état des lieux de sortie avec huissier

Question

Bonjour, 
J ai louée 1 an ma maison meublée , le locataire qui s est avéré très procédurier a amené le jour de l état des lieux de sortie un huissier qui était de toute évidence son ami. Il n'a prévenu ni l agence ni moi même de cette "invitation " et lorsque l agence a demandé pourquoi elle n avait pas été prévenue , l huissier a répondu que" l on n'allait pas s embarrasser de paperasserie" . Et le locataire a menacé de ne rein signer si ce n était pas fait comme il le désirait L état des lieux avec cet huissier a donc été fait bien sur en faveur du locataire , il na rien voulu noter des remarques de la propriétaire .
Est ce que le locataire avait le droit d amener un huissier sans prévenir?
Quelle valeur a cet état des lieux où il n y a eu aucune contradiction?, ni signature d aucune partie ; 
Etat des lieux que nous n avons reçu que 1 an après les faits.
Merci de votre réponse

marmenard · Accepted Answer

Bonjour
 Un huissier est toujours possible en EDL
 Il est alors payé par le demandeur
 Mais un huissier (un vrai) prends ses RDV en lettre recoAR
 Vérifiez qu'il est bien huissier et inscrit comme huissier
 et éventuellement portez plainte
 Avez vous reçu une fin de bail dans la forme et le délai ?

miminanadeul · Answer

Cet état des lieux s est fait le 7 juillet 2011 et malgré les relances de l agence nous n avons jamais reçu le document de l état des lieux de l huissier.Voyant que rien ne venait de l huissier l agence a réalisé le solde de tout compte , et en a informé le dit huissier
Ce n est que cette semaine suite à un courrier d un avocat du locataire ( un an après) où celui ci conteste le solde de tout compte en se basant sur l état des lieux de l huissier que nous avons demandé à voir  cet état des lieux . Lavocat nous l a envoyé par mail C est en fait l état des lieux d entrée qui avait été fait par l agence sur lequel il y a son tampon professionnel et quelques remarques écrites à la main. Aucune signature n apparait.
J ai donc besoin de savoir quelle est la valeur de cet état des lieux aujourd hui car je ne sais pas comment me défendre .

miminanadeul · Answer

réponse à la question posée Oui il a été fait une fin de bail dans les délais en recommandé avec AR faite au mois de janvier pour une fin de bail pour le 7 juillet de la meme année
Je ne comprends pas votre réponse concernant le greffe , pourriez vous me donner plus d explications
Merci de votre réponse

état des lieux de sortie avec huissier

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