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Le locataire de mon futur logement ne rend pas les clés

lunabella68 Messages postés 11 Date d'inscription jeudi 26 septembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 1 septembre 2014 - 26 sept. 2013 à 18:30
Foyer Messages postés 18721 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 13 octobre 2016 - 30 sept. 2013 à 15:18
Bonjour à tous,

On viens de m'attribuer un nouveau logement (que j'attend avec impatience car ma séparation ce passe mal).
Je devais recevoir les clés mardi prochain. L'agence viens de m'appeler pour me dire que la locataire actuelle (qui n'habite plus dedans) ne donne plus signe de vie. Impossible de la joindre pour faire l'état des lieux (son préavis se fini le 27/09 et ils on déjà eu des litiges avec elle). Du coup moi je me retrouve dans l'attente pour avoir les clés. Si elle reste injoignable, qu'est que l'agence va faire ? Combien de temps cela peut durer ? Ai je un recours ? Je suis dans l'urgence. Merci pour vos réponses.

2 réponses

Réponse 1 / 2
bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 1 287
26 sept. 2013 à 20:50
avez vous dejà signé un contrat de bail pour ce logement?
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lunabella68 Messages postés 11 Date d'inscription jeudi 26 septembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 1 septembre 2014
28 sept. 2013 à 11:21
non pas encore, c'était prévue mardi 01 octobre en même temps que la remise des clés
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coyote106 Messages postés 335 Date d'inscription mercredi 27 juin 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2014 82
28 sept. 2013 à 14:45
dans ce cas vous ne pouvez rien faire à part attendre
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bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 1 287
28 sept. 2013 à 21:07
si pas de bail signé aucune promesse ne vous est faites
(celles faites verbalement n'ont guerre de valeur)
regardez ailleurs en attendant car l'affaire peut durer
tant que le locatire n'a pas rendu les clefs il est chez lui
et entrer = violation de domicile (sauf a prouver qu'il est parti)
0
Foyer Messages postés 18721 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 13 octobre 2016 7 528
29 sept. 2013 à 10:47
Bonjour bailleurx ,

Il suffit d'obtenir des voisins une "absence de vision" de la locataire pour enclencher une procedure "d'urgence" .

Cette locataire n'est-elle pas au sol, dans le logement, en situation de danger ?
Police et huissier peuvent alors intervenir dans le cadre de "secours a personne".
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Réponse 2 / 2
Foyer Messages postés 18721 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 13 octobre 2016 7 528
Modifié par Foyer le 28/09/2013 à 15:33
Bonjour ,

Il ne faudrait pas lire "trop vite".
"On viens de m'attribuer un nouveau logement (que j'attend avec impatience car ma séparation ce passe mal)."

Le logement est officiellement prévu pour lunabella. Je suppose qu'il s'agit d'un logement type HLM et le bail n'est signé qu'a l'entrée dans les lieux.

Dans l'état actuel des choses, et comme l'agence est informée de l'absence de clef pour le jour de remise au locataire, le bailleur doit faire procéder au changement de serrure et imputer les frais a l'ancien locataire.

L'état des lieux de sortie (qui n'aura pu être réalisé) sera le même que celui d'entrée de lunabella. Reste a souhaiter qu'il n'y ait pas de dégradations importantes a rattraper.

Il me semble qu'un appel a huissier, par le bailleur, sera nécessaire sinon il risque d'y avoir "situation d'urgence".
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lunabella68 Messages postés 11 Date d'inscription jeudi 26 septembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 1 septembre 2014
30 sept. 2013 à 08:50
Oui en effet il s agit d une location hlm. J ai bien recu un courrier d attribution du logement. J ai peur que cette situation dure longtemps car l agence n est pas tres reactive. Et j ai encore plus peur de l etat de l appartement !
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Foyer Messages postés 18721 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 13 octobre 2016 7 528
30 sept. 2013 à 15:18
Bonjour ,

Il faut avertir votre bailleur et lui faire part de vos craintes. Il doit proceder a un "contrôle". N'y a t-il pas un "concierge" dans ce batiment. Il doit savoir que les gens sont partis ce qui faciliterait l'accés au logement.
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