Les discussions
Loyers impayés:
Bonjour, Mon locataire me doit l'équivalent de 5 mois de loyers, dont celui de ce mois de novembre Il vient de m'envoyer une lettre de résiliation ...
Hlm
Bonjour, apres des mois en colocation j ai decouverte que l appartement etais un hlm et que je payè presque la totalitè du loyer.puis je denoncer le...
Taxe d'enlèvement d'ordures
RésoluBonjour, Mon propriétaire veut me faire payer la taxe d'enlèvements d'ordures ménagères de 3 autres locataires de l'immeuble, plus la mienne, au pré...
Surconsommation d'eau
Bonjour, nous avons demenager il y a un mois et avons donc résilier notre contrat deau pour lancien logement. et la, surprise, une facture de 1000 ...
Deces du locataire
Bonjour, le locataire de mon local commercial est décédé alors que le bail vient d'être reconduit un liquidateur a été nommé et il vient de me signi...
Mon propriétaire veut garder mes apl
Bonjour, J'ai emménagé en Décembre 2009 dans un appartement avec mon copain. A l'arrivé dans l'appartement notre propriétaire à relié l'appart...
Resiliation bail par propriétaire
Bonjour, je loue une maison depuis le mois de mai avec un bail de 3 ans. Les propriétaires divorcent et veulent vendre la maison. Peuvent ils résil...
Restitution de caution au delà des 2 mois
Bonjour, Je viens de recevoir le remboursement de mon dépot de garantie, et évidemment, belle surprise puisque l'agence (celle qui sponsorise un b...
Surface indiquée dans le bail erronée
RésoluBonjour, Ma proprio vend son bien avec moi dedans, je vais donc changer de propriétaire. Du fait de cette vente, il y a eu toutes les expertises ...
Revenir sur le conges bail
Bonjour, je suis bailleur, et j'ai donné congés dans les règles a mon locataire, mais je voudrais revenir sur ma décision et proposer à mon locatair...
Etat des lieux de sortie
Bonjour, apres etat des lieux de sortie faut t il encore payer le loyer avant fin de preavis sans que la proprio nous a pas mis au courant
Demande de preavis trop tot !!!
Bonjour, help me!!!je vis avec ma fille mais voila ,jai enfin! trouvé un T2 car elle a mtn 21 ans et veut son independance. donc jai fais ma demande ...
Notaire et documents interdits
Bonjour, avec mon conjoint nous voulons louer un logement seulement voila on a nous demandé plusieurs documents interdits. de la part d'un notaire je ...
A qui incombe le remplacement d'un meuble
Bonjour, mon fils,sa compagne et leur petite fille sont hebergés par le beau père de celle ci dans un studio loué par ce dernier à une agence. le...
Loyer semi payé
RésoluBonjour, Voila mon problème je suis sur le point de donné mon préavis a mon proprio car j ai été licencié. et dans ce cas j ai un préavis de 1 moi...
Résiliation de bail d'un appartement meublé
RésoluBonjour, Je loue un appartement meublé mais en emménageant j'ai signé un bail stipulant que le délai de préavis serait de 3 mois. En effet, je ne ...
Reducteur de pression defectueux
Bonjour, Apres avoir recu notre facture d'eau ,en tant que locataire , nous nous sommes rendus compte qu'elle avait doublee . Apres intervention d'u...
Wc bouchés
Bonjour, Les WC de mon locataire viennent de se boucher. Mon locataire prétend que le débouchage income au propriétaire. Qu'en est-il ? Merci de ...
Menace d'expulsion plus d'electricite
Bonjour, mes parents vivent dans un logement insalubre depuis plus de cinq ans suite à plusieurs expulsions ils n'ont pas eu d'autre choix que d'acc...
Récupérer caution - changement bureau gestion
Bonjour à tous, je louais une place de parking pour laquelle j'ai donné mon préavis en août. Le bail s'est donc terminé fin septembre. J'ai réclamé...
Résiliation de garantie solidaire
Bonjour, Il y a 2 ans (le 20 décembre 2009), je me suis porté caution solidaire pour quelqu'un qui ne paie plus ses loyers. Le bail a une durée de...
Visite et remise de dossier en attente
Bonjour, Voilà je viens de visiter un logement avec mon épouse récemment et aujourd'hui j'ai appelé l'agence qui m'a contacté pour l'appartement. ...
Exemple de préavis pour expulser un locataire
Bonjour, je suis proprietaire d'un immeuble, j'ai un locataire qui ne paye pas son loyer depuis un bon temps... je cherche donc des modèles de pr...
Les obligations pour accés à la location
Bonjour, Je recherche un studio à louer je suis seule av mon enfant je suis salariée en cdi avec de faibles revenus mais j'ai un garant qui se port...
Travaux paysager
Bonjour, je suis en location dans une maison et étant une professionnelle du monde végétal, je suis en train de refaire le jardin. Ce qui me prend b...
