Conformité état des lieux
arwenrousseau
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lundi 30 septembre 2013
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30 septembre 2013
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30 sept. 2013 à 11:12
marmenard - 30 sept. 2013 à 16:15
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A voir également:
- Conformité état des lieux
- Formulaire état des lieux à imprimer - - Location Nue
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- Dégâts constatés après état des lieux de sortie ✓ - Forum Immobilier
3 réponses
Bonjour
Avez vous signé cet EDL ?
C'est la comparaison des deux états des lieux (entrée et sortie) qui permet de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien. S'il a été fait un état des lieux entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure
Un EDL se fait obligatoirement en double et chacun sa copie immédiatement après signatures ( sans signature cet EDL est nul et inexistant)
Un EDL comporte un relevé des compteurs eau gaz électricité
Pour pouvoir déduire une somme sur votre dépôt de garantie il faut:
1) que vous ayez, par votre signature, reconnu les dégradations qui vous sont reprochées .Et personne ne vous oblige de signer .
2) que la somme retenue, et correspondant aux dégradations, soit justifiée par un devis ou une facture.
Avez vous signé cet EDL ?
C'est la comparaison des deux états des lieux (entrée et sortie) qui permet de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien. S'il a été fait un état des lieux entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure
Un EDL se fait obligatoirement en double et chacun sa copie immédiatement après signatures ( sans signature cet EDL est nul et inexistant)
Un EDL comporte un relevé des compteurs eau gaz électricité
Pour pouvoir déduire une somme sur votre dépôt de garantie il faut:
1) que vous ayez, par votre signature, reconnu les dégradations qui vous sont reprochées .Et personne ne vous oblige de signer .
2) que la somme retenue, et correspondant aux dégradations, soit justifiée par un devis ou une facture.
arwenrousseau
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30 septembre 2013
30 sept. 2013 à 13:12
30 sept. 2013 à 13:12
J'ai déjà été renseignée la dessus par la Commission de conciliation.
Comme beaucoup j'ai cédé aux menaces de mon propriétaire pour signer l'EDL.
Ma question est qu'il n'y a pas de distinction entre l'EDL entrant et l'EDL sortant puisque ça a été établit sur le même document avec juste une couleur différente mais il n'est expliqué nul part laquelle correspond à quoi...
Est ce que je peux jouer la dessus pour qu'il me restitue ma caution intégralement ? ou dois-je seulement utiliser le fait qu'il n'a pas justifié la retenue parce qu'il a fait les travaux lui même ?
Merci
Comme beaucoup j'ai cédé aux menaces de mon propriétaire pour signer l'EDL.
Ma question est qu'il n'y a pas de distinction entre l'EDL entrant et l'EDL sortant puisque ça a été établit sur le même document avec juste une couleur différente mais il n'est expliqué nul part laquelle correspond à quoi...
Est ce que je peux jouer la dessus pour qu'il me restitue ma caution intégralement ? ou dois-je seulement utiliser le fait qu'il n'a pas justifié la retenue parce qu'il a fait les travaux lui même ?
Merci
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