loyer du préavis même si je loue le meublé avant les 4...
Date état des lieux
Bonjour, Mon locataire me signale au dernier moment son départ ,raison professionnelle , mais non respect du délai de préavis d'un mois Il déménage...
Logement
Bonjour, voila je suis en location et ma porte d'entrée qui n'en est pas une c'est plustot une porte de service ( parole de mon propriétaire) donc...
Sortie etat des lieux
Bonjour, Dans les WC j'ai posé sur un mur au moyen d'un adhésif un diffuseur de toilette. Ce diffuseur de couleur blanche est en parfait état de ...
Renseignement pour retraités
Bonjour, nous sommes des retraités de 63 et 69 ans , on me dit que personne ne veut louer à des personnes de cet âge, car après ils ne peuvent pas réc...
Preavis de 1 ou 3 mois???
Bonjour, J'aimerai savoir si j'ai le droit à un préavis d'un mois. Je vous explique ma situation, j'ai déjà fait plusieurs contrats intérim (le der...
Etat des lieux de sortie avec huissier
Bonjour, J'ai proposé un état des lieux de sortie contradictoire à ma propriétaire et la remise des clefs. Celle-ci fait intervenir un huissier qui...
Départ d'un logement en mauvais état
Bonjour, nous souhaitons quitter notre appartement, le problème c'est que ce logement a pris l'humidité, salpêtre, moisissures, taches sur les murs......
Bail non remis
Bonjour, Depuis la signature des 3 exemplaires du bail le 6 juin 2012, le syndic de copropriété ne m'a toujous remis le bail. Apres 3 coups de fi...
État des lieux sortant après 5ans d'habitatio
Bonjour, Nous habitons notre appartement depuis 5 ans, et nous voulions savoir si des murs et portes, à la base blanc, qui ont jaunis avec le temp...
Changement gestion locative et résiliation
Bonjour, Depuis le 01/12/11 je loue mon appart à une locataire et toute la gestion passe par un cabinet mandataire. Cette prestation ne m'a pas du...
Résiliation mandat de gestion locative
Bonjour, Est-ce que les motifs suivants sont valables et légitimes afin résilier un mandat de gestion locative ? : - Indexation non effectuée. ...
Solde de tout compte
Bonjour, Voila j'étais locataire d'un appartement via AKERYS. Lors de la restitution de ma caution, ils m'ont prélevé 90€ pour refaire 2 joints (bai...
Location
RésoluBonsoir , Je retrouve pas mon message , je refais un dans le doute Locataire avec bail de 3 mois j'ai envoyé ma lettre en recommandé avec ar a...
Nouvelle loi bail de location réduit 2012
Bonjour, mon propriétaire a vendu le jardin verger inclus dans notre location avec la maison que nous louons avant expiration du bail des 3 ans ? et...
Location de 5 chambres a 5 etudiants
Bonjour, quel type de bail dois je etablir sachant que si ces 5 jeunes veulent venir louer une villa avec 5 chambres ...??? ensuite, si ils s e...
À l aide pb locataire décédé
Bonjour, mes parents louaient un studio à une personne seule qui est décédée.la famille veut se désériter car il y a des dettes et du coup ne veut pas...
Reprende bail
Bonjour, j ai une maison en location avec mon ami nous avons signer le bail tout les 2 aujourd hui nous nous separons mais j aimerai reprendre le ba...
Loyer augmenté grâce aux charges
Bonjour, J'ai loué un studio étudiant avec loyer (chauffage gaz inclus sauf électricité). Or pendant le bail, le propriétaire a changé son chauff...
Regul de charges
Bonjour Quels sont les moyens de pression contre un syndic qui refuse de fournir les regularisations de charges merci de votre réponse
Location
Bonjour, j'ai acheter un appartement en 2007 avec une tva 5.5% comme je travaille a plus de 70km est ce que je peux le louer? merci de m'aider
Expulsion et proprietaire decede
RésoluBonjour, Je suis occupant sans droit ni titre depuis Mars 2012 pour raison de congé pour vente. Mon propriétaire a fait un jugement en référé et j...
Proposition et attribution de logement social
Bonjour, j'ai reçu un courrier de la mairie disant que le maire a proposé mon dossier pour un logement X . et qui releve d'un organisme Y:bailleur, ...
Résiliation du garant
Bonjour, Pb je suis garante de ma mère qui gère très mal son argent et qui est à découvert tous les mois malgré des ch en bois la banque lui r...
Charges d'entretien du jardin dans une maison
Bonjour, Nous louons une maison avec un jardin de 1000 m². Notre propriétaire et la régie nous imposent dans les charges (50 euros par mois), les ...
Propriétaire malhonnête
Bonjour, un propriétaire peut-il retenir des travaux sur la caution en justifiant les travaux seulement avec des devis et non des factures signifiant ...
Je n'ai x plus mon état des lieux entrant.
Bonjour, je suis propriétaitre par moitié d'un appartement. Suite à la liquidation du régime matrimonial j'ai demandé l'attribution préferentiel de ce...
Demarche de demenagement
Bonjour, Je suis sur le point de demenager.j'ai deja poser mon preavis qui est de 1 mois vu ma situation.le proprietaire a recu le courrier en recom...
Recouvrement loyer paris
Bonjour , Ma question est simple et classique , pourtant la réponse ne coule pas de soit . Voici ma situation : un locataire indélicat a décid...
Restitution du dépôt de garantie
Bonjour, L'agence immobilière a t-elle le droit de ne pas restituer le dépôt de garantie parce qu'il manque une clé? Merci de votre réponse
Problèmes avec une locataire
Bonjour, voici la situation de notre locataire : * non paiement du loyer depuis plusieurs mois * non production de l'attestation d'assurances * ...
Régularisation charges locatives
Bonjour, Nous venons de recevoir la régularisation des charges de notre appartement au titre de 2008. l'agence nous demande 1100€ supplémentaires a...
Louer un logement
Bonjour, je ne sais plus quoi faire, je vous explique mon cas. J'ai 27 ans, je suis en cdi depuis 1 an et je vis en sous location depuis 3 ans, j...
Durée de bail et préavis
Bonjour, Je suis locataire et loue actuellement un appartement depuis le 15 juillet dernier. J'ai signé un bail d'un an, renouvelable automatiquem...
Problème fosse sceptique, a qui de payer ?
Bonjour, je suis locataire d'une petite maison depuis avril 2010. Elle est équipée d'une fosse sceptique. Quand je suis entrée dans la maison, j'ai de...
Etat des lieux d'usage
bonsoir, je viens de faire mon etat des lieux et je voulais savoir ce que voulais dire etat d usage sur la feuille d etat des lieux? merci beaucoup
Préavis
Bonjour, Je suis éducatrice spécialisée et effectue des remplacements depuis un an (plusieurs CDD). J'ai trouvé un remplacement sur un plus long ter...
Conflit avec ma proprio
Bonjour, mon appartement a été déclaré insalubre par un expert et une dame de la mairie qui fait partie de l urbanisme . ma proprio s oppose a la déci...
Porte fracturée chez notre locatrice
Bonjour a toutes et tous. Ce matin notre locatrice nous a informé que sa porte avait été fracturée. Elle connais cette personne et porte plainte ...
Droit du bailleur
Bonjour, je vous contacte pour ma tante, âgée de 87 ans qui a loué un appartement meublé faisant partie du 1er étage de la maison familiale où elle ...
Location : droit de visite du propriétaire
RésoluBonjour, J'habite un logement géré par un organisme. Ma famille s'étant agrandi j'ai demandé un logement plus grand dans le même immeuble et mon ba...
La législation juridique et financière évolue en permanence...