Simulation d'apl
Bonjour mon fils qui a 32 ans chômeur depuis + 1an travaille à temps partiel (40h) par mois désire louer un studio à 420 e tcc edf aussi il a un reven...
Changement antenne
Bonjour, Mon locataire d'une maison individuelle me fait parvenir copie de la facture du changement d'antenne qu'il a pris soin de faire sans m' en...
Loyers
Bonjour, j ai payé des loyers de retard a ma compagne auprés d'un huissier,mais que devient son appartement vu qu' on habite ensemble ??? doit elle...
Révision du loyer
Bonjour, je vous contacte car je viens de recevoir un courrier m'indiquant la révision du montant de mon loyer à la date anniversaire de la signat...
Caution non restituée après 9 mois
Bonjour, J'ai occupé un logement à Toulouse de fin août 2010 au 19 janvier 2011. Nous avons signé le bail le 4 août 2011 mais aucun état des lieux...
Préavis appartement
Bonjour, je suis en dernière année d'étude et je dois dans quelques mois partir en stage. Je voulais savoir s'il était possible de ramener mon préa...
Majeur et mineure pour vivre ensemble
Bonjour, je voudrais habiter avec mon copain qui aura 23 ans et moi 17 , est on voudrais s'installer ensemble pendant les grandes vacances mais jai...
Bail 3,6,9
RésoluBonjour, Je suis propriétaire, je loue a mon locataire un appartement depuis 2 ans (avec un bail 3,6,9), celui-ci pense partir prochainement mais ...
Prélèvement charges sans justification
Bonjour, Voilà j'ai quitté mon appartement le 04/10/2011, mon propriétaire m'a rendu ma caution mais m'a retiré environ 230 euros sur mon dépot d...
Départ sans état des lieux
Bonjour, je suis locataire et je souhaite quitter mon logement pour habiter dans un DOM, en raison de grosses difficultés en métropole. Le propriét...
Mon proprio refuse de réparer la chaudière
Bonjour, J'occupe une maison belle étage depuis 2 ans, nous avons fait une reprise de bail. Le locataire précédant nous avait confirmé qu'elle ava...
Caution
Bonjour, nous avons reservez une maison ,il nous a donné les clefs mais nous habitons pas dedans ,nous avons juste avancer la caution pour lui rese...
Bail valable ??
Bonjour, Est-ce qu'un bail est valable s'il na pas été suivi d'un payment locatif? En tant que propriétaire j'ai signé un bail à partir du 1 novembre...
L'appartement que je loue a été vendu
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement depuis deux ans. J'ai décidé d'en déménager et ai donné mon pré-avis. L'appartement a donc été mis en ...
Problème de chauffage collectif
Bonjour, Je suis colocataire dans un petit immeuble comportant 3 appartements. Le chauffage est collectif ( fuel) ; la chaudière est dans la buander...
Location, bail et cdi
Bonjour, Je suis actuellement à la recherche d'un appartement et je suis consciente que beaucoup de propriétaires demandetn un CDI pour prétendre à ...
Contenu du certificat employeur
Bonjour, Une agence peut elle exiger que sur le certificat de l'employeur se trouve la mention CDI ainsi que le montant net du salaire. Merci pou...
Es ce que je peut reprendre ma caution
Bonjour, je voudrais savoir si je peut reprendre ma caution de 710 e ?je n'abite pas encore dedans.je devais en menager le 16 janvier 2012. cet appa...
Proprietaire escroc ou pa
Bonjour, Suite à une mutation j'ai donne mon preavis un mois avant à mon proprietaire et je suis parti mais il reste mes meubles et mon proprio ne...
Location courte
Bonjour, je viens de déposer un préavis de 3mois pour quitter un appartement qui se trouve trop loin du lieu de travail (~1h de trajet). Le problè...
Préavis fin de bail étudiant
Bonjour, Je suis étudiante et je vis actuellement dans un appartement non meublé, dépendant d'une agence. Dans le cadre de mes études je dois ré...
Harcèlement et préavis
Bonjour, victimes, ma famille et moi, d'agression physique en janvier 2011, et depuis, d'harcèlements continus de la part de nos voisins du dessous...
Préavis du locataire : un congés pour vendre
Bonjour, Mon propriétaire a décidé de vendre l'appartement que je lui loue, il a bien respecté le délai de préavis de 6 mois. Toutefois, il me...
Taxe d'habitation
Bonjour à tous, je suis propriétaire d'un appartement que je déclare en résidence secondaire. Depuis cette année je le loue en colocation à 3 ...
Taxe d'ordure ménagere
Bonjour, je viens de recevoir un courier de l'agece ou je suis passé pour louer un appartement qui me demande de payé la taxe d'ordure ménagere de 2...
La législation juridique et financière évolue en permanence...