Les discussions
Réparation non faites par le crous
Bonjours à tous. Je viens d'aménager dans une chambre U géré par le Crous à Toulouse. Lors de l'état des lieux j'ai constaté que le volet roulant é...
Caution
Bonjour Nous avons loué un appartement il y a un an et demi. Les propriétaires nous ont envoyés quelqu'un se présentant comme un agent immobilier p...
Taxe sur les ordures ménagères
Bonjour Je suis propriétaire d'une maison secondaire et je loue la dépendance de 95m carrés depuis le début de l'année. je reçois ma taxe foncière ...
Honoraires d'une agence immobilière
bonjour j'ai donné mandat à une agence immobilière pour gérer un appartement ( recherche de loc , travaux ..) Des travaux de remise en état du loge...
Location d'un appartement
Voici mon problème : je cherche à louer un appartement à Montpellier. Je suis Belge mais réside en France depuis près de deux ans. Cependant mes rev...
Se porter garant pour ses parents : quels risques?
Bonjour ! Voila j'aurais des questions auxquelles vous pourrez sûrement répondre, je vous explique: Mon père est marié à une femme qui n'est pas...
États des lieux de sortie
ma fille a quitté son logement en juillet dernier. Pour des raisons d'organisation, elle a délégué à son colocataire la finalisation de l'état des lie...
Arnaque ou pas ?
Bonjour, Il y a quelques temps je cherchait un appartement. J'en ai trouver un mais je n'ai eu à faire qu'au concierge de l'immeuble. En effet c'est ...
Bail
Bonjour, Je loue une maison depuis juillet 2013, avec une agence immobilière le bail que nous avons signé ne correspond pas. Nous avons une cheminée...
Caution solidaire pour 10 ans
RésoluBonjour tout d'abord je vais brosser rapidement le tableau mon ex épouse et moi même étant fonctionnaires divorcé en 2008 ma très chère épouse fai...
Eau du robinet poluée
Bonjour, depuis un certain temps dans mon appartement, je remarque que l'eau du robinet a un gout de produits type white spirit (des fois l'odeur ...
Charges restantes après état des lieux, arnaque ?
Bonjour à tous, voilà 3 mois et 1 semaine que j'ai rendu les clés du studio que je louais. Je viens tout juste d'avoir des nouvelles concernant mon...
Concernant les travaux de réparation ou de remplacement
RésoluBonjour ayant emménagé dans un nouvel appartement, en faisant l'état des lieux je n'ai pas noté ce qui devait être remplacé comme la serrure effective...
État des lieux de sortie
Bonjour, Voilà ma situation. J'ai fait l'état des lieux de sortie avec mon ancienne propriétaire il y a 2 semaines. Tout s'est très bien passé, auc...
Loi alur et préavis de départ
RésoluBonjour à tous, Ma femme et moi vivons dans une location à Paris et souhaiterons déménager à cause du bruit causé par des bars. La loi Alur prévoit u...
Frais d'agence abusif, comment l'éviter ?
Bonjour, Nous vivons dans un appartement meublé depuis 10 mois dans le centre de paris. Notre loyer est de 1200euros et avons déjà payé en novembre...
Droit à quels travaux en tant que locataire ?
RésoluBonsoir, J'aurais aimer savoir avant de me lancer dans les recherches, voulant être locataire et souhaitant faire ma propre déco, au niveau des tr...
Loyer excessif / micro-logement / vmc /abus provision de charge
Bonjours a tous. J'ai aujourd'hui besoin d'être éclairé sur ma situation. Il y a un an j'ai pris un logement en urgence a Paris cause travail. Le...
Récupérer des arrhes
Bonjour, Je devais partir en cure 3 semaines en septembre pour des raison médicale j'ai dû annuler ma cure et ma location ou j'avais verser des arrh...
Suis je obliger de fournir un double des clefs
Bonjour, je suis propriétaire de logements meublé et j ai un locataire qui me presse pour que je lui remette un 2 ième jeu de clefs Alors que le jo...
Droit du locataire
bonsoir, je loue un studio au dessus d'un restaurant, dont la particularité est qu'il faut traverser le restaurant pour avoir accès au studio. le res...
Expulsion maison personnes agées
Quelles sont les réglementations actuelles concernant l'expulsion de locataires agés ??? merci de me répondre.
Huissier
Bonjour j'ai un locataire que ne paye plus son loyer de puis janvier je suis passé par un huissier pour un commandement de payé et une demande d'expu...
Nombreux problemes
Bonjour, j' ai enménagé dans un logement depuis mi-juin; ce dernier se situe au rez de chaussée de chez mon propriétaire. 1ere question: il me dem...
Taxe fonçière
Résolubonjour je viens de résilier la location d'un studio et le propriétaire déduit de ma caution la part de taxe fonçiere des entreprises qu'il a divisé ...
