Bail 1 an ....

Bonjour,

Je viens vers vous aujourd'hui car j'ai besoin de renseignement concernant mes droits actuel.

Je loue une maison depuis le 1er Août 2011. Je précise, que l'annonce disais une maison 4 chambres avec possibilité de 5 chambres !
En visitant la maison il s'avère qu'il y en avais que 2, le grenier n'étant pas fini.
Mon conjoins propose au proprio de faire les travaux du grenier et donc de faire 2 chambres supplémentaire + 1 pièce de rangement.
Le proprio accepte et fourni lui-même le matériel.
Tout est bien entendu mis sur papier et signer par les 2 parties, il est également indiqué qu'il doit faire placer un évier dans le wc.
En décembre mon conjoint prend 2 semaines de congé afin de faire les travaux et la surprise, les "barres" ne sont pas de la bonne tailles ! On le signale et le proprio les récupère.
Au bout de 2 mois on recois enfin les bonne ! Malheureusement, mon conjoint ne sais plus prendre de congé pour finir les travaux, des amis nous viennent donc en aide, nous les payons (en noir) juste pour les remercier.
Il y a quelques semaines nous réalisons qu'il y a pas assez de "fibre de verre".
Je précise qu'il a fallu acheter du petit matériel par nous même et encore non remboursé.
Aujourd'hui les travaux ne sont toujours pas terminer, il manque les portes, les radiateurs et les murs à enduire et mettre en couleurs à faire par le proprio, l'évier du wc n'as jamais été placé. Nous payons donc un loyer de 895 euros pour une maison comprenant 2 chambres ! Le proprio vend la maison et je crains qu'il ne veuille plus terminer les travaux. Il m'as dit clairement il y a quelques temps qu'on pouvais commencer à chercher autre chose....
Seulement, je ne trouve pas ca tres clair...
Quels sont mes droits ? Sachant que nous avions signé un bail d'un an au 1er Août 2011, qu'il n'est pas enregistré, qu'il est mis en vente, que les travaux du grenier ne sont toujours pas fini (le proprio devais nous envoyé le chauffagiste pour le placement de radiateurs et le menuisier pour les portes), que l'évier du wc est toujours absent.

Je ne souhaite pas partir dans l'urgence mais je ne souhaite plus payé un loyer si élevé pour une maison ou il y a que 2 chambres et je ne veux plus que mon homme finisse le grenier (du moins ce qui lui reste à faire) sans certitude que le proprio finira sa partie et en sachant que nous allons devoir partir dans quelques mois...

Voilà, si quelqu'un peut m'éclairer ca serais très sympa.

Merci d'avance pour vos réponses