Separation & changement de bail ?

Bonjour,

Depuis janvier 2014 avec ma copine nous louons un appartement non meublé. Aujourd'hui nous voulons nous séparer. Nous connaissons très bien la propriétaire (c'est une ami).

Or, moi seul veux partir. Ma (copine) elle veut rester dans l'appartement et faire une collocation avec une amie.

Nos 2 noms sont sur le Bail.

Je voulais savoir qu'elle démarche faire pour que juridiquement je puisse partir sans qu'il m'arrive des problème...

Faut-il juste refaire le bail avec ma (copine) et sa colocataire, notifier sur l'ancien bail que s'est terminé et faire un papier signé entre moi et la propriétaire ?

Merci.