Location de particulier à particulier

Bonjour, Ma fille à eu une réponse positive aujourd'hui pour une location . Cela se passe de particulier à particulier la personne lui demande 2 garants dont nous mêmes son père et sa mère se portons garants plus ses futurs beaux-parents. Jusqu'à là rien d'anormal mais elle demande un mois de caution sans les charges le loyer de septembre au prorata puisqu'ils auront les clés cette fin de semaine mais ce qui me gêne elle demande en plus le loyer d'avance du mois d'octobre. Que doivent ils faire s'ils acceptent la propriétaire devrait leur fournir une quittance d'avance pour le mois d'octobre quand ils remettront le chèque par sécurité.
Même si elle n'est pas dans ses droits le logement risque de leur passer sous le nez.
Elle leur avait dit que le locataire d'avant lui avait donné 3 mois de loyer pour garantit qu'elle aurait rendu lorsqu'il est partit. Qu'en pensez-vous et que feriez-vous merci.

Bonne soirée à tous.