Litige en vue...

Bonjour.
Je viens vers vous afin de me préparer à des problèmes avec le propriétaire d'une location (les ennuis on commencés durant la location...je passe).

C'est à propos du dépôt de garantie (un mois de loyer=1000€).

Suite à l'edl, il m'a téléphoné pour me dire combien couteraient les travaux... En mettant en avant des choses qui n'apparaissent pas dans l'edl.

Par exemple, la peinture d'une chambre, indiquée en "bon état" dans l'edl, mais sur un des mur il y a des traces de rouleaux visibles (couleur bleu roi), non indiqués dans l'edl, j'ai également peint les cadres de prise de courant en bleu pour unifier.

Dans la cuisine, j'ai laissé des crochets pour des suspensions lumineuses (2), rien n'a été dit/écrit lors de l'edl à ce propos.

Nous avions peint la boite au lettre en rouge, il veulent nous facturer une peinture.

Lors du coup de téléphone, j'ai demandé à ce qu'ils nous envoient les devis pour les travaux (avec le détail), afin de savoir ce que nous payons effectivement, pour ne pas dire oui, les yeux fermés (on a eu assez d'embrouilles avec eux...). Sur ceux il m'a raccroché au nez, car sa femme commençaient à gueuler derrière lui...

Ai-je bien fait de demander les devis ?

Le propriétaire était présent lors de l'edl, avec le mandataire (agence).

Est-il normal que nous ayons versé le dépôt de garantie au mandataire, et que se soit le propriétaire qui nous le restitue (ou le séquestre) ?

Merci de m'éclairer de vos lumières.