Humidité dans une salle de bain

Bonjour,
J'ai loué un appartement dernièrement. L'état des lieux à la sortie a été établi et mes locataires ont reconnu et signé qu'il y avait des dégâts d'humidité importants au niveau de la salle de bain (mauvaise aération alors que la ventilation fonctionne très bien mais n'était pas ouverte, défaut d'étanchéité au niveau des joints de la baignoire, etc...
Ma question est simple : à qui incombe l'entretien des joints de la baignoire ?
Merci de votre réponse.
Armaille.