Mon propriétaire veut que je laisse les clés de mon logement.
Bonjour, voilà, je viens d'emménager avec mon fiancé dans un appartement situé dans le sous sol d'un pavillon. Mes propriétaires habitent juste au ...
Dois faire un contrat location
RésoluBonjour, mon locataire annonce son depart de son logement pour cause changement adresse de sont travail. Entre temps elle informe verbalement que si j...
Ordures ménagères
Bonjour, Mon proprietaire me réclame de régler la taxe ordure menagère qui est inscrite sur ses impots fonciers. Or il divise par 2 la taxe car...
Entretien du jardin par un locataire
Nous louons une maison depuis 4 ans à un couple qui nous a donné son préavis pour le 30 septembre prochain. Auparavant c'était notre habitation princi...
Revente d'énergie bailleur
Je suis locataire d'une maison, et mon propriétaire me harcèle régulièrement pour me faire payer de l'électricité. Je ne refuse pas mais je voudrais q...
Caution non rendu
bonsoir tout le monde j ai un probleme j ai rendu mon ancien appartement le 30 juillet et je n ai plus de nouvelles de mon propriétaire au téléphone p...
Préavis de départ
Bonjour, Le propriétaire d'un logement peut-il refuser de faire passer des visites ou bien refuser d'entrer en communication avec de futurs locata...
Augmentation des charges par occupants: légal ou non?
Bonjour, Je loue un petit Studio double de 32m carré pour 648€/mois, dont 150€ de charges (chauffage collectif et eau chaude + eau froide) Dans...
Soucis avec mon propriétaire.
Bonjour, Je loue une maison depuis 2 ans et j'ai donné ma dédit à mon propriétaire. Depuis qu'il a reçu mon courrier, il n'arrête pas de tout fair...
Reconstituer un fond de roulement.
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement immobilier acheté en Censi-Bouvard, auprès d'une société Il y a quelques mois je reçois un courr...
Jeunes locataires recherchent des réponses
Bonjour, je vais vous expliquer nos circonstances, et nous sommes dans le caca pour rester polis!! nous louons un appartement depuis le 01/04/2013 (no...
J ai refuser un logement social
Bonjour, c est pour le refus d un logemen social. je viens de refuser un logement social d une 1ere proposition et directement on m a radieé. j aima...
Bail
Bonjour, j occupe une maison depuis plusieurs année sans avoir fait de bail avec mon propriétaire peut t il m obliger a en faire un maintenant ?
Separation
Bonjour, svp donner moi un exemple de lettre pour demande de garder le logement apres la separation de ma femme.ON avais les deux sur le baill; elle...
Garant et garantie loyer impayé
Bonjour, Voilà je désire déménager, mais aucune agence n'accepte mon dossier, car tous les apparts (neufs) qui m'intéresse on la Garantie loyer im...
Frais de visite en agence obligatoire ?
Bonjour, Nous allons loué un appartement sur Lyon qui était loué par une amie mais nous sommes obligés de passer par une agence. Celle-ci nous fac...
Diagnostic énergie
Bonjour, Depuis quelle date le DPE pour le locatif est-il obligatoire, SVP ? Un propriétaire bailleur qui a loué son logement locatif avant cette d...
Caution/assurance
Bonjour, J'ai quitté mon appartement après 2 ans de location le 15 juillet. Century 21 souhaite amputer ma caution car: 1) il y aurait une forte od...
Refus de louer apres signature du bail
Bonjour, un proprietaire ne veut plus me louer sa maison apres la signature du bail ou doit on s'adresser pour contester sa decision
Location interne - logement gratuit - imposition
RésoluBonjour Je cherche des renseignements : 1 - sur les statuts régissant la location interne dans une maison et les obligations qui en découlent ...
Résiliation de bail propriétaire
RésoluBonjour, J'habite actuellement dans un appartement depuis le 24 février 2012. Le propriétaire souhaite vendre l'appartement et j'ai reçu la lettre...
Louer en cdd
RésoluBonsoir, J'aimerai savoir si en étant en CDD (fonction publique depuis 6 ans), il est possible de louer un appartement sans que le proprio demande...
Insalubrité du logement que je loue par mon locataire
Bonjour, Mon locataire a rendu son logement insalubre. Il a été placé provisoirement en maison de retraite ne pouvant recevoir des soins à domicile....
Droit de passage chez un locataire
Bonjour, Je suis propriétaire d'un grand terrain qui comprend ma maison et un restaurant (séparé) que je loue à un restaurateur. Le champ voisi...
Appartement pas aux normes d'électricité
Bonjour, Depuis plus d'un an je loue un appartement d'un particulier. Ma propriétaire à rénové l'appartement avant que j'aménage, mais elle n'a pa...
La législation juridique et financière évolue en permanence...