Travaux à prévoir dans location après séparation

Question

Bonjour je vous passe les détails. Ma copine et tomber amoureuse d'un autre elle reste pour l'instant dans le même logement que moi. Le bail est au 2 nom. Nous avons 4 chien.
. 1 a moi 3 à elle. Ils on abîmé le parquet vitrifié de la maison que nous louons.
Je précise que j'ai toujours payer le loyer seul (prélèvement sur mon compte).

Mes questions sont. 

Pour les travaux à faire comment je doit faire pour partager les frais sachant qu'elle n'est pas au courant et ne.voudra sûrement pas payer.

Ma 2 ème question concerne le paiement des loyers future. Comment faire pour l'obliger à m'aider à payer ? 
Je souhaiterai la mettre dehors, je paie tout je ne suis pas un directeur d'hôtel.

Valenchantée · Answer

Bonjour,

Pour le bailleur, tout ceci n'entre pas en considération : le loyer, les charges et les éventuelles retenues sur le dépôt de garantie doivent être payés.

Si vous voulez récupérer la moitié de tout ça, il va falloir assigner votre "amie" devant le tribunal.

Cdlt

Night85 · Answer

Et si elle ne donne pas sont préavis et qu'elle part devra elle payer même pendant les 3 mois de préavis ou elle ne sera plus la ?

Night85 · Answer

Ok mais s'il elle part sans donné de préavis elle devra payer quand même une partie du loyer ? Moi je souhaite rester dans l'appartement encore un ans au moin mais je ne veux pas payer d'éventuelles travaux quand je partirai vue que c'est du à nos 2 année dans cette maison

marcus · Answer

bonjour
vous devez payer le loyer et les dégâts éventuels peu importe pour le propriétaire qui de vous deux les a commis.
Quant à vous aider à payer si elle n'a pas de salaire et qu'elle vit à vos crochets je ne vois pas comment elle pourrait faire.
si elle part cela ne change rien vous devrez tout payer car vous êtes solidaires .
Quant à la mettre dehors juridiquement c'est impossible le bail est aussi à son nom.
En un mot tout dépend de son bon vouloir.

Night85 · Answer

Je doit bien avoir un recours non ?
Ça veut dire je doit tout payer moi même (comme j'ai toujours fait) et ne rien dire si elle paye rien ?

Travaux à prévoir dans location après séparation

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