Resiliation de bail a deux noms
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pin-up4477
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pin-up4477 Messages postés 36 Statut Membre -
pin-up4477 Messages postés 36 Statut Membre -
Bonjour,
j'ai signée un contrat de location pour un studio ,avec mon ex, le 16/03/2013 pour une durée de trois ans.
depuis le 31/01/2014 nous nous sommes séparé.
j'ai quittée le logement le 01/07/2014 j'ai donc un nouveau studio.
Mon ex a un cdi avec un salaire net faisant deux fois le montant du loyer avec les charges.
Notre propriétaire faisant partie de la garantie des loyers impayé refuse de retirer mon nom du bail.
As-t-elle le droit?
Comment je peux faire pour retirer mon nom du bail?
Merci d'avance pour votre aide.
j'ai signée un contrat de location pour un studio ,avec mon ex, le 16/03/2013 pour une durée de trois ans.
depuis le 31/01/2014 nous nous sommes séparé.
j'ai quittée le logement le 01/07/2014 j'ai donc un nouveau studio.
Mon ex a un cdi avec un salaire net faisant deux fois le montant du loyer avec les charges.
Notre propriétaire faisant partie de la garantie des loyers impayé refuse de retirer mon nom du bail.
As-t-elle le droit?
Comment je peux faire pour retirer mon nom du bail?
Merci d'avance pour votre aide.
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3 réponses
oui notre propriétaire la recut le 26/07 j'ai essaye de l'avoir au telephone et par mail mais pas de reponse je sais qu'elle est actuellement en conge
Donc, vous n'êtes plus redevable des loyers à partir de la fin de votre préavis légal.
Le bailleur croit peut être qu'en gardant votre nom sur le bail, vous restez redevable des loyers ?!!
Je vous suggère de lui faire une lettre RAR pour plus de sécurité (qu'elle ne s'amuse pas, par exemple, à vous faire envoyer un huissier en se servant du bail en cas d'impayés de Monsieur) en lui précisant que, bien qu'elle refuse de faire un avenant au bail pour préciser que Monsieur reste le seul locataire, vous-même n'êtes plus locataire en titre à partir du moment où vous avez donné votre congé, et comme il n'y a pas de clause de solidarité au bail, vous n'êtes plus, dès la fin de votre préavis, redevable des loyers.
Puis vous gardez bien précieusement votre bail, une copie de votre congé, et une copie de cette lettre RAR.
Le bailleur croit peut être qu'en gardant votre nom sur le bail, vous restez redevable des loyers ?!!
Je vous suggère de lui faire une lettre RAR pour plus de sécurité (qu'elle ne s'amuse pas, par exemple, à vous faire envoyer un huissier en se servant du bail en cas d'impayés de Monsieur) en lui précisant que, bien qu'elle refuse de faire un avenant au bail pour préciser que Monsieur reste le seul locataire, vous-même n'êtes plus locataire en titre à partir du moment où vous avez donné votre congé, et comme il n'y a pas de clause de solidarité au bail, vous n'êtes plus, dès la fin de votre préavis, redevable des loyers.
Puis vous gardez bien précieusement votre bail, une copie de votre congé, et une copie de cette lettre RAR.
La législation juridique et financière évolue en permanence...