Caution solidaire et résiliation du contrat.
Bonjour,
Etant caution solidaire d'une location (que je paye) et actuellement gené financièrement, puis-je résilier le contrat de location (avec les deux mois de préavis prévus ) en lieu et place du locataire ?
Merci de vos réponses.
Etant caution solidaire d'une location (que je paye) et actuellement gené financièrement, puis-je résilier le contrat de location (avec les deux mois de préavis prévus ) en lieu et place du locataire ?
Merci de vos réponses.
5 réponses
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ContributeurBonjour,
ou avez vous lu ce délai de 2 mois ? car c'est un préavis de 3 mois en vide et 1 mois en meublé et seul le titulaire du bail peut resilier la caution étant quant a elle "condamnée" a payer en cas de défaillance du locataire et jusqu'au terme du bail et parfois avec 1 renouvellement.
Cordialement
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Merci de votre réponses. Le préavis de 2 mois est stipulé dans le contrat de location.
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Oui, l'appartement est à côté de Versailles et nous nous sommes près de Toulon.
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Un bail de location meublé pour un studio.
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Contributeurdonc, préavis de 1 mois (depuis 2005) pour un bail meublé d'un an en résidence principale mais c'est uniquement le titutalire du bail qui peut donner congé par LRAR; la caution reste redevable de toutes sommes dont le locataire serait tenu durant cette période (jusqu'à la fin du préavis) et cela durant 5 ans, délai pendant lequel le bailleur peut se manifester mais toujours sur justificatifs.
Cordialement
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Merci de ces précisions.
La législation juridique et financière évolue en permanence...